Hakaniemenranta 26 A, Helsinki | Merihaka

						                        
						

							159 000 €							 | 34,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
156 041,38 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
34,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Irma Majaniemi

										
Senior Advisor

										
050 414 0933

										
irma.majaniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
 Merihaassa kaupungin sydämessä,  11 krs. huikein kaupunkinäkymin


Hakaniemenrannassa, Merihaassa, odottaa valoisa ja viihtyisä yksiö, joka tarjoaa upeat kaupunkinäkymät länteen. Tämä 11.


kerroksen asunto on täydellinen valinta kaupunkielämää arvostavalle, sillä se sijaitsee lähellä Helsingin keskustaa ja tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet – metro, raitiovaunu ja bussit ovat vain kivenheiton päässä. Asunnossa on lasitettu parveke, josta voi nauttia ilta-auringosta ja kaupunkimaisemista. Keittiössä on kaikki tarvittava, kuten jenkkikaappi ja sähköliesi, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.



Merihaan alueella on kaikki tarvittavat palvelut käden ulottuvilla: lähikauppa. Lisäksi alueella on monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuten palloilutalo ja kulttuurisauna. 



Taloyhtiössä on tuoreesti suoritettu mm. ikkunoiden ja parvekeovien sekä hissien uusiminen. Ne ovat tämän huoneiston osalta jo valmistuneet. Meneillään on myös julkisivuremontti. Em. remonttien kustannukset jyvitetään huoneistoille niiden valmistuttua kun kaikki niihin liittyvät laskut on saatu. Tämän huoneiston osuus kustannuksista on arviolta n. 9 620€. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita Merihaan sydämessä!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset Irma Majaniemi. irma.majaniemi @remax.fi, 050 4140933 ja John Lindell, 0456573536 john.lindell@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Irma Majaniemi

										
050 414 0933, irma.majaniemi@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Irma Majaniemi

											
Senior Advisor

											
050 414 0933

											
irma.majaniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hakaniemenranta 26 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Merihaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80523089

			


								

												
Kerros:

				
11/14

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
34,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
34,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Huoneiston remontti 2025; keittokomeron, olohuoneen ja alkovin seinät ja katto kunnostettu ja maalattu. Eteisen kaappeihin on asennettu peiliovet . Parvekkeen ovi ja huoneiston ikkunat on uusittu 2025.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (uunilla), liesituuletin (suodattimella), KITCHEN_FURNITURE (irralliset valkoiset kaapistot), jenkkikaappi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat "yli kattojen" kaupunkinäkymät länteen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 958,62 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
288,34 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
239,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
49,14 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
65 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
65-80€ kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Huoneiston remontti 2025; keittokomeron, olohuoneen ja alkovin seinät ja katto kunnostettu ja maalattu. Eteisen kaappeihin on asennettu peiliovet . Parvekkeen ovi ja huoneiston ikkunat on uusittu 2025.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (uunilla), liesituuletin (suodattimella), KITCHEN_FURNITURE (irralliset valkoiset kaapistot), jenkkikaappi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja juuri maalattu

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Sälekaihtimet parvekkeella, Juuri vaihdettu uudet vaatekomeroiden ovet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alkovi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Maalausremontti sekä vaatekaappien ovet!

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Merihaan Rantakulma

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0281795-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0281795-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Merihaka Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Merihaka Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Juusola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.juusola@helsinginmerihaka.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 288 600

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hakaniemenranta 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kellarikomero, askarteluhuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Parkkihalli, jossa jonotus

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
85 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
24.04.2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Julkisivut , vaurioiden korjaaminen 2024-2025

Parvekkeet, vaurioiden korjaaminen 2024-2025

Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunoiden uusiminen 2024-2025

Ulko-ovien maalaus

Hissien uusiminen 2024-2025

Taloyhtiö asentanut lakisääteiset palovaroittimet asuntoihin 2025

Parvekeovi-ikkunaurakka (ensimmäinen vaihe valmistunut 2026, 

hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla 2026 julkisivujen vaurioiden korjaaminen, parvekkeen vaurioiden korjaaminen, asuntojen ikkunoiden ja parvekkeen ovien uusiminen  (käynnissä), yleisten tilojen ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995: Ulkoseinien ja porraskäytävien osittainen maalaus ja pihatyöt.

2000: Julkisivujen pinnoitustyöt, elementtisaumausten uusiminen, vesikaton kunnostus, parvekkeiden pinnoitus, linjasulkuventtiilien uusiminen, kylpyhuoneiden vesieristeiden kunnostaminen (12 kpl).

2001: Kylpyhuoneiden vesieristeiden kunnostus (22 kpl) ja linjasulkuventtiilien vaihtaminen.

2003-2004: Merihaan kansialueen peruskorjaus (kansi I), lämmönsiirtimien uusiminen.

2005: Kylpyhuoneiden (60 kpl) kosteuskartoitus.

2006: Julkisivukorjaus (osittainen).

2006-2007: Kylpyhuoneiden korjaus (30 kpl, lokakuu 2006-huhtikuu 2007).

2007: Taloyhtiön kuntotodistus (tähtiluokitus).

2008: Rakennuksen kuntoarvio, talon poisto- ja tuloilmakanaviston puhdistus ja säätö, patteriventtiilien (lämpöjohto- ja käyttövesiverkoston) uusiminen sekä lämpöjohto- ja käyttövesiverkoston säätö.

2009: Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta, sadevesipohjaviemäreiden ja-kaivojen kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus.

2010: Hissien peruskorjaus.

2011-2012: Ikkunoiden ja parvekeovien peruskunnostus.

2012: Saunojen (3 kpl) peruskorjaus, oviautomatiikan asennus K-3 ja K-1- kerrosten ulko-oviin, putoamissuojajärjestelmän asennus vesikatolle, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.

2011-2013- Merihaan kannenalaisen pysäköintitilan peruskorjaus (kansi II).

2013: Kylpyhuoneiden korjaus (55 kpl). 

2015: Merihaan kansialueen peruskorjaus (kansi III: valaistus, kameravalvonta, opastekyltit ym).

2015-2016: Ilmanvaihtokoneiden huolto, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö.

2017: Julkisivu- ja parvekerakenteiden korjausurakka.

2019-2020: IV-koneiden uusiminen/kunnostaminen ja ilmanvaihdon parantaminen.

2022-2023 porrastasanteiden seinien maalaus ja jalkalistojen uusinta. Kaukolämpölaitteiden uusiminen

2024 -ulkoseinien kosteusvahinkokorjauksia xx asunnoissa

2025- hissien uusiminen

2025-taloyhtiö asentanut lakisääteiset palovaroittimet asuntoihin

2026-parvekeovi-ja ikkunaurakka (ensimmäinen vaihe valmistunut)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: 

Julkisivuissa ja parvekkeissa ilmenneiden vaurioiden korjaus, ulko-ovien maalaus, ikkunoiden uusiminen, katon peruskorjaus, lämmönsiirtimen uusiminen, Ilmanvaihdon korjaustoimenpiteet selvityksen mukaan, hissien uusiminen.  

Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta,

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
129

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (92 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
14 921,61 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7321-7372

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 852,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Merihaassa K-kauppa, kaikki Hakaniemen ja keskustan palvelut. Kallion kirjasto. Kalasataman terveyden -ja hyvinvoinninkeskus. Merihaassa palloilutalo ja kulttuurisauna.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Runsaat Hakaniemen (tori, kauppahalli mm.) ja keskusta palvelut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kallion alueella useita.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Merihaassa oma päiväkoti. Alueella useita.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Myöskin raideliikenne tulossa Merihaan kautta Kruunuvuorenrantaan. otetaan käyttöön syksyn aikana.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Meri

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Merihaka on merellinen alue.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Upea merellinen alue.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Irma Majaniemi

									

										
Senior Advisor

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
050 414 0933

										
irma.majaniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää