Haapaniemenkatu 16 C C, Helsinki | Merihaka

159 000 € | 45 m2 | Kerrostalo | 2h+avokeittiö+kph+parveke
Velaton lähtöhinta

159 000 €

Korkein tarjous
Ei tarjouksia
Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

45 m2

Rakennusvuosi

1974

Merihaassa 45 m2 unelma-asunto kaikilla mausteilla 7 krs,

Haapaniemenkatu 16:sta sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiselle. Tämän seitsemännessä kerroksessa sijaitsevan asunnon avokeittiö on täysin uusittu vuonna 2025, ja se hurmaa modernilla ilmeellään sekä laadukkailla Electroluxin kodinkoneilla.

Keittiön tyylikkäät led-valot ja runsaasti laskutilaa tekevät siitä jokaisen kokkaajan unelman.

Olohuoneesta avautuu käynti tilavalle, lasitetulle länsiparvekkeelle, josta voi nauttia upeista näkymistä Kallion suuntaan. Parvekkeella on asennettuna Lumonin lasit sekä aurinkosuojaverhot, jotka lisäävät asumismukavuutta entisestään. Asunnon kylpyhuone on niin ikään uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, ja se tarjoaa modernit mukavuudet, kuten mukavuuslattialämmityksen ja tyylikkäät suihkuseinät.

Merihaka on alueena tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään, sillä metro, bussi ja raitiovaunu ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Alueella on myös kattavat palvelut, kuten K-market, apteekki ja useita ravintoloita. Läheltä löytyvät myös Hakaniemen ja keskustan monipuoliset palvelut sekä kauppakeskukset Redi ja Tripla.

Asunto-osakeyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunat ylimmässä kerroksessa ja pian valmistuvan kuntosalin. Taloyhtiössä on myös varattavia kerho- ja monitoimitiloja, jotka lisäävät asumisen viihtyisyyttä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja loistavat liikenneyhteydet keskellä kaupunkia.

Kysy taloyhtiön lainaosuuksista välittäjältä! C talon lainaosuus 23.595€, josta rahoitusvastike 139,04€ (C-talo on valmis),
B-talon lainaosuus 25.210€ on päivitetty 1.6.2026, josta rahoitusvastike on päivitetty 159, 66€ alkaen 1.6.2026. ( B-talo on vielä valmisteilla)
A-talo on vielä kesken ja sen lainaosuus ja rahoitusvastike päivittyy kun talo on valmis. Laina n. 25.000€
Taloyhtiössä on alkanut myös julkisivuremontti ja tämän huoneiston osalta se on 7400€.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset IRMA MAJANIEMI, irma.majaniemi@remax.fi, 050 4140933.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Irma Majaniemi

050 414 0933, irma.majaniemi@remax.fi

REMAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Haapaniemenkatu 16 C 00530 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Merihaka
Kohdenumero:
80512211
Kerros:
7/14
Asuintilojen pinta-ala:
45 m2
Kokonaispinta-ala:
45 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+avokeittiö+kph+parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
N, 1-1,5 kk kaupanteosta
Keittiön kuvaus:
Täysin uusittu keittiö vuonna 2025, valkoinen unelma, tyylikkäät led valot upotettu kattopalkkiin, Electroluxin integroidut kodinkoneet, paljon laskutilaa ja isot kaapistot, taso laminaattia, MIkroaaltouuni, pistorasioita 3x2kpl.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni (Kiertoilmauuni), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Täysin uusittu kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä 2025, pyyhekuivain, suihkuseinässä tummat lasit
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys (mukavuus lattialämmitys), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Länteen Kallion suuntaan
Asunnossa sauna:
Ei
Saunan lisätiedot:
Ylimmässä 15 krs monta saunaa ja kattoterassi.upein merellisin maisemin. Juuri valmistuneet mittavasta remontista.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
159 000 €
Velkaosuus:
23 592 €
Yhtiövastike:
422,54 € / kk
Hoitovastike:
283,50 € / kk
Rahoitusvastike:
139,04 € / kk
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
15 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
65 € per hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkamaksut alkaen 65-80€/ autopaikka. Vakio saunamaksu 15 €/kk, yksittäinen saunavuoro 5 €/kk. Yksittäisiä saunavuoroja on mahdollista varata 5€.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Täysin uusittu keittiö vuonna 2025, valkoinen unelma, tyylikkäät led valot upotettu kattopalkkiin, Electroluxin integroidut kodinkoneet, paljon laskutilaa ja isot kaapistot, taso laminaattia, MIkroaaltouuni, pistorasioita 3x2kpl.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni (Kiertoilmauuni), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja välitila mustaa laminaattia
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Täysin uusittu kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä 2025, pyyhekuivain, suihkuseinässä tummat lasit
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys (mukavuus lattialämmitys), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Saunan lisätiedot:
Ylimmässä 15 krs monta saunaa ja kattoterassi.upein merellisin maisemin. Juuri valmistuneet mittavasta remontista.
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneesta käynti suoraan lasitetulle länsi parvekkeelle. Vaatehuone, jossa runsaasti säilytystilaa.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Taloyhtiöön tulossa kuntosali asukkaiden käyttöön ( B- taloon). Taloyhtiössä myös varattavia kerho- ja monitoimitiloja.
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Täysin kunnostettu , tunnelmallinen koti.
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
Erinomaisessa kunnossa.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Haapaniemenkatu 16
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Helsingin Merihaka Oy
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Merihaka
Isännöitsijän nimi:
Eija Berg-Salo
Sähköposti:
eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi
Puhelinnumero:
103 288 605
Katuosoite:
Haapaniemenkatu 7-9 C 4
Postinumero:
00530
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.06.2025
Valmistumisvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, askarteluhuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero
Lisätietoja autopaikasta:
Jonotus taloyhtiön kautta.
Autohallipaikkoja:
303 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Ylimääräisen yhtiökokouksen päätökset 25.1.2024: Päätettiin yksimielisesti tilata linjasaneeraus hallituksen esityksen mukaisesti. (liite 1). Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tilaamaan linjasaneeraus (sis.projektinjohto ja valvonta), allekirjoittamaan urakkasopimukset ja sopimaan työhön liittyvät käytännön toimet. Valtuutetaan hallitus ottamaan linjasaneerauksen rahoitusta varten kolme (3) tililimiittiä (lainaa), yhteensä 33.500,000 euroa kahdenkymmenenviiden (25) vuoden laina-ajalle. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus ottamaan kilpailutuksen perusteella valitsemastaan rahalaitoksesta kolme (3) tililimiittiä suuruudeltaan enintään 11.200.000 euroa, 11.000.000 euroa ja 11.300.000 euroa (lainaa), yhteensä enintään 33.500.000 euroa, joilla rahoitetaan linjasaneeraus, projektinjohto, rakennuttamis- ja valvontakustannukset sekä mahdolliset lisä- ja muutostyöt. Yhtiöjärjestyksen mukaiset pääopääomavastikekertoimet yhteensä 23.562. 33.500.000 euroa/23.562 = 1.421,78 euroa x huoneiston pääomavastikekertoimet = huoneiston velka. Päätettiin yksimielisesti maksaa ensimmäisestä tililimiitistä 11.200.000 euroa pois 23.5.2022 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätetty tililimiitti (500.000 euroa) jolla on maksettu linjasaneerauksen toteutussuunnittelu hankesuunnitelman vaihtoehto VE1 sekä tarvittavat lisätyöt ja tutkimukset ja projektinjohto. Tililimiitin saldo 8.1.2024 on 491.515.15 euroa. Hanke vastaanotetaan kolmessa vaiheessa (taloittain). Kun hanke rahoitetaan kolmella tililimiitillä, osakkailla on mahdollisuus kussakin vaiheessa valita, maksaako ao. vaiheen, yhtiöjärjestyksen mukaisella perusteella määräytyvän , osuutensa kerralla pois vai alkaako maksaa osuuttaan yhtiöjärjestyksen mukaisella pääomavastikkeella. laina aika on 25 vuotta. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus hakemaan lainan vakuudeksi tarvittava määrä uusia panttikirjoja ja luovuttamaan ne pankille lainan vakuudeksi. Linjasaneeraus aloitettu 1.3.2024 ,
Asbestikartoitus:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Linjasaneeraus (aloitettu 1.3.2024) 2019-2020 Poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt 2018-2019 Huoneistojen ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen iLOQ lukoiksi 2018 Pohjaviemäreiden sukitus 2017 Yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi 2016-2017 Hissien uusiminen 2016 Yleisten tilojen maalausta 2014-2016 Kansi III hanke 2015 K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus 2014 Asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto, C-talon vesikaton uusinta 2013 Hätäpoistumisteiden valaistus, pelastussuunnitelman laadinta, Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon, kattoturvajärjestelmän asennus, julkisivusaumauksen uusinta, B-talon vesikaton uusinta 2012 Ilmanvaihdon selvitys, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, A-talon lämmityksen säätö, B-talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus, A-B -talon kaukolämpö ja vesijohtojen uusinta, A-talon vesikaton uusinta 2011 B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta, hissien nostokoneistojen uusinta, sähkölaitteistojen kuntotutkimus, putkiston laajennettu kuntotutkimus, valaistuksen toiminnan parannus, talojen B ja C yleisten tilojen lukitus, vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, A-talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu, parvekeovien ja ikkunoiden korjaus 2009-2010 Julkisivukorjaus 2009 IV-järjestelmien korjaukset 2008 Kiinteistöautomaation uusiminen ja IV-järjestelmien puhdistus 2007 Pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärien saneeraus 2006 Elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma 2005 B- ja C-talojen saunojen saneeraus, K III tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt, PTS päivitys 2004 Vesikattojen kunnostusta B- ja C -taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa 2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus 2003 B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus 2002 A-talon saunaosasto kunnostettu, C-talon kerhohuone kunnostettiin, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus 2001 A-talo patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2000 Kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen 1999 B- ja C-taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö 1998 Eteläpäätyjen sisäpuolisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet uusittu, B-talon lämmönsiirtimisen ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, A-talon hissien saneeraus 1997 Ikkunaremontti eteläpäädyt, A- ja C-talot lämmönsiirtimet, ilmastointihormien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristeet (84 kpl).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: * julkisivujen vesivuotokohtien korjaus (TEKEILLÄ) * parvekeseinien ja ovien kunnostus (TEKEILLÄ) * K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus linjasaneerauksessa ( TEKEILLÄ) * katon kuntotarkastus Linjasaneerauksen yhteydessä (VALMIS "="/) * märkätilojen uusinta (TEKEILLÄ, C- JA B -TALOT VALMIINA, A- TALO TEKEILLÄ)) * yleisten tilojen kunnostus (TEHTY, C- TALOSSA JA B- A TALOISSA KESKEN)) * lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen (TEKEILLÄ) * vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen/korjaaminen (TEKEILLÄ) * ilmanvaihdon korjauksia (TEKEILLÄ) * runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta (TEKEILLÄ) * yleisten tilojen savunpoisto (TEKEILLÄ) KUNNOSSAPITOTARVESELVITYKSEN MUKAISET KORJAUKSET ON TEHTY TAI TEKEILLÄ. LINJASANEERAUS ON VALMIS C-ja B- TALOISSA JA A- TALO VALMISTUMASSA. NÄMÄ KORJAUKSET OVAT JO HUOMIOITU LAINAOSUUKSISSA;
Asuinhuoneistot:
462
Taloyhtiön vuokratuotot:
15 000 €
Osakenumerot:
17505-17552
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
7 659 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alueella Merihaassa K-market, apteekki, ravintoloita, palloilutalo, kulttuurisauna, päiväkoti.
Palvelut:
Alueella Hakaniemen ja keskustan palvelut lähellä kuin myös kauppakeskukset Redi ja Tripla. Merihaassa K-market, apteekki pizzeria, ravintoloita, palloiluhalli ja kulttuurisauna. Upeat pyöräily- ja kävelytiet. Raideliikenne tekeillä Merihaan ja Kalasataman kautta Kruununvuorenrantaan.
Koulut:
Alueella useita.
Päiväkoti:
Merihaassa oma päiväkoti.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Irma Majaniemi

SENIOR Advisor

REMAX Family | Excellence m2 Oy

050 414 0933

irma.majaniemi@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää