Kohdenumero: 80385503 Munkkiniemi, Vanha Munkkiniemi, Helsinki, Helsinki

							
Tiilimäki

						

						
Omakotitalo,
8 h, k, kph/s, 2xerill.wc, 2xkph/wc, khh, aputilat, at, terassi, varasto, piha

						

							

								

									
										
									
									
398 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
8 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2014									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
3 450 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
3 450 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Silja Santala-Mäkinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 381 4519

									
silja.santala@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hurmaava omakotitalo Vanhassa Munkkiniemessä!


Arvostetun Vanhan Munkkiniemen sydämessä odottaa kokonaisuus, jossa kaunis suojeltu julkisivu kätkee sisälleen viihtyisän kodin upeat uudenaikaiset puitteet.


Kattavasti saneerattu ja hyvin ylläpidetty arvokohde tarjoaa mielekästä asumista vuosiksi eteenpäin!



Tämän talon kodikkuus ja levollinen tunnelma hakee vertaistaan.



Kauniin keltaiseksi perinnerapattu rakennus valmistui omalle tontille jo vuonna 1933 ja on osa alueen kulttuurihistoriaa. Nykyisten omistajien toimesta se on kokenut vuosina 2009-2014 mittavan peruskorjauksen. Rakennus on perustuksia, talotekniikkaa sekä kattoa myöten saneerattu ja sisätilat uusittu. Talo on kaukolämmössä ja energiatasolta uudiskohdeluokkaa B2018. 



TALO JA TILAT

Portilta pihamaalle astuttaessa pääsisäänkäynti toivottaa lämpimästi tervetulleeksi. Upeasta aulasta avautuvat hurmaavat näkymät kodikkaaseen olohuoneeseen, kirjastoon sekä suuren salin läpi työhuoneeseen. Nämä asukkaidensa mukaan muotoutuvat puitteet tarjoavat mahdollisuuden luoda ihania muistoja niin perhejuhlien kuin ystävien kesken järjestettävien illanistujaisten myötä. 



Reilun kokoinen keittiö on hyvin varusteltu Mielen sekä Norcoolin kodinkoneilla ja työskentely- sekä säilytystilaa on runsaasti. Talon toisessa päädyssä keittiön yhteydessä on erillinen sisäänkäynti, jossa on tilava arkieteinen.



Talo tarjoaa miellyttävät puitteet suuremmallekin perheelle, sillä tilaa on niin yksityisyyteen kuin yhdessäoloon. Ylimpään asuinkerrokseen on sijoitettu neljä viihtyisää makuuhuonetta sekä arkiolohuone. Kaksi hyvin varusteltua kylpyhuonetta sujuvoittavat arkea. 



Kellarikerroksesta löytyvät puolestaan upea sauna- ja kylpyläosasto, oleskelutila, askartelu- ja vierashuoneeksi soveltuvat puitteet sekä viinikellari, jossa tunnelmaa luo takka. Arjen pyykki- ja vaatehuoltoa helpottaa ylimmästä kerroksesta johtava pyykkikuilu suoraan kodinhoitohuoneeseen, jonka yhteydessä on myös tekninen tila. 



Rakennuksen päätyä sekä pihan puoleista julkisivua kehystävät liuskekivellä päällystetyt terassit, jonne oleskelu- ja ruokailuryhmät asettuvat luontevasti. Pihan puut ja istutukset luovat viihtyisän talon ja asuinkorttelin henkeen sopivan tunnelman. 

Talon pihapiirissa on paikoitustilaa, sähköauton lataus on otettu huomioon ja autotalliin mahtuu tarvittaessa kaksi autoa. 



SIJAINTI - MUNKKINIEMI

Sijainti on todella rauhallinen ja kuitenkin keskeinen. Asuinalueella sijaitsevat suomen- ja ruotsinkieliset koulut, päiväkodit sekä Helsingin ranskalais-suomalainen koulu. Päivittäispalvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Läheiseen puistoon, merenrantaan ja uimarannalle on lyhyt matka. 



Munkkiniemi on perinteikäs viihtyisä ja vireä kaupunginosa, jossa on lukuisia palvelevia erikoisliikkeitä, kodikkaita kahviloita sekä suosittuja ravintoloita. Harrastusmahdollisuudet ovat todella monipuoliset. Lähialueilta löytyvät niin Talin Golf kuin upeat merelliset ulkoilureitit, taidemuseot ja Seurasaari. Liikenneyhteydet ja kevyen liikenteen väylät eri puolille pääkaupunkiseutua ovat sujuvat, perinteinen nelosen raitiovaunu vie keskustaan. Omalla autolla hurauttaa Turunväylälle, Vihdintielle sekä Länsiväylälle.



Kohde on ainutlaatuinen ja vastaavanlaisia on erittäin harvoin tarjolla!



Varainsiirtovero 1,5 %, myydään koko osakekanta.



Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, sillä tähän kohteeseen pääsee tutustumaan sopimalla yksityisesittelyn.



Lisätiedustelut ja esittelyt:

Silja Santala-Mäkinen

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

Munkkiniemessä vuodesta 1993

050 381 4519

silja.santala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Silja Santala-Mäkinen

									
050 381 4519, silja.santala@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

									
y-tunnus: 3444427-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tiilimäki 00330 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkiniemi, Vanha Munkkiniemi, Helsinki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385503

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
398 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
398 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala jakautuu: asuinpinta-ala 237 m2 ja asumista palvelevat tilat 161 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
8 h, k, kph/s, 2xerill.wc, 2xkph/wc, khh, aputilat, at, terassi, varasto, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
8

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on suuri ja valoisa, tilaa on ruokapöydälle sekä säilytyskalusteille.
Puustellin kaapistot tarjoavat reilusti säilytystilaa, ulosvedettäviä apteekkikaappeja kaksi. Tummat graniittityötasot (tiskialtaan lähellä hiushalkeama). Teräksinen graniittitasoon upotettu tiskiallas, jossa Hans Grohen hana ulosvedettävällä juoksuputkella. Mielen integroitu astianpesukone. Välitila graniittia. Työvalaistus.

Keittiösaareke, jossa säilytystilaa vetolaatikoiden ansiosta. Saarekkeeseen sijoitettu Mielen erikoisleveä induktioliesitaso, Gaggenaun teppanyaki paistoalusta, Mielen ohjelmoitava moottoroitu
liesituuletin, Mielen uuni (90 cm, pyrolyysipuhdistus). 
Mielen ergonomiselle tasolle sijoitetut mikroyhdistelmäuuni, höyryuuni sekä lämpölaatikko. Mielen täyskorkea integroitu pakastinkaappi, Norcoolin integroitu tilava kulmajääkaappi. 
Keittiön lattia Tulikiven italialaista marmorilaattaa, sähköinen säädettävä mukavuuslattialämmitys. Talossa keskuspölynimuri, saarekkeen alla luukku, jonne roskat helposti lakaistavissa. 
Seinät tapetoitu, osittain maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Talon ylimmässä kerroksessa makuuhuoneiden yhteydessä on kaksi kylpyhuonetta. Seinät valkoista laattaa, lattiat ja tehosteseinä mosaiikkilaattaa. Seinään koteloidut wc-istuimet, kaksoispesualtaat, säilytyskalusteet. Teetetyt lasiset suihkukaapit, sade- ja käsisuihku, poreammeet, pyyhekuivaimet. Led-valaistus, seinään rakennetussa syvennyksessä lasihyllyt ja valaistus. Vesikiertoinen lattialämmitys (säädetään teknisestä tilasta).

Poreammeiden yhteydessä integroidut radio- ja kaiutinjärjestelmät sekä ledvalaistus, jossa "värikylpy".

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Omalle piha-alueelle puutarhaan, asuinkortteliin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on reilun kokoinen. Etäohjattava Harvian pylväskiuas, taustaseinä on tummaa luonnonkiveä. Tilan tuntua antaa pesutilan sekä saunan jakava savunharmaa lasiseinä. Tunnelmavalaistus.

Saunan yhteydessä kylpyläosasto, jossa laatoitus on osittain Tulikiven tummaa luonnonkiveä ja valkoista laattaa. Lattia tummanharmaata laattaa. Kaksi sadesuihkua, Unidrain-linjalattiakourut, poreamme (poreamme täytetään viereisestä erillisestä vesipisteestä, poreammeen vesihana toimii, sekoittaja ei). Katto on paneloitu. Upotetut valaisimet. Poreammeen yhteydessä integroitu radio- ja kaiutinjärjestelmä sekä led-valaistus, jossa "värikylpy".

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
3 450 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 668,34 €/m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Myynnissä koko osakekanta. Yhden perheen käytössä oleva asuinrakennus. Taloyhtiöllä ei ole tavanomaisia tilinpäätöstietoja, toimintakertomusta eikä talousarviota. Kustannukset perustuvat toimeksiantajalta saatuihin tietoihin rakennuksen käyttö- ja ylläpitokustannuksista.

Kiinteistövero v. 2024 yht. 3 524,08/vuoden 2025 vahvistuu myöhemmin.

Nykyisen omistajan ja asukkaiden kulutuksen mukaan kustannukset vuositasolla, asukkaita 2-5 henkilöä:
Helsingin kaupungin kunnossapitolasku 100,00 €/vuosi
Jätemaksu HSY 251,47/vuosi; Tyhjennys joka toinen viikko, vuokra-astia.

Sähkön kulutus 2024 n. 12 300 kWh/vuosi 

2024 vesimaksu 580,00/v. Sisältää kaiken talousveden, puhtaanapidon sekä pihan kastelun jne.

Lämmitysmuoto: Kaukolämpö
Kustannukset vaihtelevat kausittain. Vuoden 2024 kulutus 34,18 kWh 

Varainsiirtovero 1,5  %
Lisäksi kiinteistön täysarvovakuutus, vaaranvastuuvakuutus, kotivakuutus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on suuri ja valoisa, tilaa on ruokapöydälle sekä säilytyskalusteille.
Puustellin kaapistot tarjoavat reilusti säilytystilaa, ulosvedettäviä apteekkikaappeja kaksi. Tummat graniittityötasot (tiskialtaan lähellä hiushalkeama). Teräksinen graniittitasoon upotettu tiskiallas, jossa Hans Grohen hana ulosvedettävällä juoksuputkella. Mielen integroitu astianpesukone. Välitila graniittia. Työvalaistus.

Keittiösaareke, jossa säilytystilaa vetolaatikoiden ansiosta. Saarekkeeseen sijoitettu Mielen erikoisleveä induktioliesitaso, Gaggenaun teppanyaki paistoalusta, Mielen ohjelmoitava moottoroitu
liesituuletin, Mielen uuni (90 cm, pyrolyysipuhdistus). 
Mielen ergonomiselle tasolle sijoitetut mikroyhdistelmäuuni, höyryuuni sekä lämpölaatikko. Mielen täyskorkea integroitu pakastinkaappi, Norcoolin integroitu tilava kulmajääkaappi. 
Keittiön lattia Tulikiven italialaista marmorilaattaa, sähköinen säädettävä mukavuuslattialämmitys. Talossa keskuspölynimuri, saarekkeen alla luukku, jonne roskat helposti lakaistavissa. 
Seinät tapetoitu, osittain maalattu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Talon ylimmässä kerroksessa makuuhuoneiden yhteydessä on kaksi kylpyhuonetta. Seinät valkoista laattaa, lattiat ja tehosteseinä mosaiikkilaattaa. Seinään koteloidut wc-istuimet, kaksoispesualtaat, säilytyskalusteet. Teetetyt lasiset suihkukaapit, sade- ja käsisuihku, poreammeet, pyyhekuivaimet. Led-valaistus, seinään rakennetussa syvennyksessä lasihyllyt ja valaistus. Vesikiertoinen lattialämmitys (säädetään teknisestä tilasta).

Poreammeiden yhteydessä integroidut radio- ja kaiutinjärjestelmät sekä ledvalaistus, jossa "värikylpy".

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on reilun kokoinen. Etäohjattava Harvian pylväskiuas, taustaseinä on tummaa luonnonkiveä. Tilan tuntua antaa pesutilan sekä saunan jakava savunharmaa lasiseinä. Tunnelmavalaistus.

Saunan yhteydessä kylpyläosasto, jossa laatoitus on osittain Tulikiven tummaa luonnonkiveä ja valkoista laattaa. Lattia tummanharmaata laattaa. Kaksi sadesuihkua, Unidrain-linjalattiakourut, poreamme (poreamme täytetään viereisestä erillisestä vesipisteestä, poreammeen vesihana toimii, sekoittaja ei). Katto on paneloitu. Upotetut valaisimet. Poreammeen yhteydessä integroitu radio- ja kaiutinjärjestelmä sekä led-valaistus, jossa "värikylpy".

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Keskikerroksessa on erillinen wc, jossa Alessin seinäkoteloitu wc-istuin, pesuallas sekä hana. Lattia Tulikiven jokikivilaattaa, seinät vaalean hiekansävyistä laattaa. Katto maalattu, upotetut valaisimet. Wc:n ovi levennetty, lattiakaivo, suihkun asennusmahdollisuus (inva-wc). Säädettävä mukavuuslattialämmitys.

Pohjakerroksen wc on sijoitettu oleskelutilan ja saunan pukuhuoneen yhteyteen. Syvän turkoosi lasitiiliseinä erikoistehosteena. Seinäkoteloitu wc-istuin ja upotettu peili, joka antaa tilan tuntua. Sininen lasinen pesuallas, allaskaapisto mattalasia (lasiliike Karhinen). 
Seinät valkoista laattaa, lattia harmaata kivilaattaa. Katto paneloitu. Upotetut valaisimet.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pohjakerroksessa sijaitsee käytännöllisen kokoinen kodinhoitohuone. Kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa, työtasot vaaleaa kiveä. 
Teräksinen pesuallas, jossa korkea ulosvedettävällä juoksuputkella varustettu hana. 
Tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle sekä mankelille. 
Ylimmästä kerroksesta on pyykkikuilu kodinhoitohuoneen vieressä sijaitsevaan varastotilaan. 
Lattia on Tulikiven jokikivilaattaa, seinät valkoista laattaa, osittain maalattu. Kodinhoitohuoneeseen tulee luonnonvaloa lasitiili-ikkunoiden sekä teknisen tilan ikkunan ja lasioven kautta.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Sisääntulokerroksen oleskelu- keittiö ja huonetilat muodostavat harmonisen yhtenäisen kokonaisuuden. Tilat ja huonejärjestys muotoutuvat joustavasti asukkaiden mieltymysten mukaan. 
Kodikas olohuone, jossa muurattu valkoiseksi rapattu takka, jonka edustalla laatoitus. 
Kirjasto-olohuone, jossa Boknäsin mittojen mukaan teetetyt kirjakaapit, epäsuora led-valaistus.
Huoneissa on joko seinään upotetut liukuovet, joissa fasettihiotut lasiruudut, pariovet tai väliovet. Suuri ruokasali, jonka seinät maalattu, osittain paneloitu. Seinäpinnat maalattu, osittain paneloitu. Lattia tammiparkettia. Kattoon upotetut kaiutinjärjestelmät.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Neljä lähes identtistä makuuhuonetta on sijoitettu ylimpään kerrokseen. Lapetilaan on teetetty säilytyskalusteet. Huoneissa on tammilankkuparketti, seinät on maalattu ja osin tapetoitu. Katot maalattu. Kattoon upotetut kaiutinjärjestelmät.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Pääsisäänkäynnin yhteydessä on eteistila ja sisääntuloaula, jossa upea Bertin Intarsia kuvioitu laserhiottu parketti sekä tilan tuntua antava suuri peili (fasettihiottu). Jykevä tamminen portaikko vie yläkertaan, jossa kattoon asennetut valaisimet antavat vaikutelman päivänvalosta. Lasikaide  keventää kokonaisuutta. 
Ylimmässä kerroksessa on oleskelutila, arki-olohuone, jonka kautta on kulku makuuhuoneisiin sekä kylpyhuoneisiin. 
Keskikerroksen suuri arkieteinen on varustettu peililiukuovikaapistolla. Seinät on tapetoitu ja lattia italialaista vaaleaa marmorilaattaa, joka jatkuu yhtenäisenä keittiöön.

Pohjakerroksessa on harraste/vapaa-ajantila. Kahteen suuntaan avautuva takka,
viinikellari/oleskelunurkkaus, jossa kaksi viinikaappia. Seinäpinnat on osittain maalattu, osittain kiveä ja savipohjaisella ekologisella struktuurimaalilla maalattu. Askartelu-vierashuoneen seinät on osittain maalattu ja tapetoitu. Lattiat ovat laattaa, vesikiertoinen lattialämmitys. Erillinen varastohuone. Pohjakerroksesta johtaa toinen portaikko keskikerroksen pieneen eteiseen, josta kulku keittiöön, olohuoneeseen ja terassille. Kellaritiloista kulkuyhteys autotalliin.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Valkoiseksi rapattu takka olohuoneessa. Pohjakerroksessa kahteen suuntaan avautuva takka (lasiluukut).

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Talon kahdella seinustalla liuskekiviterassit. Terassien alla varastotilaa.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
SEINÄMATERIAALIT: Seinät on pääosin maalattu ja tapetoitu, ruokailuhuoneessa osittain paneloitu, pohjakerroksessa kiveä, savipohjaisella ekologisella struktuurimaalilla maalattu. Märkätiloissa laatoitettu, saunassa paneloitu. Saunan pukeutumistilassa paneloitu. Pääportaikon korkea seinä suurikokoista laattaa, seinä on teräspalkein vahvistettu.
Autotallissa seinät laatoitettu, metallilistalla viimeistelty. Elfa-säilytysjärjestelmä.

Huoneiden väliovet puuta, teetetty. Osassa väliovista fasettihiotut lasiruudut.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
LATTIAMATERIAALIT: Lattiat ja jykevä portaikko ovat tammiparkettia (kaide lasiliike Karhinen), ja tammilankkuparkettia. Vesikiertoinen lattialämmitys. Sisääntuloaulassa Bertin Intarsia laserhiottu parkettikuvio Rizzardi. Eteinen ja keittiö Tulikiven italialaista marmorilaattaa, wc- ja khh jokikivilaattaa. Kellari- ja märkätiloissa laattalattia. Säädettävä mukavuuslattialämmitys laatoitetuissa tiloissa. Autotallissa epoksilattia.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
KATTOMATERIAALIT: Katot on pääosin maalattu. Osassa tiloista upotetut kaiuttimet, osassa tiloista upotettuja valaisimia.
Wc:t ja sauna puupaneloitu. Keskikerroksen wc:n ja yläkerran kylpyhuoneiden katot maalattu.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Rakennuksessa on runsaasti säilytystilaa kaapistojen ja varastotilojen ansiosta.
Ulkoterassien alla kylmää säilytys- ja varastotilaa. Autotallissa tilaa, seinillä Elfa-säilytysjärjestelmä.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Talo on vuosien 2009-2014 aikana kattavasti saneerattu rakenteita ja talotekniikkaa myöten, asuintilat rakennettu uudelleen ja lopputarkastettu v. 2015. Kokonaisuutta on hoidettu ja huollettu säännöllisesti vuosien varrella. Käytännössä muuttovalmis kohde, jonka päivitykset voi toteuttaa omien mieltymysten mukaisesti.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Patsaat ja niiden jalustat.
Pyykinpesukone, kuivausrumpu neuvoteltavissa.
Nikkarointivälineet, työkalut ja pihan hoitoon liittyvät varusteet, joista voidaan
neuvotella erikseen.
Terassikalusteet ja grilli neuvoteltavissa erikseen.
Ruokasaliin teetetty pöytä sekä tuolit neuvoteltavissa.
Työhuoneen kirjoituspöytä sekä hyllyt neuvoteltavissa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Tiilimäki 27

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-420-1-874

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoiminen kiinteistönhuolto ja kunnossapito.

Huolto- ja kunnossapitotoimenpiteiden osalta on tarvittaessa käytetty ulkopuolisia asiantuntijoita sekä palveluntarjoajia.

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1933

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja Perinnerapattu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen IV, LTO, Ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kahden auton autotalli (47 m2), talon vieressä  pysäköintitilaa kahdelle autolle, sähköautolle latausmahdollisuus, ei erillistä latauslaitetta. Omalla Tiilimäen puoleisella piha-alueella voi pysäköidä auton.
Autotallissa öljynerotuskaivo. Vesipisteelle kytkentä valmiina, joten se voi halutessaan asentaa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti, aikarajoitettu pysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energialuokka B2018, laadittu 19.5.2023

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2023-05-08

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on kattavasti peruskorjattu, uusittu. Tässä yhteydessä mahdolliset asbestit on poistettu.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Rakennuksen saneerauksesta dokumentit. Tiedot ylläpito- ja kunnostustoimenpiteistä perustuvat toimeksiantajan antamiin tietoihin. Kirjattu Raksystems Kuntotarkastus RS3 raporttin alkukartoitustietoihin 8.5.2023

2009-2011 vuosien aikana:
- Rakennuksen, vierustat, maanpinnan kaltevuudet, sokkelit yms. kaikki uusittu. 
- Lisälämmöneristys, yläpohja uusittu kokonaan
- Laajennukset, kylmätilat eristetty, otettu käyttöön. 
- Perustus uusittu, perusmuurin vedeneristys. 
Käyttöönottotarkoituksen muutoksiin haettu lupa.
2009-2012 Muut korjaus- ja huoltotyöt, rakenteet ja pinnat uusittu.
2011-2012 Sadevesijärjestelmä, kaikki uusittu
2011-2012 Märkätilat, kaikki uusittu, rakennettu uudelleen
2012-2013 Vesikatto, rakenteet ja uusi tiiliverhous.
2013 Uusittu kaikki ulko-ovet, terassien, varastojen ja autotallin ovet
2014 Julkisivukorjaukset, rimoitukset, ja rappaus (perinnerapattu), uusittu
2014 Ikkunapellitykset huollettu, maalattu, ikkunat uusittu v. 1994
2015 Lopputarkastus
2020 Ilmanvaihtokanavien sekä hormien nuohous ja säätö
2020 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö ja huolto. Takkahormin nuohous.
2021 Katon ja tiiliverhouksen huolto. Katto, vesikourut ja rännit huollettu, katto pinnoitettu
2022 Patteriverkoston kiertovesipumppu sekä lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu uusittu
2022 Talokaivojen käyttö- ja jäteveden pumput (yht. 4 kpl) uusittu.
2022 Ilmanvaihtokoneen huolto
2022 Salaojat huuhdottu
2022 Tavanomaisia rakennuksen ylläpitoon kuuluvia huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä
2023 Kaukolämpökeskus huollettu
2023 Sokkelit huollettu
2024 Saunan kiuaskivet vaihdettu
2024 Ilmanvaihtojärjestelmän laite huollettu. Suodattimet vaihdetaan säännöllisesti vuosittain.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Normaaleja kiinteistön ylläpitoon liittyviä toimenpiteitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Keskuspölynimuri.
Ethernet-liitäntä lähes kaikissa tiloissa (poislukien sauna, wc ja kylpyhuoneet).
Asennettu kattoon upotetut kaiutinjärjestelmät asuintiloihin ja autotalliin.
Kellaritasossa pinta-asennetut Bowers&Wilkins- kaiuttimet ns. vierashuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja "viinikellarissa".
Bluesound kaiutin-vahvistinjärjestelmä, WiFi-yhteys.
Harraste- ja säilytystilaa. Varastotilojen sekä autotallin lisäksi ulkoterassien alla kylmää säilytystilaa. 
Talon seinustalla autopaikan kohdalla sekä sisäpihan terassin puolella vesipisteet. Ulkopistorasiat päätyterassilla yksi ja sisäpihan terassilla kaksi.
Erillisillä sulakkeilla terassien, autotallin ajoluiskan sulatus- ja lämmitystoiminto
talvikaudella. Sadevesikourujen sulanapitokaapelointi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-400

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
864 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemkaava, www.hel.fi

Vanhan Munkkiniemen korttelit on määritetty kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi alueeksi. Osa rakennuksista suojeltu.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asuinrakennuksen julkisivu on suojeltu. Ainutlaatuinen kokonaisuus, osa Munkkiniemen historiaa. Asuinkorttelit on asemakaavassa merkitty kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi suojelluksi alueeksi.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Munkkiniemen monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Kirjasto (550 m),
terveysasema (800 m), K-Market Munkkiniemi (600 m), Alepa Munkkiniemen
Puistotie (600 m), Munkkiniemen Puisto Apteekki, Munkkiniemen Apteekki.
Suutari. Munkkivuoren kauppakeskus helposti saavutettavissa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Munkkiniemen ala-asteen koulu, Munkkiniemen yhteiskoulu, Munksnäs
Hoplaxskolan Munksnäs 0-5 och 6-9, Helsingin ranskalais-suomalainen koulu
(1,6 km), Munkkivuoren ala-aste. Hyvät yhteydet lähialueen kouluihin.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Ruusu, Kaartintorppa, Munksnäs Småbarnskola, Munkkiniemen
Montessori-leikkikoulu, Ankkalampi Duckies

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät. Raitiovaunu 4, useita bussiyhteyksia Helsinki- Espoo-Vantaa alueelle.
Monipuoliset kevyen liikenteen väylät eri puolille pääkaupunkiseutua. Omalla
autolla Turunväylälle, Hämeenlinnanväylälle ja Kehä I:lle.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Piha-alue ympäröi taloa, kaikkiin ilmansuuntiin. Oleskeluterassit. Nurmikkoa, kukkaistutuksia, pensaita ja koristepuita. Osa syreenipensaista on tuotu Suomenlinnasta ja istutettu 1930-luvulla. Lipputanko.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Silja Santala-Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää