Kohdenumero: 80333113 Munkkiniemi, Helsinki

Laajalahdentie 14

Kerrostalo,
3h+avok+kph+wc+p
72 m2
3 h
Valmistunut
1935
Hoitovastike
453 € / kk
Velaton hinta

448 000 €

Myyntihinta

448 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Lauri Pakkala

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

0400 404 747

lauri.pakkala@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Helsingin idyllisessä Munkkiniemessä 1935 rakennetussa talossa kolmio. Hyvin hoidetun kolmikerroksisen taloyhtiön toisessa kerroksessa sijaitsevan huoneiston pohjaratkaisu on avara ja valoisa.

Tämä kaunis koti tarjoaa mukavat 72 m2 asuintilaa, joka sisältää tilavan ja valoisan olohuoneen ja nykyaikaisen avokeittiön, yhden makuuhuoneen sekä reilun kokoisen hallin, joka soveltuu yhtä hyvin ruokailu- kuin työhuoneeksikin. Huoneisto on läpikäynyt huolellisen remontin ja on hyvässä kunnossa. Huoneiston suuret ikkunat antavat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden raikkaan ja avaran tunnelman. Hallista on käynti etelänsuuntaiselle parvekkeelle, vehrein puistonäkymin.

Munkkiniemen alueella viihtyvät kaiken ikäiset asukkaat. Sijainti on kerrassaan loistava, sillä alueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut, kahviloita ravintoloita, vehreitä puistoalueita ja huikeita ulkoilumahdollisuuksia meren äärellä. Lisäksi kävelyetäisyydellä on hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autollakin.

Kaiken kaikkiaan tämä ihastuttava kolmio Munkkiniemessä tarjoaa erinomaisen lämminhenkisen kodin niile ketkä arvostavat rauhallisuutta lähellä Helsingin keskustaa. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen huoneistoon, tämä sinun on ehdottomasti nähtävä paikan päällä.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:

Lauri Pakkala, LKV, LVV, KiLAT
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä
0400 40 47 47
lauri.pakkala@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Lauri Pakkala

0400 404 747, lauri.pakkala@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Branvest Oy

y-tunnus: 1647693-5

Jaa linkki
Osoite:
Laajalahdentie 14 00330 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Munkkiniemi
Kohdenumero:
80333113
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
72 m2
Kokonaispinta-ala:
72 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+avok+kph+wc+p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
448 000 €
Neliöhinta:
6 222,22 €/m2
Yhtiövastike:
453 €
Hoitovastike:
453 €
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja Välitila kivikuvioinenlevy
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja vinttikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Atmos
Kiinteistötunnus:
091-420-1-116
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Mc Clean Kiinteistöhoito Oy Pietarinkatu 9 00140 Helsinki puh 0400 436 150 huolto@mcclean.fi
Isännöitsijätoimisto:
Retta Oy
Isännöitsijän nimi:
Pentti Rouvali
Sähköposti:
pentti.rouvali@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 3140
Katuosoite:
Vuorikatu 5 A
Postinumero:
100
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-27
Valmistumisvuosi:
1935
Käyttöönottovuosi:
1935
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero ja urheiluvälinevarasto (2 autotalleista on urheiluvälinevarastona.)
Piha-autopaikat:
4
Autotalleja:
2
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallit ovat vuokrattavissa. Isännöitsijäntodistuksessa mainitaan lukumäärän olevan 4 kpl. Autotalleista 2 kpl on otettu ulkoiluvälinevarastoiksi.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2022
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2024 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet. Peruskorjaus. Ikkunoiden sisälasien vaihto lämpölaseiksi. (Suositeltu). 2026 Katon kunnostus. (Suositeltu).
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1987 Katto, sähkönousut, putkisto ja ilmastointikanavat. 1990 Ullakkotilan lämpöeristys. 1995 Julkisivulämpörappaus. 1996 Ullakkoportaan kulkuportti. Lämpöjohdon linjaventtiilien sekä papeereiden uusinta. Huoneistoissa 3, 5 ja 9. 1998 Kellaritian käytävän ja kahden varaston asbestikorjaukset. Jätekatosten uusiminen. 2000 Vesikalusteiden ja WC-kalusteiden tarkastukset ja korjaukset sekä huoneiston 16 pattereiden uusiminen. Huoneistojen ulko-ovien lukot tarkastettiin ja korjattiin. 2001 Huoneisto A 15:ssa vesivahinkokorjaus. 2002 Lämmönsiirrin uusittu. Kolmannen kerroksen rappukäytävän seinän korjaus. 2003 Vesikaton huoltomaalaus. Ilmanvaihtohormien kartoitus, nuohous. Vuotavien ilmanvaihtohormien korjaussuunnittelu. Rappukäytävän ilmanvaihdon parantamis-suunnittelu. 2004 Pihaviemärin korjaus. Rappukäytävän ilmanvaihdon parantamiskorjaus. 2005 Autotallin ovien ja piha-aidan sekä Munkinpolun alapuolisten ikkunoiden maalauskunnostus. 2006 Parvekkeiden korjauksia huoneistoissa 5, 14, 15, 16. Rakennuksen painumatarkkailua. Vuotavien ilmahormien lisätutkimuksia. 2008 Rappukäytävän maalaus ja ovien uusimis-suunnittelu. Munkinpolun puoleisten ulkopuolen ikkunoiden kunnostus-suunnittelu ja maalauskunnostus. 2010 Liikehuoneiston vesivahinkokorjaus. Taloyhtiön antenniverkon kunnostus. 2011 Kiinteistön sadevesiviemäröinnin ja salaojien kunnostus, sekä etupihan asfaltointi. Piha-aidan uusiminen. 2012 Hankittu katolle turvakaiteet. 2013 Kattoturvatuotteiden uusiminen, pystyrännien ja talon tikkaiden kunnostus. Katon kuntoarvio. Padotusventtiilien asentaminen kellarikäytävälle lämmönjakohuoneen oven eteen ja pihavalaistuksen parantaminen. 2014 Kiinteistön kuntoarvio. Ilmanvaihtokanavien nuohous. Padotusventtiilin asennus lämmönjakohuoneen puolelle. 2015 Parvekerakenteiden kuntotutkimus. Asuntojen ja kellari-ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostuksen sekä parvekerakenteiden kunnostuksen suunnittelu. 2016 Asuntojen ja kellari-ikkunoiden ja parvekeovien, sekä parvekerakenteiden kunnostukset. 2017 Kellarin käyttö- ja lämpöjohtojen eristäminen. Vesikaton huoltomaalaus. 2018 Putkiston kuntotutkimus ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. Kellarin putkien palokatkojen tekeminen ja eritäminen, sekä työn suunnittelu. Parvekerakenteiden- ja asuntojen ja kellari-ikkunoiden kunnostusurakan 2-vuotistakuutarkastus. Kiinteistön kuntoarviolausunto ja korjausohjeen laatiminen märkätiloista. Tuuletusparvekeen lipan huoltomaalaus. 2019 Kellarin vesi- ja viemäriputkien, neljän asunnon kylpyhuoneen ja kolmen WC:n kunnostamisen suunnittelu. Asuntojen kylpyhuoneiden ajantasapiirustusten laatiminen. 2020 Kellarin vesi- ja viemäriputkien, neljän asunnon kylpyhuoneen ja kolmen WC:n kunnostamisen suunnittelu. Porrashuoneiden valaisimien ja lamppujen vaihto / uusiminen. Ikkunoiden korjaukset: puupokakorjaus ja lasitus. Kaikkien asuntojen ulkoikkunoiden vanhojen silikoonien poisto ja uusiminen. 2022 Patteriventtiilien vaihto digitaaliseen järjestelmään (Wattinen). Viimeisten vanhojen linjaventtiilien vaihto. Sähköautojen latausrasiat. Vintin käyntiovienlukitusmuutos ja murtosuojaus. Ikkunoinen tiivistys.
Asuinhuoneistot:
18
Taloyhtiön vuokratuotot:
12 472,80 €
Osakenumerot:
170-192
Tontin pinta-ala:
1105 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
5500 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
helsinki.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää