Kohdenumero: 80360166 Munkkivuori, Helsinki

Ulvilantie 2

Kerrostalo,
4h, avokeittiö, kph, s/khh, wc, parv, ransk.parv.
108.6 m2
4 h
Valmistunut
1958
Hoitovastike
597,30 € / kk
Velaton hinta

558 000 €

Myyntihinta

558 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nina Lindeberg

Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

040 700 1660

nina.lindeberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ylimmän kerroksen huoneistoon Munkkivuoressa! Tämä koti tarjoaa tyylikkyyttä ja laatua vaativaankin makuun. Huoneisto on remontoitu lähes täysin v.

2020

Uniikin olohuoneen kohokohtia ovat kauniit marmoriset ikkunalaudat, jotka tuovat tilaan ylellisyyttä ja ajattomuutta. Yhden seinän upea sapele-puupanelointi luo lämpimän ja elegantin ilmeen, täydentyen aidolla sauvaparketilla, joka on hiottu ja lakattu.
Tilavassa ja modernissa keittiössä on korkealaatuiset integroidut kodinkoneet, kuten täyskorkea jääkaappi ja erillinen pakastin, induktio- ja kaasuliesi, sekä kvartsikomposiitti työtasot. Keittiösaareke tuo käytännöllisyyttä ja tilaa ruokailuun sekä yhteisiin ruoanlaittohetkiin.
Raikkaassa kylpyhuoneessa on uusittu kaikki kalusteet, suihku ja suihkukaappi. Nykyisillä asukkailla sauna on toiminut kodinhoitohuoneena helpottamassa arkea, joka muuntautuu siis helposti myös takaisin ikkunalliseksi saunaksi. Erillisessä WC:ssä on modernit kaakeliseinät ja tyylikkäät lattiapinnat.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa on harjattu Timberwisen tammilankkuparketti. Suurin makuuhuoneista on myös mahdollista jakaa kahdeksi tilaksi, joten tilaa riittää kaikille perheenjäsenille tai vaikkapa kotitoimistolle tai vaatehuoneelle.
Parveke ja ranskalainen parveke tarjoavat upeat näkymät lounaaseen ja koilliseen. Kesäisin parveke on täydellinen paikka nauttia auringosta ja rentoutua.

Asunto Oy Ulvilantie 2 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten ulkoiluvälinevaraston, saunan ja ilmaisen pesutuvan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen pihapiiri on viihtyisä. Sijainti Munkkivuoressa on erinomainen, tarjoten rauhallisen ympäristön mutta samalla hyvät yhteydet Helsingin keskustaan.

Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
p. 040-7001660
nina.lindeberg@remax.fi
Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Lindeberg

040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Osoite:
Ulvilantie 2 00350 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Munkkivuori
Kohdenumero:
80360166
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
108.6 m2
Kokonaispinta-ala:
108.6 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h, avokeittiö, kph, s/khh, wc, parv, ransk.parv.
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Remontoitu kokonaan 2019-2020
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Integroitu, täyskorkea), erillinen pakastin (integroitu, täyskorkea), liesi, keittiösaareke, astianpesukone (integroitu), liesituuletin, mikroaaltouuni ja erillisuuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusittu kalusteet, suihku, suihkukaappi. katto vaihdettu ja maalattu 2022
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (Sadesuihku), pesuallas (tupla), lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, allaskaappi ja peilikaappi
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Tällä hetkellä toimii kodinhoitotilana. Ei ole kiuasta ja lauteita.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
558 000 €
Neliöhinta:
5 138,12 €/m2
Yhtiövastike:
597,30 €
Hoitovastike:
597,30 €
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Vesi ja kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen Maksuton 10M taloyhtiölaajakaista ethernet-verkossa Autopaikka ilman sähköä 30,00 €/kk Autopaikka sähköllä 35,00 /kk Autotalli, pieni 85 €/kk Autotalli, iso 110,00 €/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Remontoitu kokonaan 2019-2020
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Integroitu, täyskorkea), erillinen pakastin (integroitu, täyskorkea), liesi, keittiösaareke, astianpesukone (integroitu), liesituuletin, mikroaaltouuni ja erillisuuni
Liesi:
Induktio ja kaasu
Lattiamateriaalit:
Harjattu Timberwisen tammilankku parketti, betolux käsitelty
Seinämateriaalit:
Laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusittu kalusteet, suihku, suihkukaappi. katto vaihdettu ja maalattu 2022
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (Sadesuihku), pesuallas (tupla), lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, allaskaappi ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Tällä hetkellä toimii kodinhoitotilana. Ei ole kiuasta ja lauteita.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Remontoitu 2019-2020
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Sauna toimii tällä hetkellä kodinhoitotilana
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Hiottu ja lakattu aito sauvaparketti 2019-2020, Marmoriset ikkunalaudat.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja Yksi seinä Sapele-puuta
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Harjattu Timberwisen tammilankku parketti, betolux käsitelty 2019. Yhdestä isosta makuuhuoneesta saa halutessaan kaksi, tällä hetkellä toimii kahtena tilanjakajalla.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Kellarikomeroita ja ullakkotilaa voi vuokrata.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ulvilantie 2
Kiinteistötunnus:
091-030-0101-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuollon tehtäviä on hoitanut Tmi Seppo Pakkala. Siivouksen on hoitanut CleanMarin Oy
Isännöitsijätoimisto:
Freddis Oy Ab
Isännöitsijän nimi:
Petri Takkavuori
Sähköposti:
petri.takkavuori@freddis.fi
Puhelinnumero:
010 271 8066
Katuosoite:
Munkkiniemen puistotie 17
Postinumero:
330
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-27
Valmistumisvuosi:
1958
Käyttöönottovuosi:
1958
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Pulpetti/Harja
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Ilmainen pesutupa, Mankeli, Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone
Piha-autopaikat:
22
Autotalleja:
7
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jonotusperiaatteella, tilanne 28.5 vapaana 2 ulkopaikkaa (ilman sähköä)
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
2017 Porraskäytävien lattialaattojen asbestitutkimus 2019 Toimeksiantaja on tehnyt asbestitutkimuksen huoneistossa remontin yhteydessä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1991 Ikkunoiden maalaus 1992 Parvekkeet korjattu 1998 Ylimpien kerroksen parvekeovet, kellari, porrashuoneiden 1. tasanteen maalaus 1999 Käyttöveden siirrin uusittu 2001 Ikkunoiden ja parvekkeiden kaiteiden huoltomaalausta 2004 Talon lukkojärjestelmän uusinta Porrashuoneiden maalauskorjaus Vesikatto korjattu Asfaltointiurakka: – Pihojen asfalttipäällysteen uusiminen 2006 Pattereiden linjaventtiilien vaihto-urakka: – Patterijärjestelmän tasaus, linjaventtiilien ja patterien termostattiventtiilien uusinta 2007 Lämpösiirtimien uusiminen ja lämmönjakohuoneen kunnostus 2010 Parvekkeiden uusiminen 2010 Kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen III–IV/2010 Viemäreiden korjaus: – Talon sisäisten viemäreiden pinnoitus II–IV/2010 Käyttövesiputki-, sähkö ja kph-saneeraus: 2011 – Käyttövesiputkien ja tonttijohdon uusiminen 6/2011–3/2012 – Kylpyhuoneiden uusiminen (kaikki huoneistot) 6/2011–3/2012 – Sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen 6/2011–3/2012 – Saunatilojen korjaus 6/2011–3/2012 2012 Katon korjaus Protan-menetelmällä III/2012 Etupihan kunnostaminen 2013 Sivurakennuksen peltikaton pesu ja maalaus Sisäpihan sekä paikoitusalueen kunnostaminen (nurmikkoalueet, asfalttipolku, valaisimet, istutukset, autosähkötolpat) 10–11/2013 2014 Porrashuoneiden korjaus/maalaus 2–3/2014 2015 A-D -portaiden ulko-ovien uusiminen 2016 Kellaritilojen ikkunoiden uusinta 10/2016 2017 Sokkelin pinnoitus 1.9–31.10.2017 2018 Etupihan kunnostus 1.11.2018–30.4.20 Kerrostasanneovien lakkaus 11/2018 2019 Autotallinovien uusinta, tallit 1-7 11/2019 2020 Ilmanvaihtohormien nuohous Korvausilmaventtiilien vaihto Korvausilmasuodattimien vaihto 2021 Hidaslatauspisteiden asennus vanhojen lämmitystolppien tilalle D-portaan päädyn autotallinovien uusinta 3/2021 Erillisivessojen käsienpesualtaiden viemäröintien uusinta 5–7/2021 Takkahormien korjaus 6/2021 Piharakennuksen ikkunasaneeraus 9/2021 2022 Taloyhtiön asunnon täydellinen pintaremontti (poislukien kylpyhuone) 6–8/2022 2023 Vintin ikkunoiden uusiminen Suoritetut suunnittelut, kuntotutkimukset, kuntoarviot ja vastaavat selvitykset 2005 Parvekkeiden kuntotutkimus 2008 Putkiston kuntotutkimus sekä kylpyhuoneitten kunto- ja kosteuskartoitus Parvekkeiden korjaus: – Parvekkeiden peruskorjaussuunnittelu Viemäreiden korjaus: – Putkisaneerauksen hankesuunnitelma IV/2008–I/2009 2011 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2016–2017 Pihan kunnostamissuunnitelmat 2017 Porraskäytävien lattialaattojen asbestitutkimus 1–31.10.2017 2018 D-rapun päädyn sadevesiviemäröinnin selvitys 2019 Ilmanvaihtokartoitus Autopaikkojen sähkökapasiteettikartoitus 1.12.2019 2020 Puiden kuntoarvio 2022 Väestönsuojan tarkastus 2023 Hallin vuototutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Tiedossa olevat merkittävät kunnossapito- ja muutostyötarpeet 2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024–2025 Taloyhtiösaunan paneleiden korjaus tai uusinta 2025 Kellarikäytävän lattiakunnostus Tiedossa olevat suunnittelu- ja kuntotutkimustarpeet 2024 Kiinteistön kuntoarvio + PTS Ilmanvaihdon korjauksen hankesuunnittelu 2025 Kiinteistön kehittäminen huomioiden Munkkivuori-Tali muuttuva kaava ja mahd. tarjoutuva lisärakentamismahdollisuus 2026–2027 Talon päätyalueiden suunnittelu (asfaltointi + maisemointi)
Asuinhuoneistot:
39
Osakenumerot:
87-98
Tontin pinta-ala:
5616 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Munkkivuoren ja Talinrannan kaavamuutos meneillään. Lisätietoja Helsingin kaupunki. Yhtiöllä on suuri tontti (5616 m2) ja yhtiökokouksessa 2024 onkin käyty keskustelua alueen uuden kaavan mahdollistamasta lisärakentamisesta ja yhtiöllä olevan ylimääräisen rakennusoikeuden myymisestä. Päätöksiä ei ole tehty
Lähipalvelut
Palvelut:
Munkkivuoren ostoskeskus n. 200m
Koulut:
Munkkivuoren ala-asteen koulu 550m Munkkiniemen ala-asteen koulu 650m Helsingin ranskalais-suomalainen koulu 700m Munkkiniemen yhteiskoulu 850m Munksnäs svenskspråkiga skola 1,5km
Päiväkoti:
Useita lähellä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Vehreä pihapiiri, lasten leikkipaikka ja grillipaikka.

Nina Lindeberg

Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

040 700 1660

nina.lindeberg@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää