Haapaniemenkatu 12 A, Helsinki | Merihaka

                        
229 000 € | 52,5 m2 | Kerrostalo | 2h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
229 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
229 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
52,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Eija Martikainen

                                        
LVV, KiLAT, Laillistettu Asunnonvälittäjä, VuT, YAT

                                        
050 501 9991

                                        
eija.martikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilava kaksio, joka on helposti muokattavissa kolmioksi


Tämä neljännen kerroksen kulmahuoneisto on pohjaratkaisultaan erinomainen.


Asuntoon tultaessa tilava ja valoisa eteinen suorastaan kutsuu tutustumaan lisää tähän kivaan kotiin.

Keittiö on remontoitu laadukkailla materiaaleilla ja siellä on riittävästi tilaa kokkailuun. Makuuhuone on ylellisen suuri, jossa kahdet erilliset liukuovet yhdistyvät olohuoneeseen. Makuuhuoneen voi tarvittaessa jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Olohuoneesta pääsee vilvoittelemaan lasitetulle parvekkeelle.



Arkkitehtien kestosuosikki Merihaka tunnetaan rouhean urbaanista rakennustyylistä, hyvistä kulkuyhteyksistä ja merellisestä sijainnistaan.

Merihaasta löytyy ravintola, apteekki, kauppa ja jopa kungfu-koulu lajista 

kiinnostuneille. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet ja lyhyen kävelymatkan päässä on 

Hakaniemen ja Kallion palvelut.



Tulevan linjasaneerauksen arvioitu kustannus on 1275 € /m2, urakka alkaa aikaisintaan 1/2026.



Alue on voimakkaasti kehittyvä, tästä pääset tutustumaan suunnitelmiin: 

https://www.sttinfo.fi/tiedote/70164408/merihakaan-esitetaan-uutta-asumista-ja-avautumista-ymparoivaan-kaupunkiin?publisherId=60577852&lang=fi



Pääset tutustumaan asuntoon virtuaaliesittelyn avulla:

https://my.matterport.com/show/?m=AwQBUUvDRaX



Vaihto on myös mahdollinen Lauttasaaren tai Koivusaaren metron läheisyydestä, noin 50-60 m2 kaksio/kolmio



Kaikille kiinnostuneille järjestetään yksityisesittelyt.



Eija Martikainen

050 501 9991

eija.martikainen@remax.fi



Juha-Matti Martikainen

050 1750

j-m.martikainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Eija Martikainen

									
050 501 9991, eija.martikainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

									
y-tunnus: 2315352-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haapaniemenkatu 12 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Merihaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391029

			


								

												
Kerros:

				
4/14

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Noblessa keittiö, Xtra Ceramic vaalea työtaso.
Keittiön remontin loppukatselmus tehty 14.10.2022.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 361,90 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
336 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
336 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
85 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. 

Hallituksella valtuudet muuttaa korjauslainan vastiketta tarvittaessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Noblessa keittiö, Xtra Ceramic vaalea työtaso.
Keittiön remontin loppukatselmus tehty 14.10.2022.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Haapaniemenkatu 12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Merihaka Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Merihaka Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eija Berg-Salo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 288 605

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hakaniemenranta 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuntohuone

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
101

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
101 kpl autopaikkaa yhtiön hallinnassa.
Autopaikkoja koskeva sopimus Helsingin Merihaka Oy:n kanssa 01.12.1986.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
https://helsinginmerihaka.fi/asumistieto/autopaikat

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Kuntosalin toteuttaminen, kaukolämpölaitteisto, hissien uusiminen
2020 Kiinteistön pohjaviemärin sukitus
2019 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus
2018-2019 Lukkojen uusiminen
2018 Huoneisto-ovien ja yleisten tilojen puuovien uusiminen turvaoviksi
2015-2016 Kansi III kansialueen ja autopaikoitustason valaistuksen, kameravalvonnan ja opastuksen uusinta
2014 K1 kerroksen julkisivun metalliosien maalaus, vedenkäsittelyjärjestelmien asentaminen ilmastointiin ja käyttöveteen
2013 Vedenkäsittelyjärjestelmien asentaminen lämmitysverkostoon, pelastussuunnitelman laadinta, käyttövesi-ja viemäriverkoston lisätutkimus
2012 Putoamissuojainjärjestelmän asennus vesikatolle, hätävalaistuksen asentaminen porraskäytävään, 1 krs. lämmöneristyksen parantaminen
2011-2012 Yleisten tilojen valaistuksen uudistus
2010-2011 Porraskäytävien, -kuilujen ym. sisätilojen maalausurakka
2009 Rakennusautomaation uusiminen ja rakennuksen laatan kunnostus, käyttövesijärjestelmän paineenkorotukseen pumppujen, sähkömoottorien ja takaiskuventtiilien uusinta, Merihaan kansialueen peruskorjauksen 2 vaiheen suunnittelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, käyttövesi- ja viemäriverkon kuntotutkimus. 
2008 Urakat: sadevesiviemärin kunnostaminen, pohjaviemäreiden huuhtelu ja sukitus
2007 Kuntoarvio
2005 U-kerroksen saunaosastojen kunnostaminen 
2004 Taloverkon kunnostaminen, liittyminen Helsinki Televisio Oy:n kaapeliverkkoon. 
2003 - 2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus
2001 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt sekä elementtisaumauksien uusimistyö, pohjois- ja eteläpäätyjen ikkunoiden uusiminen ja ulkoseinien sisäpuoliset korjaustyöt, ilmastointijärjestelmän nuohous ja korjaus 
2000 Hissien kunnostus, kansitason metalliosien maalaus ja julkisivujen kuntotutkimus 
1999 Kaukolämpölaitteet uusittu
1997-1999 Kylpyhuonesaneeraukset
1997 Vesikattokorjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Julkisivujen korjaus
Parvekkeiden sekä parvekeseinien ja -ovien kunnostus
K1 lasijulkisivujen kuntotutkimus
Vesikaton tarkastus ja sen mukaiset toimenpiteet
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu/toteutussuunnittelu/toteutus
Linjasaneerauksen suunnittelun yhteydessä porrastasanteiden savunpoiston suunnittelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 407,03 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Korjauslaina 9, 2017 kansi III, saldo 27 906,39 € / 31.01.2025, laina-aika päättyy: 30.12.2027
Korjauslaina 11, 2024 hissit ja kuntoh., saldo 157 520, 34 € / 31.01.2025

Yhtiöllä on limiittitili 240 000 €, limiittiä käytetty 165 850,12 € / 03.02.2025

Yhtiön huoneistoparvekkeilla on Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päätöksellä tupakkalain (549/2016) 79§ mukainen tupakointikielto.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1665-1710

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Merihaan kiinteistöjä yhdistävän kansirakennelman huolto- ja kunnossapitosopimuksen jaosta on kiinteistön omistajien kesken laadittu sopimus 17.04.1975. Kansirakennerasite kaupunginosa 10. tontti 398 ja 399.

Autopaikkoja koskeva sopimus Helsingin Merihaka Oy:n kanssa 01.12.1986 sekä rasitepäätös 17.05.1985. 

Kulkuoikeutta koskeva sopimus alueen eri yhtiöiden kanssa 12.01.1985 sekä rasitepäätös 17.05.1985.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 841 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Eija Martikainen

									

										
LVV, KiLAT, Laillistettu Asunnonvälittäjä, VuT, YAT

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 501 9991

										
eija.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää