Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Munkkiniemen Puistotie 3-5-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiint. Palv. Pappinen
puh. 040 9000 989
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Isännöitsijän nimi:
Niko Matinpalo
Sähköposti:
asiakaspalvelu@fallenius.fi
Puhelinnumero:
050 548 7681
Katuosoite:
Lönnrotinkatu 39 D
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-04
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, kaapeli-tv ja pesutupa
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on 34 autopaikkaa. Autopaikat jonotuksella.
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköinti kadulla O-tunnuksella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023-2024 Haitta-ainekorjaus 3-talon 1.kerroksessa.
2023 Ilmanvaihtoremontti (IV hormien sukitus), korvausilmaventtiilien asennus, ikkunoiden kunnostuksia, kattoturvatuotteiden uusiminen, termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2022 Rättipattereiden ja vesikalusteiden tarkistus ja huolto
2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, hormien kartoitus, kuvaus ja takkojen nuohous, pelastussuunnitelma.
2020 Kuntoarvio kiinteistöistä Raksystems, hissihuoneiden kattoikkunoiden uusiminen, pihavalaistuksen kunnostus, vesikaton tarkastus ja huolto, savupiippujen pellityksen korjaukset,
lämmönsiirrinpaketin uusiminen.
2019 Pihakalusteiden ja varastojen ovien maalaukset
2018 Pohjavesitutkimus, pohjaveden vaikutus talon paalutukseen, parvekelattioiden korjaukset.
2017 Talo 5 edustan kunnostuksen loppuun saattaminen, parvekkeiden kunnostus.
2016 Talo 5 edustan kunnostus
2015 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja nuohous, paloportaiden tarkastus, maalaus, teräsosien hiekkapuhallus ja maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien maalaus ulkopuolelta (pohj.- ja länsipuoli).
2014 Ikkunoiden maalaus ulkopuolelta, -talot 3 ja 7 (kadun- ja itäpuoli).
2013 Ulkoportaiden kunnostus ja maalaus, tuuletusikkunoiden aukipitomekanismin uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien maalaus ulkopuolelta (kadun- ja itäpuoli), -talo 5.
2011 Julkisivujen tarkistus ja paikkakorjaus, liikehuoneistojen ikkunoiden sekä markiisien uusiminen, piha-aitojen korjaus.
2010 Porrashuoneiden ja hissien huoltomaalaus
2009 Parvekkeiden ja ulko-ovien kunnostus
2006 Urheiluvälinevaraston sisustus
2004 Jätekatosten uusiminen (2004-2005), lukitusjärjestelmän uusiminen, porrashuoneiden kunnostus.
2001 Putkisaneeraus (perinteinen menetelmä), käyttövesi- ja viemäriverkosto (2001-2002) ja sähkönousut sekä kylpyhuoneiden uusinta, hissien peruskunnostus.
1999 Patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen
1997 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
Takuu- ja vuositarkastukset:
Tarkastus Urakka Vastaanotto
2020 Parvekkeiden takuutarkastus / Energis Oy
2022 Lämmönsiirrinurakka, takuutarkastus 7 / 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys/korjausohjelma vuosille 2024-2028 :
2024-2026 Ulkoportaiden kunnostus, suoritetaan vaiheittain hoitobudjetista.
2024 Porraskäytävien kunnostuksen suunnittelu (sis. huoneisto-ovien kunnostus/uusiminen), sokkelin vierustojen sorastus tarvittavilta osin. 3-talon edusta vuonna 2024, sekä sadeveden ohjauksen parantaminen, ikkunoiden ulkopuolisten puuosien ja vesipeltien huoltomaalaus ja tarvittavat korjaukset.
2024-2025 Porraskäytävien kunnostus (sis. alkuperäisten ikkunoiden kunnostus porrashuoneissa, valaistuksen uusiminen), palovaroittimien hankinta asuntoihin 1/60m2, 3-talon liittymiskaapelin uusiminen (5- ja 7-talo uusittu aiemmin).
2025 Ulko-ovien kunnossapitokorjaus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, jätekatosten muutostyöt/uusiminen.
2026-2030 3- ja 5-talon lämmitysjärjestelmän pääsulkujen uusiminen ja maanalaisen rungon tarkistus.
2027-2030 Hissien kuntoarvio, vesikaton kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvion päivitys.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
648
Taloyhtiön vuokratuotot:
77 369,93 €
