Haapaniemenkatu 16 C, Helsinki | Merihaka

						                        
						

							212 592 €							 | 45 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
212 592 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
189 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
45 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Irma Majaniemi

										
SENIOR Advisor

										
050 414 0933

										
irma.majaniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Merihaassa 45 m2 kaksio, 4 krs, erinomaisella pohjalla.


Merihaka uudistuu monella tavalla, Kruununvuorenrantaan menevä raideliikenne tulee kulkemaan Merihaan kautta. Tämä koti on hyvä valinta kaupunkiasumista arvostavalle yksinasujalle tai pariskunnalle.


Tämän huoneiston putkisaneeraus on valmis. Lainaosuudet on päivitetty C-talon osalta   

23 592 ja A ja B-talo ovat valmistumassa myöhemmin ja lainaosuudet päivitetään talojen valmistuttua .Lainaosuudet yhteensä n. 70.000€+ /7400€ ( tämän huoneiston osalta tuleva julkisivu/ parvekeremontti, joka on 28.1. ylimääräisessä hyväksytty alkavaksi 2026).

Taloyhtiö on hyvin varustettu ja paranee remontin valmistuttua. Käytännöllistä asumista, kaupungin sykettä hyvällä ja halutulla alueella. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu. Keittiö vaatii päivitystä. Keittiön mahdollista remonttia varten, remonttifirma on laskenut materiaalikulut ja työpalkan helpottamaan ostajan ratkaisuja, Toki ostaja voi tehdä kunnostuksen itse tai tyytyä voimassa olevaan keittiöön. Hyvän kokoisessa vaatehuoneessa on hyvät säilytystilat. Kylpyhuoneessa on kaikki uutta putkisaneerauksen jäljiltä, modernit kalusteet sekä liitäntä pesukoneelle.

Upeat, meren rannalle sijoitetut pyörä- ja kävelytiet.

Tiedustelut Irma Majaniemi, irma.majaniemi@remax.fi, 050 4140933
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Irma Majaniemi

										
050 414 0933, irma.majaniemi@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Irma Majaniemi

											
SENIOR Advisor

											
050 414 0933

											
irma.majaniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haapaniemenkatu 16 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Merihaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391934

			


								

												
Kerros:

				
4/14

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaatii päivitystä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Täysin uusi kylpyhuone tehty Putkisaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kallion suuntaan sisäpihalle länteen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
212 592 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
23 592 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
438,74 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
283,50 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
139,04 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
16,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sauna 15,00€ kk. !6 C:n  putkisaneeraus on valmis ja rahoitusvastiketta lähdettiin perimään 1.8.-25. Lainaosuus tällä hetkellä  C-talon osuudesta n. 23.592€  Saneerauksen edetessä B-ja A taloon, lainaosuudet tullaan talo kerrallaan päivittämään asukkaille. Päätetty 28.1,2026 ylimääräisessä yhtiökokouksessa aloittaa julkisivu -ja parvekeremontti, Arvio tämän huoneiston osalle n. 7400E.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaatii päivitystä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Täysin uusi kylpyhuone tehty Putkisaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara, jonka yhteydessä vaatehuone ja käynti isolle länsi parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaapistot seinustalla.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Haapaniemenkatu 16

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0117836-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Merihaka Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Merihaka Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eija Berg-Salo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 288 605

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Haapaniemenkatu 7-9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.02.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, askarteluhuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autohallipaikka taloyhtiön kautta.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
303 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotus taloyhtiön kautta

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
15.02.2023

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Korjauksia suunnitteilla:
Julkisivun kosteusvauriot: Julkisivuissa ja joissakin huoneistoissa on kosteusvaurioita. Vaurioiden laajuutta ja korjaustapaa selvitellään .

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Linjasaneeraus (aloitettu 1.3.2024)
2019-2020 Poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt
2018-2019 Huoneistojen ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen iLOQ lukoiksi
2018 Pohjaviemäreiden sukitus
2017 Yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi
2016-2017 Hissien uusiminen
2016 Yleisten tilojen maalausta
2014-2016 Kansi III hanke
2015 K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus
2014 Asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto, C-talon vesikaton uusinta
2013 Hätäpoistumisteiden valaistus, pelastussuunnitelman laadinta, Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon, kattoturvajärjestelmän asennus, julkisivusaumauksen uusinta, B-talon vesikaton uusinta
2012 Ilmanvaihdon selvitys, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, A-talon lämmityksen säätö, B-talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus, A-B -talon kaukolämpö ja vesijohtojen uusinta, A-talon vesikaton uusinta
2011 B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta, hissien nostokoneistojen uusinta, sähkölaitteistojen kuntotutkimus, putkiston laajennettu kuntotutkimus, valaistuksen toiminnan parannus, talojen B ja C yleisten tilojen lukitus, vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, A-talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu, parvekeovien ja ikkunoiden korjaus
2009-2010 Julkisivukorjaus
2009 IV-järjestelmien korjaukset
2008 Kiinteistöautomaation uusiminen ja IV-järjestelmien puhdistus 
2007 Pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärien saneeraus
2006 Elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma
2005 B- ja C-talojen saunojen saneeraus, K III tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt, PTS päivitys
2004 Vesikattojen kunnostusta B- ja C -taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa
2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus
2003 B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus
2002 A-talon saunaosasto kunnostettu, C-talon kerhohuone kunnostettiin, A-talon ilmanvaihdon
peruskorjaus
2001 A-talo patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen
2000 Kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen
1999 B- ja C-taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90  kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö
1998 Eteläpäätyjen sisäpuolisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet
uusittu, B-talon lämmönsiirtimisen ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, A-talon hissien saneeraus
1997 Ikkunaremontti eteläpäädyt, A- ja C-talot lämmönsiirtimet, ilmastointihormien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristeet (84 kpl).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
* julkisivujen vesivuotokohtien korjaus
* parvekeseinien ja ovien kunnostus
* K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus linjasaneerauksessa
* katon kuntotarkastus
Linjasaneerauksen yhteydessä
* märkätilojen uusinta 
* yleisten tilojen kunnostus 
* lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen
* vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen/korjaaminen 
* ilmanvaihdon korjauksia 
* runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta 
* yleisten tilojen savunpoisto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
462

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
15 000 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15765-15812

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 659 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alueella. Hakaniemen ja keskustan palvelut lähellä kuin myös kauppakeskukset Redi ja Tripla.
Merihaassa K-market, apteekki, pizzeria, ravintoloita 2, palloiluhalli ja kulttuurisauna.
Upeat pyöräily- ja kävelytiet. Raideliikenne tekeillä Merihaan ja Kalasataman kautta Kruununvuorenrantaan.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella useita.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Merihaassa oma päiväkoti.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset liikenneyhteydet.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Merihaassa on meren läheisyys kaikkialla. Tämän huoneiston näkymät Kallion suuntaan länteen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Irma Majaniemi

									

										
SENIOR Advisor

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
050 414 0933

										
irma.majaniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää