Porintie 2 E, Helsinki | Munkkivuori, Länsi-Helsinki

						                        
						

							429 000 €							 | 85 m2														 | Kerrostalo							 | 5 h, k, kph/wc, lasit.p.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
429 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
408 548,30 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
85 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1958

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Silja Santala-Mäkinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä Munkkivuori kutsuu! 6. kerroksen huoneisto odottaa uusia asukkaita.


Tämä perheasunnoksikin mainiosto sopiva asunto sijaitsee 6. kerroksessa, josta avautuvat ihastuttavat näkymät niin Munkkivuoren puistomaiseen ympäristöön kuin Laajalahdelle aina kaupungin horisonttiin.


Läpitalon huoneistossa on potentiaalia, kolme makuuhuonetta ja avarat oleskelutilat tarjoavat upeat raamit asumiseen. Käytännöllisessaä keittiössä on mukava kokkailla ja hoitaa arkiruokailu. Olohuoneessa on reilusti tilaa seurusteluun sekä viihtymiseen. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta varsinkin kesäkaudella. Lasitettu parveke avautuu puistomaiselle sisäpihalle – mieli lepää maisemaa katsellessa. 



Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi asettuvat olohuoneen molempiin päihin. Toisen yhteydessä on wc-tila, jonne on asennettu pesukone.  Kolmas makuuhuoneista on keittiön vieressä. Arkieteisestä on kulku keittiöön, olohuoneeseen ja kylpyhuoneeseen, jossa on wc sekä suihkunurkkaus, peilikaappi ja säilytystilaa.



Vuonna 1958 valmistuneeseen taloyhtiöön kuuluu kaksi asuinrakennusta, huoneistoja on 127 kpl. Peruskorjauksia ja saneerauksia on tehty vuosien varrella, viemärit pinnoitettiin 2009 ja käyttövesiputket uusittiin 2014.

Osakkailla on käytössä fiksu talopesula, joka löytyy samasta rapusta sekä kaksi saunaosastoa ja ulkoiluvälinevarastot. Autopaikat- ja tallit jaetaan jonotusperiaatteella. Puistomaisella pihalla on tilaa viihtymiseen grillikatoksen sekä istuinryhmien ansiosta. 



Munkkivuori on perinteinen pidetty asuinalue, jossa suojaisat kävelytiet vievät niin palveluiden kuin ulkoilureittien sekä lukuisien harrastusten pariin. Päiväkodit sekä koulut löytyvät turvallisen matkan päästä. Alueella on myös ruotsin- ja ranskankieliset koulut, englantilaiseen kouluun on hyvät yhteydet. Päivittäispalvelut ovat helposti saavutettavissa Munkkivuoren ostoskeskusta, jota nyt saneerataan uuteen loistoon. Munkkiniemen palveluiden ääreen on lyhyt matka. Talin urheilupuisto, Talin golf ja tenniskeskus ovat lähellä. Bussiyhteydet ja monipuoliset kevyen liikenteen reitit vievät eri puolille kaupunkia. Alueen liikenneyhteydet kehittyvät rakenteilla olevan raitiotieyhteyden myötä entisestään.



Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittely!



Lisätiedustelut ja esittelyt:

Silja Santala-Mäkinen LKV; LVV, KiLAT

050 381 4519 , silja santala@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Silja Santala-Mäkinen

										
050 381 4519, silja.santala@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | SiSan Oy

										
y-tunnus: 3444427-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Silja Santala-Mäkinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 381 4519

											
silja.santala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Porintie 2 00350 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkivuori, Länsi-Helsinki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80534507

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1992 eikä pinta-alaa ole mitattu SF5139 standardin mukaan.

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla siis esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5 h, k, kph/wc, lasit.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
06.11.2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokrasopimus on irtisanottu. Vuokralainen muuttaa asunnosta ilmoituksensa mukaan 3.11.2026 mennessä.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea keittiö, jossa kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Mustat kiviset työtasot, jatkeena ruokailusaareke. Välitila lasia, työvalaistus. Teräksinen tiskiallas, jossa korkea ergonominen hana. Boschin rosterinen astianpesukone, erillinen uuni, keraaminen liesi, rosterinen jääkaappi-pakastin (uusittu 2026), integroitu mikroaaltouuni,

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone, jossa wc-istuin, valaisimella varustettu peilikaappi, pesuallas, kaapistot, säilytystilaa. Suihkukaappi. Seinät ja lattia laatoitettu. Pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät aina Laajalahdelle asti sekä puistomaiseen asuinkortteliin, kaupungin horisonttiin.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
429 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
20 451,70 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
876 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
520 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
356 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastikkeeseen sisältyy: 

Tontin vuokra, kaukolämpö, kiinteistön huolto- ja jätemaksu sekä DNA Welho Oy maksuton 25M taloyhtiölaajakaista ethernetpistokkeesta.



Vedestä perittävät kuutiohinnat mittaroinnin perusteella (tasauslasku): kylmän veden hinta 4,67 €/m3 ja lämpimän veden hinta 12,06 €/m3.



Autopaikat (sähkö) 45,00 €/kk. Autopaikat (kylmä) 45,00 €/kk. Autotalli lämmin 85,00 €/kk. Autotalli kylmä 65,00 €/kk. Vihanneskomerot 10,00 €/kk. Jätekuiluvarastot 8,00 €/kk.



Yhtiöllä on Nordea käyttötili 131330-213060, jolle on myönnetty 60 000 euron luottolimiitti. Luoton määrä 31.8.2026 oli 0,00 euroa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea keittiö, jossa kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Mustat kiviset työtasot, jatkeena ruokailusaareke. Välitila lasia, työvalaistus. Teräksinen tiskiallas, jossa korkea ergonominen hana. Boschin rosterinen astianpesukone, erillinen uuni, keraaminen liesi, rosterinen jääkaappi-pakastin (uusittu 2026), integroitu mikroaaltouuni,

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone, jossa wc-istuin, valaisimella varustettu peilikaappi, pesuallas, kaapistot, säilytystilaa. Suihkukaappi. Seinät ja lattia laatoitettu. Pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Asunnossa on toinen wc-tila, jonne on muutostyönä asennettu pesukone. Teräksinen pesuallas ja hana.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Reilun kokoinen  olohuone, jonne tulvii valoa suurista ikkunoista. Tila on avara, joten se tarjoaa miellyttävät puitteet seurusteluun. Lasitettu parveke on olohuoneen yhteydessä (etelä-länsi). Näkymät ovat miellyttävät. Alkuperäinen parketti, seinät maalattu. Ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneita on kolme. Olohuoneen molemmissa päissä on makuuhuoneet. Pariovet avautuvat toiseen huoneeseen, jonka yhdellä seinustalla on peililiukuovikaapisto. Toisen yhteydessä on wc-tila, jossa pesukone ja huoneiston toinen sisäänkäynti/eteinen.

Kolmas huoneista sijaitsee keittiön vieressä, yhdellä seinustalla on vaatekaapit. Osa seinistä on tapetoitu, osa maalattu. Alkuperäinen vanha parketti.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä. Arkieteinen, josta on käynti keittiöön, kylpyhuoneeseen ja olohuoneen puolelle.

Toisen sisäänkäynnin yhteydessä on pieni eteinen, kaapit sekä wc-tila, jonne on asennettu pesukone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalatut seinät, kahdessa makuuhuoneessa yhdellä seinällä tapettia. Eteistila struktuurimaalilla maalattu.

Kylpyhuoneessa laatoitettu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Alkuperäinen parkettilattia koko huoneistossa, vaatii kunnostusta haluttuun tasoon.

Märkätilassa ja erillisessä wc-tilassa laattalattia.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Katot maalattu.

Kylpyhuoneessa paneloitu (upotetut valaisimet)-

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Vesikalusteiden vaihtaminen (urakasta poikkeava osa) (1.5.2014, toteutettu). Nykyisen omistajan aikana: Ilmalämpöpumpun asennus olohuoneeseen (24.5.2023, toteutettu).

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Normaalia kulumista ja asumisen jälkiä, jotka päivitettävissä haluttuun tasoon. Lattiat ja seinäpinnat kaipaavat kunnostamista. Sälekaihtimet osittain huonossa kunnossa. Kylpyhuone kaipaa päivitystä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Porintie 2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0121179-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-030-0106-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Munkkiniemi, Ruosilantie 14 C, 00390 Helsinki. Puhelin: 010 270 8550 (7-16), päivystys 010 270 8888 (24h). Sähköposti: munkkiniemi@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Freddis Oy Ab

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Christoffer Packalén

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
christoffer.packalen@freddis.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 271 8065

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Munkkiniemen puistotie 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00330

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 20 lämmitettyä autotallia, 12 kylmätallia erillisessä autotallirakennuksessa sekä 26 autopihapaikkaa, joista 22 on sähköllä. Autopaikat jaetaan jonotuslistojen mukaan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu jonotuslistojen mukaan. Autopaikkojen vuokria korotettiin vuonna 2025 vastaamaan paremmin alueen kadunvarsipysäköinnin kustannustasoa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
02.12.2022

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu

2026: Sadevesien ohjauksen suunnittelu/korjaaminen

2027: Viemärisaneerauksen toteutus

2030: Kylmän autotallirakennuksen korjaukset/muutokset

2030: Julkisivun, parvekeovien ja -lasien kunnostuksen suunnittelu

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole kiinteistössä tehty. Ennen remontin aloitusta on purettavista materiaaleista otettava asbestinäyte.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Katon IV-koneiden säätimien siirto sisätiloihin

2025: Kaukolämpökeskuksen ja huoneistojen patteriventtiilien uusinta sekä verkoston tasapainotus ja säätö

2025: Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin

2024: Katon huoltomaalaus (H-ikkunat, ilmanvaihto, katon maalaus -hanke)

2024: Kylpyhuoneen ammeen vesivuodon korjaus (vuoto asunnosta 70 asuntoon 68 kph katto) (E 68, E 70)

2023: Iv-koneiden uusinta, tuloilmaparannukset, hormikorjaukset, ilmamäärien tasapainotus, hormipuhdistus

2023: H-portaan sisäpihan puoleisten ikkunoiden uusinta

2021: Allaskaapin vesivahingon korjaus (E 61)

2020: Sokkelin huoltomaalaus

2020: Kosteusvahingon korjaus (vettä tullut sisään ikkunan pellitysten kautta) (H 124, H 123, H 116, H 120)

2020: Olohuoneen seinän kosteusvaurion korjaus (D 55)

2020: Taloyhtiön asunnon E58 remontti

2020: Viemärin vuotovahingon korjaus (H 121, H 117)

2019: Jäteaseman laajennus ja siirto

2018: Autotallien kynnysten kunnostus

2018: Porrashuoneiden maalaus

2018: Lukituksten ja avainten uusiminen/sarjoitus

2018: Tonttivesijohdon uusinta ja öljysäiliön poisto

2017: Tuuletusparvekkeiden uusinta

2016: Valaistuksen parantaminen sisäpihalla ja Porintien puolella

2016: Korvausilmaventtiilien asentaminen H-rapun asuntoihin

2015: Parvekelasien korjaus liimaamalla

2015: Sauna 3 muuttaminen ulkoiluvälinevarastoksi sekä sähkökaappien suojaaminen

2014: Kylpyhuoneiden uusiminen/muutos taloyhtiön asunnoissa (D 43, E 58, H 122)

2013: Käyttövesiputkien sekä sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen

2013: Saunaosastojen uusiminen (Sauna 1 & 2)

2013: Viemärien katon ja välitilan tuuletusputkien sukitus

2012: H-portaan eteläpuolen julkisivun ikkunoiden ja parvekeovien peltikorjauksia

2012: Vesikaton huoltosilta

2011: Porrashuoneiden käytävämatot uusittu ja ikkunalaudat korjattu, autotalliovien huoltomaalaus ja kunnostus

2010: Talon ja kaupungin välisten viemäriputkien korjaaminen sukittamalla

2010: Pesulan kunnostus, käyttöveden pumpun uusinta, pihanpuoleisen kulkutien reunakivetys ja asfaltointia

2009: Talon sisäisten viemäreiden korjaus pinnoittamalla

2007: Autotallirakennuksen katon korjaus, ovien ja seinien maalaus sekä pohjaviemäreiden pesu, juurien poisto ja kuvaus

2006: Julkisivun seinien rappauskorjaus ja liikkumarakojen saumojen kittaus, sokkelitason ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, pihapäällysteiden ja ulkorappujen korjaus sekä autotallirakennuksen korjaus

2005: Talon lukkojärjestelmä uusittu (Kaba Expert avainjärjestelmä) ja pihalle rakennettu grillikatos

2004: Patteriputkiston asbestisaneeraus, autopaikkojen sähkörasioiden uusiminen ja kylmän autotallirakennuksen pohjoispäädyn eristys

2003: Asuinhuoneistojen parvekkeiden peruskorjaus, suurennus ja lasitus

2001: Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu alumiinisiksi ja saunan I:n löylyhuoneen kunnostus

1998: Tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet uusittu sekä asuinhuoneistojen kadunpuoleisten ikkunoiden uusinta

1996: Pihanpuoleisten ja länsipäädyn asuinhuoneistoikkunoiden uusinta sekä lämmityksen avopaisunta-astian muutos kalvopaisunta-astioiksi

1994: Kadunpuoleisen piha-asfaltoinnin uusinta

1992: Vesikaton maalaus, sadevesikouruja ja syöksyjä uusittu

1991: Rakennusten sisäpihanpuoleiset salaojat rakennettu, sisäpihanpuoleiset kävelytiet asfaltoitu ja autotallien kynnykset korjattu

1988: A-G-portaiden asuntoparvekkeiden ovet ja viereiset ikkunat uusittu, H-portaan pihanpuolen ikkunat ja "ranskalainen parveke" uusittu

1982: Porintien puolen alaovet ja roskahuoneiden ovet sekä katokset uusittu, ulko-oviin asennettu sähkölukot

1974: Siirrytty kaukolämpöön

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu; selvitysten jälkeen pidetään tarpeen mukaan ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätetään toteutussuunnittelun aloittamisesta. Hankesuunnitteluun liittyvät selvitykset rahoitetaan toistaiseksi kassavaroin.

2026: Lämmityksen talvikauden mittaukset ja verkoston säädöt sekä lämpöurakan yhteydessä ilmenneiden äänihaittojen selvittäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
72 145,40 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Viranomainen on kieltänyt tupakoinnin huoneistoparvekkeilla (alkaen 10/2020).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4219-4298

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Viranomainen on kieltänyt tupakoinnin huoneistoparvekkeilla (alkaen 10/2020).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 943 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
189 733,85 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokra, tarkistus: v. 2022 alkaen vuokra on 11 623 € × elinkustannusindeksi / 100. Vuokrasta peritään 55 % v. 2022, 60 % v. 2023 jne. Vuodesta 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisesti. Tontin vuokraoikeuden vakuutena on Helsingin kaupungilla 544 200 euron panttikirja.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
9713

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi/suunnitelmat



Lähialueella:

Munkkivuoren kirkon ja seurakuntatalon tontille suunnitellaan täydennysrakentamista. Kirkkorakennus ja tapuli, jotka toimivat Munkkivuoren alueen maamerkkinä, säilyvät ja suojellaan asemakaavoituksen yhteydessä. Kirkkorakennukselle määritellään uusi käyttötarkoitus. Seurakuntatalo esitetään purettavaksi ja sen tilalle suunnitellaan uudisrakennus. Naantalintien katualueelle suunnitellut koulujen saattoliikennesyvennys ja ostoskeskuksen lastauspaikka otetaan huomioon asemakaavassa.



Huopalahdentielle rakennettavan Kivitorpanaukion länsi- ja eteläreunalle suunnitellaan täydentävää asuinrakentamista, jatkoksi kadun eteläpään rakennuksin rajatulle katuympäristölle. Turunväylän uudelleen muotoiltavan liittymän eteläpuolella selvitetään nykyisen toimitila-alueen laajentamisen edellytyksiä. Kivitorpanpuistoa kehitetään monipuolisena leikki-, liikunta-, oleskelu- ja oppimisympäristönä; osa Huopalahdentien puoleisesta kentästä muuttuu tonttimaaksi. Hanke on osa Läntisen bulevardikaupungin suunnittelua ja perustuu kaupunkiympäristölautakunnan vuonna 2019 hyväksymään Vihdintien-Huopalahdentien kaavarunkoon.

Nina Välkepinta-Lehtinen, arkkitehti, p. (09) 310 37024

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Puistomainen vehreä Munkkivuori on viihtyisä. Kävelytiet vievät palveluiden sekä Munkkiniemeen ja Talin likuntapuiston pariin.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Munkkivuoren ostoskeskuksen K-Market, 800 m, apteekki, postin notuopiste. 

Munkkiniemen monipuoliset palvelut helposti saavutettavissa (n. 1 km). Terveysasema. Kirjasto. Kahvilat, ravintolat.

Erikoisliikkeet.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Munkkivuoren ala-asteen koulu kävelyetäisyydellä (600 m), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (700 m).

Kävelyetäisyydellä Munkkinimen ala-asteen koulu ja yhteiskoulu, Hoplaxskolan, Munksnäs-enheten,  Munkkiniemen ruotsinkielinen yläaste. Hyvä kulkuyhteys Englantilaiseen kouluun.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Munkkivuori, useita päiväkoteja lähialueella Munkkiniemessä. Suomen- ruotsin- ja englanninkieliset päiväkodit sekä Montessori-leikkikoulu.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Silja Santala-Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | SiSan Oy

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää