Kohdenumero: 80342274 Munkkiniemi, Helsinki

Munkkiniemen puistotie 25

Kerrostalo,
2h+avok+kph+vh+ranskal. parveke
54 m2
2 h
Valmistunut
2019
Hoitovastike
345,60 € / kk
Velaton hinta

598 000 €

Myyntihinta

355 687,77 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nona Buchert

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 112 4706

nona.buchert@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ainutlaatuinen huoneisto huippupaikalla halutussa Munkkiniemessä! Tässä 7. kerroksen upeassa kaksiossa on koko olohuoneen ja makuuhuoneen seinä lattiasta kattoon ikkunoita, joista aukeaa avarat puistomaiset näkymät lammelle ja kohti horisonttia.

Valtavat ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja upea maisema vaihtuu alati vuodenaikojen mukaan. Kesäisin ranskalaisen parvekkeen voi avata liukuovilla keskeltä auki.

Tämä v. 2019 korkealaatuisiksi asunnoiksi kunnostettu Koneen entinen pääkonttori on rakennettu osittain lammen päälle ja todella laadukkaat materiaalit ja mietityt yksityiskohdat luovat tähän taloyhtiöön aivan erityislaatuisen tunnelman.

Upea porrashuone toivottaa asukkaat tervetulleiksi näihin korkealuokkaisiin koteihin, joissa asumisviihtyvyyttä lisäävät mm. huoneilman kesähelteellä viilentävä ilmastointi, taloyhtiön kuntosali, kerho/työhuone, iso autohalli, autonpesupaikka ja oma postin pakettiautomaatti.

Asunnon tyylikäs ja laadukkain kodinkonein varusteltu Kitzenin avokeittiö yhdistyy oleskelutilan kanssa yhdeksi avaraksi tilaksi, jossa voi viettää aikaa isommallakin porukalla.

Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja ikkunan eteen mahtuu hyvin työpistekin.

Ylellisen isossa kylpyhuoneessa käytetyt materiaalit ja kalusteet noudattavat talon korkeatasoista linjaa ja täällä on myös laadukas Mielen pesukone/kuivausrumpu -yhdistelmä.

Munkkiniemen alue on rauhallista asumista arvostavan unelma. Vieressä sijaitsevat kaupat, viihtyisät kahvilat ja tasokkaat ravintolat. Upeat ulkoilureitit ja puistot vieressä ja merenrantaankin vain lyhyt matka.
Erinomaiset liikenneyhteydet raitiovaunulla ja bussilla kaikkialle sekä hyvät pyöräilyreitit moneen suuntaan.

Autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella myydään asuntokaupan yhteydessä. Hp. 59.000 €

Tämä yhtiö on poikkeuksellisen laadukas, asunto kaunis ja sijainti mitä parhain. Mikäli etsit remonttihuoletonta asumista yhdeltä Helsingin halutuimmalta alueelta, tämä asunto täyttää kaikki toiveesi, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Myynti:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi
RE/MAX Elegance
Eiranranta 5, 00150 Helsinki

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nona Buchert

045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

y-tunnus: 2795422-6

Jaa linkki
Osoite:
Munkkiniemen puistotie 25 00330 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Munkkiniemi
Kohdenumero:
80342274
Kerros:
7/9
Asuintilojen pinta-ala:
54 m2
Kokonaispinta-ala:
54 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+avok+kph+vh+ranskal. parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Kompakti avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Tyylikkäät Kitzen-keittiön (nykyinen Arkken) kaapistot, integroidut Mielen kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin. Katossa upotetut led-valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Todella tilava ja tyylikäs kylpyhuone. Varustus: suihku, kääntyvät suihkuseinät, pyyhekuivain, allaskaapisto, peili, seinä-wc, käsisuihku, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu (Miele). Lattialämmitys. Katossa tervaleppäpanelointi.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Upeat puistomaiset näkymät koko huoneiston levyisistä ikkunoista korkealta 7. kerroksesta kauas horisonttiin
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiössä kaksi saunaa, joiden varaus tapahtuu joustavasti erillisen sovelluksen kautta. SmartPost pakettiautomaatti. Autohalli, jossa autonpesupaikka
Velaton hinta:
598 000 €
Velkaosuus:
242 312,23 €
Neliöhinta:
11 074,07 €/m2
Yhtiövastike:
2 030,40 €
Hoitovastike:
345,60 €
Rahoitusvastike:
1 684,80 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Ennakkovesimaksu tasataan kerran vuodessa per 31.10 vastaamaan huoneistokohtaisten vesimittareiden osoittamaa kulutusta. Kylmän veden hinta on 4,31 €/m3 ja lämpimän veden hinta 12,58 €/m3. Kerhohuone, kuntosali ja vieraspaikat ovat ilmaisia. Sauna: pieni: 5 €/h, iso: 7,5 €/h. Pesukone: 2,5 €/ 2h, kuivausrumpu: 2,5 €/ 2h
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kompakti avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Tyylikkäät Kitzen-keittiön (nykyinen Arkken) kaapistot, integroidut Mielen kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin. Katossa upotetut led-valaisimet.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Välitilassa lasi ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Todella tilava ja tyylikäs kylpyhuone. Varustus: suihku, kääntyvät suihkuseinät, pyyhekuivain, allaskaapisto, peili, seinä-wc, käsisuihku, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu (Miele). Lattialämmitys. Katossa tervaleppäpanelointi.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Avara olohuone, jossa liukulasiovelliset isot ikkunat, ranskalainen parveke ja upeat näkymät kauas horisonttiin.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiössä kaksi saunaa, joiden varaus tapahtuu joustavasti erillisen sovelluksen kautta. SmartPost pakettiautomaatti. Autohalli, jossa autonpesupaikka
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maali, laatta, keittiön välitilassa lasi.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Vaalea tammilankkuparketti, laatta
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Helsingissä, Munkkiniemen Puistotie 25:ssa, sijaitseva entinen toimistorakennus kunnostettiin moderniin asuinkäyttöön v. 2019. Rakennus toimi alun perin Kone Oy:n konsernihallinnon toimistotalona vuosina 1973–2001. Asemakaavassa Munkkiniemen Koneen rakennus on kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokas rakennus. Huoneistot rakennettiin korkealaatuisiksi ja ratkaisuiltaan moderneiksi rakennuksen henkeä kunnioittaen.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Munkkiniemen Kone
Kiinteistötunnus:
091-030-0093-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Munkkiniemi Ruosilantie 14 C, 00390 Helsinki Puhelin: 010 270 8550 (7-16), päivystys 010 270 8888 (24h) Sähköposti: munkkiniemi@kotikatu.fi
Isännöitsijätoimisto:
Freddis Oy
Isännöitsijän nimi:
Petri Takkavuori
Sähköposti:
petri.takkavuori@freddis.fi
Puhelinnumero:
010 271 8066
Katuosoite:
Munkkiniemen puistotie 17
Postinumero:
330
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-09
Valmistumisvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö (vesikiertoinen lattialämmitys)
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto (useita ulkoiluväline- ja pyörävarastoja), kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv, kellarikomero (huoneistokohtaiset irtaimistovarastot) ja kuntosali, kerhohuone, postin pakettiautomaatti
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiössä kaksi saunaa, joiden varaus tapahtuu joustavasti erillisen sovelluksen kautta. SmartPost pakettiautomaatti. Autohalli, jossa autonpesupaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka AP 68 hintaan 59 000 €. Autohallipaikassa sähköauton latauslaite. Laitteen kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Piha-autopaikat:
2
Autohallipaikkoja:
102
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat osakkeina autohallissa, 2 vieraspaikkaa yhtiön piha-alueella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Korjauskustannukset jaetaan 18782 osakkeen kesken. Pienemmät korjaukset rahoitetaan pääasiallisesti yhtiön hoitotuotoilla tai hoitolainalla.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2019 Taloyhtiö perustettu, hallinnonluovutus 2020 Vuositakuukorjaukset 2022 Sähköautonlatausvalmiuden rakentaminen paikoille joille ei rakennusvaiheen aikana ole asennettu latauspisteitä 2023 Autohallin katon vuoto-ongelma, Autotallien varavoimanlähteen asentaminen Ilmanvaihdon parantaminen kellari ja väestösuoja C 86 Ikkunanvaihto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023: Kameravalvonnan lisäys (piha) Maalämpövaihtoehdon tutkiminen (2022-2023) Aurinkosähkön selvittäminen (2022-2023)
Asuinhuoneistot:
94
Taloyhtiön vuokratuotot:
1 485 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön kaikkien ikkunoiden pesu ulkopinnoilta on yhtiön vastuulla ja suoritetaan vähintään kaksi kertaa vuodessa ammattilaisten toimesta. Huoneistokohtaisten LTO-koneiden huolto ja suodattimien vaihto suoritetaann yhtiön toimesta vähintään kaksi kertaa vuodessa. Huoneistot on varustettu viilennysjärjestelmällä. Viilennys on toteutettu kattoviilennyksellä sekä tuloilmaviilennyksellä. Huoneistojen katoihin on asennettu viilennyspaneelit, joissa viilennysvesi kiertää. Huoneistojen kattoon poraaminen sekä kiinnikkeiden/koukkujen kiinnittäminen on ehdottomasti kielletty. Vesikietoinen lattialämmitys estää vastaavasti lattiaan poraamisnen ja kiinnittämisen.
Osakenumerot:
8738-8845
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus koskee vain autohallipaikkoja ja varastoja. Kts. Yhtiöjärjestys 8 § (Autopaikat ja varastot)
Tontin pinta-ala:
5976 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
"Munkkiniemessä on kaikkea, mitä hyvässä kaupungissa pitäisikin olla: kivijalkaliikkeitä, merenranta, raitiovaunu, paljon kaikenikäisiä ihmisiä ja hyvät koripalloseurat" Antti Ahlava arkkitehti ja Aalto-yliopiston professori
Palvelut:
Useita lähikauppoja Munkkiniemen puistotiellä (Alepa, K-Market) 250-300 m Cafe Tarina 100 m, Cafe Torpanranta 650 m, Max´s Cafe 550 m. Ravintola Mauritz 300 m, Kotipizza 300 m, Ukko-Munkki 300 m
Koulut:
Munkkiniemen yhteiskoulu (ylä- ja alakoulu, lukio) 350 m. Ruotsinkielinen koulu (ylä- ja alakoulu) 500 m. Ranskalainen koulu 1,2 km
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja aluella, mm. Päiväkoti Ruusu, päiväkoti Kaartintorppa, Ankkalampi (englanninkielinen), Monterrori-päiväkoti.
Liikenneyhteydet:
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Raitiovaunu (linja 4) n. 250 m, bussit (mm. runkolinja 500) 250 m

Nona Buchert

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

045 112 4706

nona.buchert@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää