Kohdenumero: 80365126 Munkkiniemi, Helsinki

							
Munkkiniemen puistotie 5

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kph, parveke

						

							

								

									
										
									
									
63

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1952									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
276 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
455 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
449 661,08 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anna-Kaisa Arko

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

									
040 745 0071

									
anna-kaisa.arko@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tämän kodin parvekkeelta on upeat, vehreät näkymät pitkin Munkkiniemen puistotietä! Kulma-asunto on valoisa ja avara. Tämä asunto on ollut alun perin kolmio, joten on helppo jakaa yksi huone lisää, jos sille on tarvetta.


Keittiö on uusittu modernisti. Keittiön kaapistoissa on runsaasti säilytystilaa ja keittiön yhteydessä on tila isollekin ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, missä markiisi antaa tarvittaessa suojaa auringolta. Makuuhuoneessa ja eteisessä on säilytetty kauniit alkuperäiset kaappien ovet.  Makuuhuoneesta on käynti sekä keittiöön että olohuoneeseen. 



Asunnolle kuuluu myös ullakko- sekä kellarikomero. Yhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiöllä on vuokratuottoja. Autopaikkoja on vuokrattavissa. Yhtiön tiloista löytyy pesutupa. Yhtiöllä on viihtyisä lasten leikkipiha, mistä löytyy liukumäki ja hiekkalaatikko. Pihalla on myös grilli.



Munkkiniemi on asuinalueiden kestosuosikki vuosikymmenestä toiseen. Meren läheisyys, keskeinen sijainti, rauhallisuus, raitiovaunu ja bussireitti, kivijalkaliikkeet, kahvilat ja ravintolat vetävät puoleensa. Munkkiniemen puistotie on sijainniltaan keskeistä Munkkiniemeä, mistä pääsee kätevästi liikkumaan. Raitiovaunupysäkki sijaitsee aivan talon vieressä.



Ota yhteyttä:



Anna-Kaisa Arko

0407450071

anna-kaisa.arko@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anna-Kaisa Arko

									
040 745 0071, anna-kaisa.arko@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Arco Home Oy

									
y-tunnus: 2890619-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Munkkiniemen puistotie 5 00330 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkiniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80365126

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Siemens), uuni (siemens), liesi (siemens), astianpesukone (siemens), mikroaaltouuni (siemens) ja liesituuletin (siemens)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, pesukone ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
455 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 338,92 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 222,22 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
391,24 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
276 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
115,24 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
60 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Siemens), uuni (siemens), liesi (siemens), astianpesukone (siemens), mikroaaltouuni (siemens) ja liesituuletin (siemens)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, pesukone ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Munkkiniemen Puistotie 3-5-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niko Matinpalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 548 7681

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lönnrotinkatu 39 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, kaapeli-tv ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
34

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit muutettu varastoiksi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023-2024 Haitta-ainekorjaus 3-talon 1 .kerroksessa.
2023 Ilmanvaihtoremontti (IV hormien sukitus), korvausilmaventtiilien asennus, ikkunoiden kunnostuksia, kattoturvatuotteiden uusiminen, termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2022 Rättipattereiden ja vesikalusteiden tarkistus ja huolto
2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, hormien kartoitus, kuvaus ja takkojen nuohous, pelastussuunnitelma.
2020 Kuntoarvio kiinteistöistä Raksystems, hissihuoneiden kattoikkunoiden uusiminen, pihavalaistuksen kunnostus, vesikaton tarkastus ja huolto, savupiippujen pellityksen korjaukset, 
lämmönsiirrinpaketin uusiminen.
2019 Pihakalusteiden ja varastojen ovien maalaukset
2018 Pohjavesitutkimus, pohjaveden vaikutus talon paalutukseen, parvekelattioiden korjaukset.
2017 Talo 5 edustan kunnostuksen loppuun saattaminen, parvekkeiden kunnostus.
2016 Talo 5 edustan kunnostus
2015 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja nuohous, paloportaiden tarkastus, maalaus, teräsosien hiekkapuhallus ja maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien maalaus ulkopuolelta (pohj.- ja länsipuoli).
2014 Ikkunoiden maalaus ulkopuolelta, -talot 3 ja 7 (kadun- ja itäpuoli).
2013 Ulkoportaiden kunnostus ja maalaus, tuuletusikkunoiden aukipitomekanismin uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien maalaus ulkopuolelta (kadun- ja itäpuoli), -talo 5.
2011 Julkisivujen tarkistus ja paikkakorjaus, liikehuoneistojen ikkunoiden sekä markiisien uusiminen, piha-aitojen korjaus.
2010 Porrashuoneiden ja hissien huoltomaalaus
2009 Parvekkeiden ja ulko-ovien kunnostus
2006 Urheiluvälinevaraston sisustus
2004 Jätekatosten uusiminen (2004-2005), lukitusjärjestelmän uusiminen, porrashuoneiden kunnostus.
2001 Putkisaneeraus (perinteinen menetelmä), käyttövesi- ja viemäriverkosto (2001-2002) ja sähkönousut sekä kylpyhuoneiden uusinta, hissien peruskunnostus.
1999 Patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen
1997 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
Takuu- ja vuositarkastukset:
2020 Parvekkeiden takuutarkastus / Energis Oy
2022 Lämmönsiirrinurakka, takuutarkastus 7 / 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys/korjausohjelma vuosille 2024-2028 :
2024-2026 Ulkoportaiden kunnostus, suoritetaan vaiheittain hoitobudjetista.
2024 Porraskäytävien kunnostuksen suunnittelu (sis. huoneisto-ovien kunnostus/uusiminen), sokkelin vierustojen sorastus tarvittavilta osin. 3-talon edusta vuonna 2024, sekä sadeveden ohjauksen parantaminen, ikkunoiden ulkopuolisten puuosien ja vesipeltien huoltomaalaus ja tarvittavat korjaukset.
2024-2025 Porraskäytävien kunnostus (sis. alkuperäisten ikkunoiden kunnostus porrashuoneissa, valaistuksen uusiminen), palovaroittimien hankinta asuntoihin 1/60m2, 3-talon liittymiskaapelin uusiminen (5- ja 7-talo uusittu aiemmin).
2025 Ulko-ovien kunnossapitokorjaus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, jätekatosten muutostyöt/uusiminen.
2026-2030 3- ja 5-talon lämmitysjärjestelmän pääsulkujen uusiminen ja maanalaisen rungon tarkistus.
2027-2030 Hissien kuntoarvio, vesikaton kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvion päivitys.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
77

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
648

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
77 369,93 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
14770-15176

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 736

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Kaisa Arko

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
RE/MAX Loiste | Arco Home Oy

										
040 745 0071

										
anna-kaisa.arko@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää