Kohdenumero: 80389088 Munkkiniemi, Helsinki

							
Perustie 21

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kph, parveke

						

							

								

									
										
									
									
64 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1937									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
512 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
338 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
318 552,38 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kristiina Horsma

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 725 0555

									
kristiina.horsma@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hurmaava ja hyväpohjainen kaksio Munkkiniemessä!


Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan huoneistoon Munkkiniemeen!
Tilava ja hyväkuntoinen, parvekkeellinen kaunis koti hissitalon 4 kerroksessa.


Asunto hurmaa heti sisään astuttua avaralla eteishallilla, jossa on jo runsaasti säilytystilaa. Keittiö on ilmeeltään samanaikaisesti lämpöisen rouhea että moderni. Kokkailuun on kivasti tilaa ja samanaikaisesti täällä hoituu myös pyykkihuolto.



Suuri olohuone on viihtyisä ja valoisa, ja sieltä aukeaa näkymä etelänsuuntaiselle parvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä on alkovi, joka eristetty omaksi sopekseen lasiliukuovilla. Makuuhuone on myös kivan kokoinen ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on siisti ja tämän pinnat on päivitetty mikrosementillä.



Munkkiniemi on tunnettu ulkoilumahdollisuuksista sekä hyvistä kulkuyhteyksistä. Ratikalla pääsee kätevästi keskustaan. Munkkiniemessä on myös viehättäviä kahviloita, ravintoloita ja meren läheisyys tekee asuinalueesta houkuttelevat vuosikymmenestä toiseen. Arjen palvelut, päiväkodit ja koulut ovat aivan vieressä. 



REMAX Loiste



Anna-Kaisa Arko 

040 745 0071



Kristiina Horsma

040 725 0555
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Perustie 21 00330 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkiniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80389088

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on oikein siistikuntoinen ja täyttää vaativammankin kokkaajan tarpeet. Ruuan laittoon on tarjolla niin kaasu- kuin keraaminen liesi. Keittössä hoituu näppärästi myös kodin pyykkihuolto. Keittiön seinät maalattu/tapettia, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on tilava ja pintamateriaalina mikrosementti (2017).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät noin etelän suuntaan, sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
338 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 447,62 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 281,25 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
742,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
512 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
230,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokouksessa 18.4.2024 käsiteltiin mikrobikorjausten lisärahoitusta. Hallituksella valtuus nostaa enintään 640 000€:n remonttilimiitti. Limiittiä on käytetty 90 200€. Talousarvioon sisältyy kolme ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi on päätetty valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kolme ylimääräistä, ei talousarvioon sisältyvää, hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella on valtuus tarvittaessa päättämään pääomavastikkeiden muuttamisesta (nostamisesta tai laskemisesta) vastaamaan muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on oikein siistikuntoinen ja täyttää vaativammankin kokkaajan tarpeet. Ruuan laittoon on tarjolla niin kaasu- kuin keraaminen liesi. Keittössä hoituu näppärästi myös kodin pyykkihuolto. Keittiön seinät maalattu/tapettia, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen ja kaasu

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on tilava ja pintamateriaalina mikrosementti (2017).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi ja peili

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Suuren olohuoneen lattia on parkettia, seinät maalattu. Olohuoneesta on käynti kodin etelänsuuntaiselle parvekkeelle. V. 2023 alkovi eristetty lasiliukuovella.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone on tilava ja täällä on kivasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Avaran eteishallin lattia on laminaattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Tientalo 21

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut Elmo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Ardour Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Kuivalainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
satu.kuivalainen@ardour.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 515 0044

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Urho Kekkosen katu 4-6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Mikrobivauriokorjaukset huoneistoissa A3/A4/A24
2023 Huoneistojen A3 ja A4 (1.krs) sekä A24 (ylin kerros) välipohjarakenteiden kosteusvaurio- ja mikrobitutkimukset ja näiden korjaushankkeen aloitus tutkimustulosten perusteella (ts. sisäilmakorjaushanke) sekä huoneistojen A1, A2, A5 ja A6 välipohjarakenteiden kosteusvaurio- ja mikrobitutkimukset (1.krs)
2022 Öljysäiliön poisto ja lämmönjakohuoneen saneeraus, autohallin käyttötarkoituksen muutos pyöräsuojaksi
2019 Porrashuoneen maalaus
2018 Lämmitysverkon tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen, kaukolämpölaitteisto
2016 Salaojaremontin toteutus
2015 Salaojaremontin suunnittelu
2014-2015 Pihan kunnostus
2013 Julkisivuremontti
2006 Kellarin kylmävesiputket
2002 Kadunpuolen julkisivu
1997 Kattoremontti
1993 Hissi
1992 Kaukolämpölaitteisto
1989 Julkisivu- ja ikkunaremontti
1987 Sähkönousut
1985 Putkiston peruskorjaus (ei kellarikorjaus)
1975 Putkiston peruskorjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Mikrobivauriokorjaukset huoneistoissa A1/A2/A5
2025 Putkiston kuntotutkimus
2025 Ilmanvaihdon toimivuuden lisäselvitys, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu
2025 Raitisilmaventtiilien asennus
2025 Vesikaton kuntotutkimus
2026 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu 
2026 Lukituksen uusiminen
2027 LVIS-saneeraus
2028 Porrashuoneen ovien korjaus/uusiminen
2028 Ulko-oven ja parvekeovien korjaus/uusimistyöt

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 080 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15, 40

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
960 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsinki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Arjen palvelut ovat vieressä, ruokakaupat, apteekki, kirjasto, päiväkodit ja koulut. Erinomaiset liikenneyhteydet: raitiovaunut ja linja-autot.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää