Kohdenumero: 80342274 Munkkiniemi, Helsinki

							
Munkkiniemen puistotie 25

						

						
Kerrostalo,
2h+avok+kph+vh+ranskal. parveke

						

							

								

									
										
									
									
54 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2019									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
307,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
598 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
355 687,77 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nona Buchert

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 112 4706

									
nona.buchert@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Ainutlaatuinen huoneisto huippupaikalla halutussa Munkkiniemessä!

Tässä 7. kerroksen upeassa kaksiossa on koko olohuoneen ja makuuhuoneen seinä lattiasta kattoon ikkunoita, joista aukeaa avarat puistomaiset näkymät lammelle ja kohti horisonttia.


Valtavat ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja upea maisema vaihtuu alati vuodenaikojen mukaan. Kesäisin ranskalaisen parvekkeen voi avata liukuovilla keskeltä auki.



Tämä v. 2019 korkealaatuisiksi asunnoiksi kunnostettu Koneen entinen pääkonttori on rakennettu osittain lammen päälle ja todella laadukkaat materiaalit ja mietityt yksityiskohdat luovat tähän taloyhtiöön aivan erityislaatuisen tunnelman. 



Upea porrashuone toivottaa asukkaat tervetulleiksi näihin korkealuokkaisiin koteihin, joissa asumisviihtyvyyttä lisäävät mm. huoneilman kesähelteellä viilentävä ilmastointi, taloyhtiön kuntosali, kerho/työhuone, iso autohalli, autonpesupaikka ja oma postin pakettiautomaatti. 



Asunnon tyylikäs ja laadukkain kodinkonein varusteltu Kitzenin avokeittiö yhdistyy oleskelutilan kanssa yhdeksi avaraksi tilaksi, jossa voi viettää aikaa isommallakin porukalla. 



Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja ikkunan eteen mahtuu hyvin työpistekin.



Ylellisen isossa kylpyhuoneessa käytetyt materiaalit ja kalusteet noudattavat talon korkeatasoista linjaa ja täällä on myös laadukas Mielen pesukone/kuivausrumpu -yhdistelmä.



Munkkiniemen alue on rauhallista asumista arvostavan unelma. Vieressä sijaitsevat kaupat, viihtyisät kahvilat ja tasokkaat ravintolat. Upeat ulkoilureitit ja puistot vieressä ja merenrantaankin vain lyhyt matka.

Erinomaiset liikenneyhteydet raitiovaunulla ja bussilla kaikkialle sekä hyvät pyöräilyreitit moneen suuntaan.



Autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella myydään asuntokaupan yhteydessä. Hp. 59.000 €



Tämä yhtiö on poikkeuksellisen laadukas, asunto kaunis ja sijainti mitä parhain. Mikäli etsit remonttihuoletonta asumista yhdeltä Helsingin halutuimmalta alueelta, tämä asunto täyttää kaikki toiveesi, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!



Myynti:

Nona Buchert LKV, LVV

045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi

RE/MAX Elegance

Eiranranta 5, 00150 Helsinki



Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nona Buchert

									
045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

									
y-tunnus: 2795422-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Munkkiniemen puistotie 25 00330 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkiniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80342274

			


								

												
Kerros:

				
7/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avok+kph+vh+ranskal. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kompakti avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Tyylikkäät Kitzen-keittiön (nykyinen Arkken) kaapistot, integroidut Mielen kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin.
Katossa upotetut led-valaisimet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Todella tilava ja tyylikäs kylpyhuone.
Varustus: suihku, kääntyvät suihkuseinät, pyyhekuivain, allaskaapisto, peili, seinä-wc, käsisuihku, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu (Miele). Lattialämmitys.
Katossa tervaleppäpanelointi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Upeat puistomaiset näkymät koko huoneiston levyisistä ikkunoista korkealta  7. kerroksesta kauas horisonttiin

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä kaksi saunaa, joiden varaus tapahtuu joustavasti erillisen sovelluksen kautta.
SmartPost pakettiautomaatti. 
Autohalli, jossa autonpesupaikka

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
598 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
242 312,23 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
11 074,07 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 992,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
307,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 684,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ennakkovesimaksu tasataan kerran vuodessa per 31.10 vastaamaan huoneistokohtaisten vesimittareiden osoittamaa kulutusta. Kylmän veden hinta on 4,31 €/m3 ja lämpimän veden hinta 12,58 €/m3.
Kerhohuone, kuntosali ja vieraspaikat ovat ilmaisia. 
Sauna: pieni: 5 €/h, iso: 7,5 €/h. Pesukone: 2,5 €/ 2h, kuivausrumpu: 2,5 €/ 2h

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kompakti avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Tyylikkäät Kitzen-keittiön (nykyinen Arkken) kaapistot, integroidut Mielen kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin.
Katossa upotetut led-valaisimet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Välitilassa lasi ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Todella tilava ja tyylikäs kylpyhuone.
Varustus: suihku, kääntyvät suihkuseinät, pyyhekuivain, allaskaapisto, peili, seinä-wc, käsisuihku, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu (Miele). Lattialämmitys.
Katossa tervaleppäpanelointi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara olohuone, jossa liukulasiovelliset isot ikkunat, ranskalainen parveke ja upeat näkymät kauas horisonttiin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä kaksi saunaa, joiden varaus tapahtuu joustavasti erillisen sovelluksen kautta.
SmartPost pakettiautomaatti. 
Autohalli, jossa autonpesupaikka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, laatta, keittiön välitilassa lasi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Vaalea tammilankkuparketti, laatta

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Helsingissä, Munkkiniemen Puistotie 25:ssa, sijaitseva entinen toimistorakennus kunnostettiin moderniin asuinkäyttöön v. 2019. Rakennus toimi alun perin Kone Oy:n konsernihallinnon toimistotalona vuosina 1973–2001.  Asemakaavassa Munkkiniemen Koneen rakennus on kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokas rakennus. Huoneistot rakennettiin korkealaatuisiksi ja ratkaisuiltaan moderneiksi rakennuksen henkeä kunnioittaen.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Munkkiniemen Kone

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-030-0093-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Munkkiniemi
Ruosilantie 14 C, 00390 Helsinki
Puhelin: 010 270 8550 (7-16), päivystys 010 270 8888 (24h) 
Sähköposti: munkkiniemi@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Freddis Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Takkavuori

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.takkavuori@freddis.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 271 8066

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Munkkiniemen puistotie 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
330

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö (vesikiertoinen lattialämmitys)

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto (useita ulkoiluväline- ja pyörävarastoja), kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv, kellarikomero (huoneistokohtaiset irtaimistovarastot) ja kuntosali, kerhohuone, postin pakettiautomaatti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä kaksi saunaa, joiden varaus tapahtuu joustavasti erillisen sovelluksen kautta.
SmartPost pakettiautomaatti. 
Autohalli, jossa autonpesupaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka AP 68 hintaan 59 000 €. Autohallipaikassa sähköauton latauslaite. Laitteen kunnossapitovastuu on osakkaalla.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
102

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat osakkeina autohallissa, 2 vieraspaikkaa yhtiön piha-alueella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Korjauskustannukset jaetaan 18782 osakkeen kesken. Pienemmät korjaukset rahoitetaan pääasiallisesti yhtiön hoitotuotoilla tai hoitolainalla.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019 Taloyhtiö perustettu, hallinnonluovutus
2020 Vuositakuukorjaukset
2022 Sähköautonlatausvalmiuden rakentaminen paikoille joille ei rakennusvaiheen aikana ole asennettu latauspisteitä
2023 Autohallin katon vuoto-ongelma, Autotallien varavoimanlähteen asentaminen Ilmanvaihdon parantaminen kellari ja väestösuoja C 86 Ikkunanvaihto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023:
Kameravalvonnan lisäys (piha)
Maalämpövaihtoehdon tutkiminen (2022-2023) 
Aurinkosähkön selvittäminen (2022-2023)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
94

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 485 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön kaikkien ikkunoiden pesu ulkopinnoilta on yhtiön vastuulla ja suoritetaan vähintään kaksi kertaa vuodessa ammattilaisten toimesta. 
Huoneistokohtaisten LTO-koneiden huolto ja suodattimien vaihto suoritetaann yhtiön toimesta vähintään kaksi kertaa vuodessa. 
Huoneistot on varustettu viilennysjärjestelmällä. Viilennys on toteutettu kattoviilennyksellä sekä tuloilmaviilennyksellä. Huoneistojen katoihin on asennettu viilennyspaneelit, joissa viilennysvesi kiertää. Huoneistojen kattoon poraaminen sekä kiinnikkeiden/koukkujen kiinnittäminen on ehdottomasti kielletty. 
Vesikietoinen lattialämmitys estää vastaavasti lattiaan poraamisnen ja kiinnittämisen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8738-8845

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus koskee vain autohallipaikkoja ja varastoja. Kts. Yhtiöjärjestys 8 § (Autopaikat ja varastot)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5976 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
"Munkkiniemessä on kaikkea, mitä hyvässä kaupungissa pitäisikin olla: kivijalkaliikkeitä, merenranta, raitiovaunu, paljon kaikenikäisiä ihmisiä ja hyvät koripalloseurat"

Antti Ahlava
arkkitehti ja Aalto-yliopiston  professori

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Useita lähikauppoja Munkkiniemen puistotiellä (Alepa, K-Market) 250-300 m
Cafe Tarina 100 m, Cafe Torpanranta 650 m, Max´s Cafe 550 m.
Ravintola Mauritz 300 m, Kotipizza 300 m, Ukko-Munkki 300 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Munkkiniemen yhteiskoulu (ylä- ja alakoulu, lukio) 350 m.
Ruotsinkielinen koulu (ylä- ja alakoulu) 500 m.
Ranskalainen koulu 1,2 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja aluella, mm. Päiväkoti Ruusu, päiväkoti Kaartintorppa, Ankkalampi (englanninkielinen), Monterrori-päiväkoti.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raitiovaunu (linja 4) n. 250 m, bussit (mm. runkolinja 500) 250 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nona Buchert

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

										
045 112 4706

										
nona.buchert@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää