Solnantie 32 A, Helsinki | Munkkiniemi

                        
185 000 € | 25 m2 | Kerrostalo | 1h, kk, kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
185 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
181 853,52 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
25 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1938

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Horsma

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 725 0555

                                        
kristiina.horsma@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Munkkiniemen sydämessä, muuttovalmis ylimmän kerroksen koti.


Heti vapaa, 6/6 kerroksen hurmaava yksiö odottaa uusia asukkaitaan. Tässä kodissa on tilan tuntua, suuresta ikkunasta on upeat näkymät ja pohja on mainio monenlaiseen tarpeeseen. 



Sijainti on keskeinen. Arjen palvelut, Munkkiniemen hurmaavat kahvilat sekä kivijalkaliikkeet ja merenrannan upeat ulkoilureitit ovat kävelyetäisyydellä. Raitiovaunulla tai linja-autoilla hurauttaa keskustan rientoihin hetkessä. 



Tervetuloa tutustumaan! 

Yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan. 



Kristiina Horsma

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Solnantie 32 00330 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkiniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80372389

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, uuni ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät korkealta, sisäpihan suuntaan noin pohjoiseen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 146,48 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 400 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
230,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
170 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
60,75 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuudet tarvittaessa kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Taloyhtiön 250 000,00 euron limiitti on konvertoitu lokakuun 2024 lopussa. Tämän huoneiston osalta hankeosuus on 2 422,50 euroa. Huoneiston pääomavastikkeen kerääminen on alkanut marraskuusta eteenpäin 1,25 € / neliö/ kuukausi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, uuni ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Koti tarjoaa upeat, avarat näkymät sisäpihan suuntaan, huoneen suuresta ikkunasta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Solnantie 32

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Väis-ki Oy Kiinteistöpalvelu
Ulvilantie 2, 00350 Helsinki
0102352650

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuukka Oksanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@eo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
94 777 940

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ristolantie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on mennyt vanhaksi 22.9.2024. Energiatodistuksen mukaan energialuokka oli G2013.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Viemäreiden sukitus, märkätilakartoitukset
2023 Pohjaviemärien uusinta
2023 Vesivahingon sukitus B-rappu
2023 B 32 vesivahinkokorjaus
2023 Viemärien kuvaus ja putsaus
2022 Kurtturuusujen poisto sekä etu- ja takapihan tontinrajan pensaiden istutus
2022 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien sekä lämmönjakohuoneen uppopumppujen uusiminen
2021 Kellaritilan ilmanvaihdon parannus
2020-2021 Palokatko tiivistykset kellarissa
2020 Mekaanisten vedonparantajien asentaminen takkahormeihin
2019 Ilmanvaihdon nuohous
2018 Lämmönvaihtimen sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, lämmitysjärjestelmän säätö
2017 Hissikorien kunnostus
2017 Porrashuoneiden ala-aulojen maalauskunnostus 
2017 A 4 vesivahinkokorjaus
2017 Lukitusjärjestelmän muutos Abloy Sento
2017 Viemärijärjestelmän painehuuhtelu
2016 Tuuletusparvekkeiden sisemmät ikkunarakenteet, maalaus
2016 Loput huoneisto-ovet, maalauskunnostus
2014 Salaojat ja sokkelin vesieristys etelä- ja itäsivuilla
2014 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus
2014 Pohja- ja yläkerrosten huoneisto-ovet, maalauskunnostus
2012 Peltikaton maalaus
2008-2009 Huoneiston A2 kosteusvauriokorjaus
2008 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
2007-2008 Hissien peruskorjaus
2005 Pihan perusparannus
2004 Peltikaton uusinta
2000 Jätekatoksen rakentaminen
1995 Julkisivun maalaus ja parvekkeiden kunnostus
1993 Lämmönvaihtimen uusinta
1990 Porrashuoneiden maalauskunnostus
1988-1989 Sähkökeskuksen uusinta
1982 Vesi- ja viemäriputken saneeraus
1982 Ikkunoiden uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Ilmanvaihdon parannukset (korvausilma)
2025-2026 Talotekninen kuntotutkimus
2025-2029 Märkätilojen uusinnat toimenpide-ehdotuksen mukaisesti

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Toukokuussa 2023 on yhtiön B-rapussa tapahtunut vesivahinko, joka valmistui maaliskuussa 2024. Vesivahinkolinja sukitettiin vahingon korjauksen yhteydessä. Huhtikuussa 2024 sukitus on tehty lopuille pysty-ja haaralinjoille. Pohjaviemärit on uusittu 2023 loppuvuodesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
65

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 989 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsinki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella kattavat arjen palvelut. Hyvät yhteydet niin raitiovaunulla, linja-autoilla kuin autollakin. Upeat merenrannan ulkoilureitit.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää