Huopalahdentie 19 D, Helsinki | Munkkiniemi

                        
529 000 € | 70,5 m2 | Kerrostalo | 3h+avokeittiö+kph+sauna+erill.wc+lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
529 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
529 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
70,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2019

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Virpi Schlegel

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 631 4151

                                        
virpi.schlegel@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
UPEA KOLMIO HUOPALAHDENTIELTÄ


Nyt myynnissä valoisa kahden makuuhuoneen koti, omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella - aina suositussa ja arvostetussa Munkkiniemessä!


Tämän kodin pohjaratkaisu on erinomainen. Skandinaavisen vaaleassa ja tyylikkäässä keittiössä on hyvin tilaa kokkailla. Makuuhuoneita on kaksi ja kummatkin ovat mukavan kokoisia. Olohuone ja avokeittiö muodostavat viihtyisän tilan yhdessäoloon, ja siitä on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa myös ilmalämpöpumppu. Vaaleiden pintojen ja suurten ikkunoiden ansiosta asunto on todella valoisa ja avara. Tilavan kylpyhuoneen lisäksi, erillis-wc helpottaa arkea ja pääset myös nauttimaan oman saunan löylyistä. Kaiken kruunaa asunnon sijainti 7. kerroksessa, josta on upeat maisemat ympäröivälle alueelle! 



Taloyhtiön 9. kerroksessa sijaitsee upea saunaosasto, jossa on kaksi erillistä saunaa, tarjoten rentouttavia hetkiä asukkaille. Samasta kerroksesta löytyy kerhotila, jossa on noin 50 m2 lasitettu terassi. Tämä on täydellinen paikka järjestää juhlia ja syntymäpäiviä jopa isommalle ryhmälle!  



9. kerroksesta löytyy myös erillinen työhuone, joka tarjoaa erinomaisen työskentelytilan. Tilasta löytyy Wi-Fi, seisomatyöpöytä, tietokoneen näyttö ja hiiri Tämä tila on täydellinen etätyöskentelyyn ja tarjoaa rauhallisen ympäristön keskittymiseen. Asumismukavuutta lisäävät myös taloyhtiön pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot ja irtainvarastot. Taloyhtiön laajat yhteiskäyttötilat tarjoavat runsaasti lisätilaa sekä mahdollisuuksia mukavaan ja helppoon asumiseen. 



As. Oy Helsingin Rakuunanpuisto on v. 2019 valmistunut omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Taloyhtiön modernin tekniikan, erinomaisen energiatehokkuuden sekä oman tontin johdosta hoitovastike on ollut maltillinen.



Munkkiniemi on yksi Helsingin arvostetuimmista ja halutuimmista asuinalueista. Sujuvat liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin, kaikki tarvittavat palvelut lähellä ja kivat ulkoilumaastot uimarantoineen mahdollistavat sujuvan arjen ja viihtyvyyden.



Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka sähköauton latauslaitteella, pitkällä vuokrasopimuksella.



Tutustu myös huoneiston virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=Hj7bsZrGwPz



Tule ja tee tästä oma kotisi - soita ja sovi aika esittelyyn!



Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



TILAA NELIVÄRIESITE JA VIRTUAALIESITYS SÄHKÖPOSTIISI
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Virpi Schlegel

									
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

																		
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Huopalahdentie 19 00330 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkiniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392575

			


								

												
Kerros:

				
7/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avokeittiö+kph+sauna+erill.wc+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikkäässä keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, integroidut kodinkoneet: mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia. Välitila on laatoitettu ja seinät maalatut. Lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavan kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, suihku, bideesuihku, lavuaari, allas-, peili- ja säilytyskaappi. Mukavuutta lisää lattialämmitys. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös huoneiston oma sauna.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Asunnossa on viihtyisä oma sauna. Saunassa sähkökiuas. Saunan lattia on laatoitettu, ja seinät sekä katto paneloidut.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
529 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 503,55 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
324,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
324,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikkäässä keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, integroidut kodinkoneet: mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia. Välitila on laatoitettu ja seinät maalatut. Lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavan kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, suihku, bideesuihku, lavuaari, allas-, peili- ja säilytyskaappi. Mukavuutta lisää lattialämmitys. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös huoneiston oma sauna.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Asunnossa on viihtyisä oma sauna. Saunassa sähkökiuas. Saunan lattia on laatoitettu, ja seinät sekä katto paneloidut.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillisen-wc:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allas-, ja peilikaappi. Lattia ja seinät ovat laatoitetut.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa olohuone, jossa on tilaa sohvaryhmälle ja ruokailutilalle. Olohuoneen seinät ovat maalatut ja lattia on parkettia. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. 

Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Mukavan kokoisissa makuuhuoneissa lattia on parkettia ja seinät  maalatut. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneissa olevista kaapistoista.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on parkettilattia ja maalatut seinät. Säilytystilaa löytyy erillisestä kaapistosta. 

Eteisen ja isomman makuuhuoneen kaapistoissa on Elfan säilytysjärjestelmät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Rakuunanpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pestone Yhtiöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli-Pekka Nissinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
olli-pekka.nissinen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 488 292

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpetti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kerho- ja työtila, lastenvaunuvarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
1

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
44

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autohallipaikat omina osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2019 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
2022: Sähkölatausvalmiuden toteuttaminen autohalliin yhdessä As Oy Rakuunanpihan kanssa. Latausvalmius asennetaan kaikille autopaikoille.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2028: Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

2025-2026: Piha-aidan rakentaminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
76.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
252650-257911

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
8 § Kunnossapitovastuu
Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle
aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.

9 § Lunastusoikeus
Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa autohallipaikat. Kts. Yhtiöjärjestys

Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Rakuunanpuiston ja Rakuunanpihan yhteishallintaan jäävät vieraspaikoiksi osoitetut 7 piha-autopaikkaa ja 1 autokatospaikka. Lisäksi yhtiö on oikeutettu käyttämään Rakuunanpihan rakennuksessa sijaitsevaa pesulatilaa ja kuivaushuonetta.

Tupakointikielto asukasparvekkeille ja terassipihoille päätetty 11/2022.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 135 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki | https://kartta.hel.fi/link/eRfS3S

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Munkkivuoren ostoskeskuksessa

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Munkkiniemen yhteiskoulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussit, raitiovaunu

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää