RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80398992 Merihaka, Helsinki

							
Hakaniemenranta 28

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, vh, las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
71,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1979									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
414,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
329 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
329 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Takkinen-Hirvi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

									
0400 429 190

									
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hakaniemenrannassa sijaitseva kolmio tarjoaa esteettömän merimaiseman olohuoneen ja makuuhuoneiden ikkunoista, putkiremontoidun kylpyhuoneen, Hakaniemen hyvät palvelut sekä loistavat ulkoilumaastot.


Tässä hissitalon toisen kerroksen kolmiossa on 71,5 neliötä.  Tilavaan keittiöön mahtuu kokkaamaan hyvin ja ruokapöydälle on reilusti tilaa.


Kauniina päivinä lasitettu parveke tarjoaa loistavan tilan, vaikka aamiaisen nauttimiseen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapistot. Vaatehuone tuo hyvin lisää säilytystilaa.



Täysin remontoitu ja uudistettu kylpyhuone tarjoaa uudet, puhtaat pinnat ja tilaa on sekä suihkukaapille että myös pesutornille. Asunnon osalta remontti on valmis ja asunto odottaa uusia asukkaita. 



Asunto Oy Merihaan Rantapenger -yhtiön B-rapun putkiremontti on juuri valmistumassa. Tämän remontin yhteydessä yhtiö siirtyy kaukolämmöstä maalämpöön, koko yhtiön lukitus uudistetaan, taloyhtiön saunat ja muut yhteiset tilat remontoidaan sekä uusitaan ilmanvaihto. 



Merihaka asuinalueena edustaa 70-luvun kaupunkisuunnittelun ajatusta, jonka mukaan jalankulkijat ja lasten leikkialueet haluttiin sijoittaa eri tasolle autojen ja parkkipaikkojen kanssa. Betonisella pihakannella on reilusti istutuksia ja leikkipaikkoja. Alueella on oma ruokakauppa, apteekki, ravintoloita ja urheilukeskus. Hakaniemi on vilkas asuinalue ja tarjoaa monipuoliset palvelut mm. Hakaniemen kauppahallin, jonne kävelee 10 minuutissa. 

Meren äärellä sijaitsevan asunnon ehdoton viehätys tulee maisemasta sekä kävely- ja pyöräilyreiteistä merenrantaa pitkin. 



Tämä koti odottaa uusia asukkaita!



Lisätiedot ja esittelyt 

Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429190  tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hakaniemenranta 28 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Merihaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398992

			


								

												
Kerros:

				
2/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, vh, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kaakelilattia, maalatut seinät. pöytätasot laminaattia. Putkiremontin johdosta astianpesukone vaatii toimiakseen asennuksen. Kulku lasitetulle parvekkeelle keittiöstä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uutuutta hohtava, täysin remontoitu kylpyhuone. Varustus:WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, kaakeliseinät, laattalattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Merinäköala olohuoneesta ja makuuhuoneista, keittiösta ja parvekkeelta kaupunkinäkymä,

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 601,40 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
414,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
414,70 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yj 5§ LVIS remontin jälkeen yhtiö siirtyy huoneistokohtaisen mittarin mukaan veloitettavaan vesivastikkeeseen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kaakelilattia, maalatut seinät. pöytätasot laminaattia. Putkiremontin johdosta astianpesukone vaatii toimiakseen asennuksen. Kulku lasitetulle parvekkeelle keittiöstä.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uutuutta hohtava, täysin remontoitu kylpyhuone. Varustus:WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, kaakeliseinät, laattalattia.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Parkettilattia, maalatut seinät.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Merinäköala, toisessa makuuhuoneessa tapetoidut seinät ja toisessa maalatut seinät, kummassakin parkettilattiat.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä maalatut seinät, laatta lattia. Vaatehuone maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, vaatehuone ja erillinen asuntokohtainen jääkaappikellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Merihaan Rantapenger

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-010-399-13

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Merihaka Oy, asiakaspalvelu@helsinginmerihaka.fi,

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Merihaka Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eija Berg-Salo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 328 8600

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Haapaniemenkatu 7-9 4. kerros

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja yhtiö on siirtymässä maalämpöön 2025.

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja aluevästösuoja, askartelutila, talouskellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
52

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kävelykannen alla olevat autopaikat: kylmäpaikka 65,00 €/kk ja lämmitystolpallinen paikka 80,00 €/kk. Paikat jaetaan jonotuksen mukaan, täyttä tällä hetkellä. Lukollisessa paikoitustalossa paikat vain henkilöautoilevalle merihakalaiselle. Hinnat: kylmäpaikka 90,00 €/kk, lämmitystolpallinen paikka 100,00 €/kk + pantillinen kulkutunniste 20,00 €/kpl ja lämmitystolpan avain pantillinen 8,40 €/kpl. Näihin autopaikkoihin ei tarvitse jonottaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus on tehty 2025 remontoiduista kylpyhuoneista

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Viallisen alakeskuksen AK50 vaihtotyö korvaavaan IQ 4 sarjan keskukseen ja moduuleihin.
2022 Päiväkodin henkilökunnan pukuhuoneen suihkutilan uusiminen.
2021 Päiväkodin metallikehyksisten ikkunoiden uusiminen. Itäpuolen parvekelinjojen sivuikkunoiden saumaus. Talouskellarin uudet kylmälaitteet. Jätekatoksen rottaverkotus. Pyykinpesukoneen uusiminen
2020 Talouskellarin laajennus. Elementtisaumojen uusinta.
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
2018 Vesikaton korjaus, ulosvuokrattujen toimistojen käytävaovien uusinta ja turvalukkojen asennus.
2017 Päiväkodin ulko-ovien uusiminen, talouskellarin saneeraus.
2016 – 2017 Lukitukset ja ulko-ovien automatiikka, portaiden liiketunnistimien lisäys, kylmäkellarin purku ja saneeraus sekä kylmäkaappien ja pakastimen hankinta saneerattuun talouskellariin.
2015 Merihaan kansialueen peruskorjauksen 3. vaihe (valaistus, kameravalvonta, opastekyltit, ym.). Jätekatoksen uusiminen.
2014 Päiväkodin ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja ilmamäärien mittaus- ja säätöurakka. Toimistotilan lattiakaivon tulppaukset. Saunaosaston viemärihuuhtelu.
2013 Merihaan kansialueen peruskorjauksen 2 vaihe, vuoden 2013 osuus tehty.
2012 Putoamissuojajärjestelmän asennus vesikatolle. Merihaan kansialueen peruskorjauksen 2 vaihe, vuoden 2012 osuus tehty.
2011 Hissien (2 kpl) uusiminen. Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus, vuoden 2011 osuus tehty.
2010 Märkätilojen ja kiinteistön viemärien painehuuhtelu. Runkovesiputken (tonttivesijohto) uusiminen. Kunnostettu 14 huoneiston kylpyhuoneet. Ilmastointijärjestelmän puhdistus-, mittaus-, säätöurakka.
2009 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uudistaminen, sekä julkisivusaumausten uusiminen.
2008 Ikkunoiden, putkistojen ja huoneistojen sekä vuokrattujen tilojen märkätilojen kuntotutkimus. Ikkunoiden, putkistojen ja huoneistojen sekä vuokrattujen tilojen märkätilojen kuntotutkimus.
2007 Talon ulko-ovien (4 kpl) ja jätekatoksen ovien (2 kpl) lukitusten muutos exec-avaimilla toimiviksi.
2006 Sadevesiviemäreiden tutkimuskuvaus.
2005 Antenniverkon kunnostus ja hissien korjaus. Julkisivu- ja parvekekorjaus.
2003 – 2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus.
2002 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä tuloilmaventtiilien uusiminen. Sisääntuloaulojen seinien maalaus.
2001 Kylpyhuoneiden vesieristeiden kunnostus ja vaihdettu linjasulkuventtiilit (12 kpl).Talon ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen.
2000 Kylpyhuoneiden vesieristeiden kunnostus ja vaihdettu linjasulkuventtiilit (26 kpl).
Uusittu lämmönsiirtimet ja vaihdettu esisäädettävät patteritermostaatit. Eteläpäädyn huoneistojen ikkunat uusittiin lukuun ottamatta karmeja. Muiden ikkunoiden puuosat (pois lukien parvekeikkunat) huoltomaalattiin.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 LVISA remontti 5 440 000 € sis. linjasaneeraus eli vesi- ja viemärijärjestelmä, huoneistojen märkätilat, taloyhtiön saunatilat sekä muut yleiset tilat, ilmanvaihto, sähkö- ja tietojärjestelmä. Maalämpöremontti 550 000 € sis lämmitys. Lukituksen uusinta 60 000 € (turvallisuus).
Muilta osin ei tiedossa olevaa korjaustarvetta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
76

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
359 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
25 011,88 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 16.5.2024 päätöksiä: Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kuukauden  ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa sekä muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta tarvittaessa. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.9.2024 päätettiin toteuttaa linjasaneeraus vaihtoehdon 1 mukaisesti sekä uusia lukitus.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessä 3.4.2024 päätettiin siirtyä maalämpöön ja luopua kaukolämmöstä
Yj 16§ Vastuu parvekelasituksesta on osakkeenomistajalla.
Vuokratuotto muodostuu katutason huoneiston vuokrasta. 
Ilmalämpöpumpun asentamiseen yhtiöllä on omat määräykset ja ohjeet.  
Merihaan kiinteistöjä yhdistävän kansirakennelman huolto- ja kunnossapitokustanusten jaosta on kiinteistöjen omistajien kesken laadittu sopimus 31.12.1977.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5348-5494

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 658 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää