Munkkiniemen puistotie 24 B, Helsinki | Munkkiniemi

                        
625 000 € | 84,8 m2 | Kerrostalo | 3-4h+k+kph+wc+p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
625 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
565 755,17 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
84,8 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1956

							

						

                        

                            

                                

                                    

                                        
                                    

                                

                                

                                    

									
Nona Buchert

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 112 4706

                                        
nona.buchert@remax.fi

                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Täysin muuttovalmis kulmahuoneisto kauniissa puistomaisessa ympäristössä Munkkiniemen sydämessä!


Tämä poikkeuksellisen kauniisti v. 2019 rakennusajan henkeä kunnioittaen remontoitu koti hissitalon 2. kerroksessa edustaa 50-luvun arkkitehtuuria parhaimmillaan ja vaaleinsävyin maalatut seinäpinnat ja upea massiivitamminen kalanruotolattia luovat upean kehyksen uudelle kodin sisustajalle. 



Asunnon sydämenä toimii olohuoneen ja viereisen keittiön muodostama tyylikäs ja tilava kokonaisuus. Olohuoneen kolmeen suuntaan aukeavat ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa. Vehreät maisemat viimeistelevät tunnelman – kesällä ja syksyllä ikkunoista ja parvekkeelta avautuu upea luonto vaihtelevine väreineen.

. 

Vuonna 2019 uusitun greigen/salvian sävyisen italialaisen Scavolini keittiön kaapistot ja messinkiset vetimet ovat ajattomat ja laadukkaat kodinkoneet on tyylikkäästi integroitu kalusteisiin. Olohuoneessa heti keittiön läheisyydessä on tilaa isommallekin ruokapöydälle.



Kodin kylpyhuone on remontoitu putkiremontissa vuonna 2019. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja erillinen wc helpottaa arjen sujumista.



Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja esim. julkisivut kunnostettiin ja parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet uusittiin vuonna 2006, LVIS-saneeraus tehtiin v. 2019 ja taloyhtiö siirtyi maalämpöön v. 2024.



Sijainti on mitä parhain, sillä lähettyviltä löytyvät alueen monipuoliset palvelut, useat kahvilat ja ravintolat sekä erinomaiset liikenneyhteydet niin raitiovaunulla kuin bussilla. Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut sijaitsevat lähellä ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet alkavat kotiovelta.



2. krs, hissi



Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!



Esittelyvaraukset:

Nona Buchert LKV, LVV

045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi

RE/MAX Elegance

Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki



Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nona Buchert

									
045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

									
y-tunnus: 2795422-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Munkkiniemen puistotie 24 00330 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkiniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395372

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84,8 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84,8 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+kph+wc+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2019 kokonaan koneineen uusittu, tyylikäs Scavolinin keittiö. Messinkiset vetimet ja hana.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Putkiremontin yhteydessä v. 2019 uusittu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kauniit avoimet ja vehreät näkymät kolmeen ilmansuuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
625 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
59 244,83 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 370,28 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 017,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
551,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
466,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
80 € / kk / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike 0,65 € x määräämissuhdeluku (848)
Rahoitusvastike 0,55 € x määräämissuhdeluku (848)
Autopaikka piha 80 €/kk
Autotalli 82 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2019 kokonaan koneineen uusittu, tyylikäs Scavolinin keittiö. Messinkiset vetimet ja hana.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Marmori

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Putkiremontin yhteydessä v. 2019 uusittu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Putkiremontin yhteydessä v. 2019 remontoitu erillinen wc.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta käynti leveälle lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Massiivitammi kalanruotolattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta, isommassa koko seinän mittainen kaapisto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Massiivitammi kalanruotolattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Massiivitammi kalanruotolattia, marmori, laatta

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Laajalahdentie 18

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Munkkiniemi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Eiran Isännöitsijätoimisto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Hagner

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.hagner@2727350.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
60 001 250

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elimäenkatu 20 A 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
510

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen/poisto koneella

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero (Lämmin kellarikomero), vinttikomero ( Tilava vinttikomero), urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998: Kaukolämpölaitteet uusittu.
2003: Julkisivujen kuntotutkimus ja parvekkeiden korjausselvitys, Hissien peruskorjauksen alkuosa.
2004: Hissien peruskorjauksen loppuosa.
2005: Julkisivujen ja parvekkeiden suunnittelu, piirustukset ja rakennusluvat julkisivuille, parvekkeille ja ikkunoille, Työselitykset julkisivuille, parvekkeille, ikkunoille, Urakoitsijat ja urakkasopimukset julkisivuille, parvekkeille sekä asuinhuoneistojen ikkunoille. Julkisivujen, parvekkeiden, ja ikkunoiden työt alkavat.
2006: Julkisivujen kunnostus ja parvekkeiden uusimistyö saatu valmiiksi. Antenni- ja tietoverkoston uusiminen, Ulkovalaistuksen uusiminen, Peltikaton eteläsivun räystäspellin uusiminen ja koko katon maalaus, Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2007: Porrashuoneiden ikkunoiden käyntitarkastus ja maalaus.
2008: Kaikkien viemärilinjojen konerassaus, Porrashuoneiden osittainen maalauskorjaus
2009: Lämpö- vesi- ja jäteviemäreiden kuntotutkimus, Kulkusiltojen uusiminen katolle, Huippuimurin asennus katolle, Pohjakerroksen alustava vesi- ja viemäriputkiston uusimissuunnitelma ja käytöstä pois jääneiden saostuskaivojen ohitussuunnitelma.
2010: Huoneistojen A6, A7, A9 ja A10 vesivahinkokorjaukset, huoneistojen A6 ja A9 maalauskorjauksia ja huoneistojen A7 ja A10 kylpyhuoneiden täyskorjaus, Huoneiston b 25 lämpöselvitykset ja kattojen lämpöeristykset.
2011: Osakashuoneistoissa vesivahinko- ja lämpöeristyskorjauksia.
2012: Hissien konehuoneiden maalaus
2013: Peltikaton kunnostus ja maalaus, alkuosa.
2014: Peltikaton kunnostus ja maalaus, loppuosa.
2014: Seinävierustojen kunnostukset
2014: Putkiston kuntotutkimus
2015: Pohjaviemärin huuhtelu
2016: Ovipuhelinjärjestelmän uusinta
2016: Asennettu Bauer vedenkäsittelylaite lattialämmityskiertoon.
2016: Asennettu Spirovent patteriverkoston ilmanpoistolaite.
2016: Yhtiön lukitus Iloq-sarjaan.
2016: Hankesuunnitelma LVIS-saneerauksesta.
2017: Iloq lukitussarjoitus, paisunta-astioiden uusiminen, huoneistojen pinta-alamittaus, Toteutussuunnitelma LVIS-saneerauksesta ja urakkatarjouspyyntöasiakirjat.
2018: Talotekninen LVIS-peruskorjaus, jatkuu vuodelle 2019.
2019: Talotekninen LVIS-peruskorjaus, B-portaan hissin peruskorjaus, Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen.
2020: Kellaritilojen ja irtaimistovarastojen saneeraus, B-portaan hissin saneeraus, talotekniset peruskorjaukset 1-vuotistakuukorjaustöiden tekeminen, Tekstiilin hoitotila B-portaan väestönsuojatilaan, Lämmitysjärjestelmän termostaattiventtiilien uusiminen jatkuu vuonna 2021.
2021: Lämmönjakolaitteiden uusiminen ja lämmityksen säätötoimenpiteet.
2022: Energiaselvitys, ikkunoiden tiivistystyöt.
2023: Maalämpö, poistoilmalämpöpumpun ja aurinkopaneelien hanke- ja tarjousten selvitys.
2024: Maalämpö ja poistoilmalämpöpumppu urakan toteutus ja kaukolämmön katkaisu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vuodet 2025-2029:
Julkisivu: 
Puuosien huoltomaalaus
Sadevesisyöksyjen ja vesipeltien kunnostus ja maalaus
Ulko-ovien kunnostus ja pintakäsittely
Porrashuoneet:
Porrashuoneiden maalauskunnostus
Huoneisto-ovien kunnostus ja pintakäsittely
Kellari:
Lämmönjakohuoneen etuhuoneen maalauskunnostus
Energian säästötoimenpiteet:
Seurataan lämmitysjärjestelmän toimintaa
Energian säästötoimenpiteet
Energiaselvityksen toimenpiteet
Maalämpö ja poistoilmanlämpöpumpun
lämmitysjärjestelmää sekä aurinkopaneelijärjestelmän varaus
Ikkunat ja parvekeovet:
Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden tarkastus ja uusinta
Autotallit:
Autotallin lattioiden halkeamien korjaus
Autotallien ovien aukipitolaitteiden uusiminen
Piha-alue:
Pihasuunnitelma

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
227.6 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 535,68 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
295-311

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 185 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Munkkiniemi asuinalueena on turvallinen, arvokas, puistomainen ja perinteikäs. Alueen puistomaisuus ja merenläheisyys tuo arkeen luonnonläheistä tunnelmaa ja halutessaan Helsingin keskustaan pääsee raitiovaunulla tai bussilla 15 minuutissa. Munkkiniemen puistotie on yksi Eliel Saarisen suunnittelemia kokonaisuuksia, joka onkin tavallaan “Munkkiniemen sydän”. Raitiovaunulinja 4 kulkee puistotien läpi, jonka laidoilla kivijalkaliikeet ja kahvilat elävöittävät alueen asukkaiden arkea tuoden yhteisöllisyyden kadulle asti.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa Munkkiniemi
Alepa Munkkiniemen Puistotie
K-Market Munkkiniemi
S-Market Munkkivuori

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Suomen- ja ruotsinkieliset koulut alueella.
Munkkiniemen ala-asteen koulu
Munkkiniemen yhteiskoulu
Munkkiniemen Ruotsinkielinen yläaste

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja lähellä.
Munkkiniemen Ankkalampi
Päiväkoti Ruusu
Päiväkoti Kaartintorppa
Munkkiniemen Montessori-leikkikoulu

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raitiovaunu 4 päätepysäkki vieressä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nona Buchert

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

										
045 112 4706

										
nona.buchert@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää