Munkkiniemen puistotie 12, Helsinki | Munkkiniemi

                        
465 000 € | 80 m2 | Kerrostalo | 2h, keittiö, kph / wc, eteinen, parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
465 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
457 991,10 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1936

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juha Taponen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, PVS, NHS

                                        
0400 537 500

                                        
juha.taponen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upea ja tilava kaksio arvostetussa Munkkiniemessä – tämä koti hurmaa tunnelmallaan!


Tervetuloa Helsingin yhteen halutuimmista kaupunginosista, jossa historia, tyylikkyys ja moderni asumismukavuus kohtaavat. Nyt sinulla on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia 80 m2:n valoisa ja avara kaksio kauniista, vuonna 1936 rakennetusta tiilirakennuksesta.


Tämä huolella päivitetty koti yhdistää ajattoman charmikkuuden ja nykypäivän mukavuudet täydellisesti.



Miksi juuri tämä koti?

1. Tilava ja valoisa olohuone, josta on käynti pohjoiseen avautuvalle parvekkeelle – täydellinen paikka aamukahville tai 

    rentoutumiseen kesäiltoina.

2. Tilava keittiö, jossa laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon.

3. Rauhallinen makuuhuone, joka tarjoaa ihanteellisen paikan levollisiin yöuniin.

4. Toimiva kylpyhuone, joka vastaa arjen mukavuusvaatimuksiin.

5. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on jo tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivusaneeraus, linjasaneeraus ja hissin 

    peruskunnostus.



Munkkiniemi – yhdistelmä luonnonläheisyyttä ja kaupungin mukavuuksia

Munkkiniemen vehreät puistot, kauniit rannat, idylliset kahvilat ja kattavat palvelut takaavat viihtyisän arjen. Loistavat kulkuyhteydet tuovat Helsingin keskustan hetkessä ulottuvillesi, mutta samalla pääset nauttimaan rauhallisesta ja arvostetusta ympäristöstä.



Tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin – tällaisia helmiä on harvoin tarjolla!

Ota yhteyttä ja varaa esittely:

Juha Taponen – 0400 537 500 | juha.taponen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juha Taponen

									
0400 537 500, juha.taponen@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntokulma | Crownwell Housing Oy

									
y-tunnus: 2936635-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Munkkiniemen puistotie 12 00330 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkiniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394149

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, keittiö, kph / wc, eteinen, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
465 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 008,90 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 812,50 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
776 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
520 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
256 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
80 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä ja vastaavasti valtuutus jättää enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet perimättä. Päätös on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Munkkiniemen Puistotie 12

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091–30–19–12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Munkkiniemen Kiinteistöpalvelu Pappinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy  Tekniikantie 2 02150  ESPOO

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toivo Tapaila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
www.fluxio.fi/apua

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1992 Ikkunat ja parvekeovet 
1995 Katon maalaus 
1995 Pihan asfaltointi 
1996 Peltikatteen uusiminen 60 %. 
1998 Pihajulkisivun ja kadunpuolen parvekkeiden 4 kpl korjaus 
2001 Hissin peruskunnostus 
2001 Putkisaneeraus 
2001 Ilmanvaihtokanaviston nuohous 
2004 Porrashuoneen kunnostus 
2005 Pihanpuolen parvekkeiden korjaus 
2008 Ulkoiluvälinevaraston suunnittelu 
2008 Kadunpuolen viheralueen muuttaminen kivipintaiseksi 
2009 Ulko-oven koodilukon uusiminen 
2009 Hissikorin veräjän uusiminen 
2009 Ulkoiluvälinevaraston rakentaminen 
2009 Huoneiston A 21 kosteuskorjaukset 
2009 Pihajulkisivun rappauskorjauksen suunnittelu 
2010 Peltikatteen uusiminen, niiltä osin kuin se jätettiin uusimatta 1996 
2010 Huoneistojen A 17 ja A 18 kosteusvauriokorjaukset 
2011 Peltikatteen uusiminen n. 40m2 osalta 
2011 Ilmanvaihtokanaviston nuohous 
2011 Sulanapitokaapeleiden asentaminen katoilla syöksytorviin ja jalkaränneihin 
2012 Vesikaton korjauksia ja varusteita 
2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen ja termostaattiventtiilien asentaminen 
2014 Peltikaton korjaukset ja maalaus kokonaan sekä kattoturvatuotteiden asentaminen 
2014–15  Julkisivujen saneeraus ja tuuletusparvekkeiden kunnostukset 
2017 Ulko-ovien kunnostus 
2019–20 Sähkö- ja telekaapelointien uusiminen 
2020 Vesikaton vuotojen selvittäminen ja korjaaminen 
2021 Pellitykset seitsemään kattoikkunaan 
2021 Syöksytorvien sulanapitokaapeleiden kunnostus 
2022 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Easy)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Sulanapitokaapeleiden uusiminen 
2024 Katon kuntotutkimus 
2024 Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen, (patteriventtiilien uusiminen) ja lämmitysverkoston 
tasapainotus 
2024 Sokkelin paikkokorjaus 
2025 Hissin kuntotarkastus 
2025 Ikkunoiden ja ovien huoltokierros 
2025 Käyttöveden virtaamien säätö 
2025 Katon kunnostus tarvittavilta osilta (rivipeltikatteen tiivistykset ja paikkomaalaus) 
2026 Ilmanvaihdon parannuksen suunnittelu 
2026 Lämpöjohtojen kuntotutkimus 
2026 Märkätilojen vaiheittainen kunnostus alkaa 
2027 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus 
2027 Parvekkeiden kevyt kunnostus (kaiteet ja lattiapinnat) 
2028 Viemäreiden puhdistus ja kuvaus 
2028 Ryhmäjohtojen ja maadoittamien sähköpistorasioiden uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 120 000 €:n limiitistä on yhtiön korjaushankkeiden rahoittamiseksi 4.3.25 käytetty 59 325,78 €.
Yhtiön toisen luotollisen tilin 60 000 €:n limiittiä ei ole käytetty.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1491-1567

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 264 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Taponen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, PVS, NHS

										
RE/MAX Asuntokulma | Crownwell Housing Oy

										
0400 537 500

										
juha.taponen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää