Kohdenumero: 80376507 Munkkivuori, Helsinki

							
Porintie 5

						

						
Kerrostalo,
2r+k

						

							

								

									
										
									
									
57 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1958									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
276,76 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
265 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
265 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 12.01.2025 13:30–14:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Elina Valoranta

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 237 9922

									
elina.valoranta@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Viihtyisä kaksio Munkkivuoressa


Tervetuloa tutustumaan tähän kotoisaan asuntoon, joka on asumisratkaisu sinulle, joka arvostat perinteistä tunnelmaa arvostetulla alueella. Asunnossa on suuri olohuone, josta pääsy parvekkeelle, tilava makuuhuone, erillinen keittiö kodinkoneineen ja johon mahtuu hyvin myös ruokapöytä.


Eteisessä on paljon säilytystilaa ja kylpyhuoneen ammeessa pääsee rentoutumaan päivän päätteeksi.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on monipuoliset palvelut asukkaiden käyttöön, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi yhtiö on panostanut tulevaisuuteen tehdyillä remonteilla ja suunnitelmilla, jotka takaavat asumisen mukavuuden myös jatkossa. Hiljattain valmistunut julkisivu- ja parvekeremontti on osittain rahoitettu taloyhtiön omistamien asuntojen myynnillä. Osuus tälle huoneistolle tuleekin olemaan vain noin 13 000 euroa ja se tulee maksettavaksi alkuvuodesta 2025.



Erinomaisten kulkuyhteyksien ansiosta matka Helsingin vilinään on nopea ja helppo, mutta samalla alue on rauhallinen ja vehreä kauniine ulkoilumahdollisuuksineen. Asuinalueena Munkkivuori onkin yksi Helsingin halutuimmista, loistavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä kouluista päiväkoteihin ja ostosmahdollisuuksiin.



Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän mukavaa asumista ja kaupungin palveluiden läheisyyttä. Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi Munkkivuoresta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Elina Valoranta

									
044 237 9922, elina.valoranta@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Porintie 5 00350 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkivuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80376507

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2r+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä tilaa ruokapöydälle

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kulku keittiöstä, wc-tilan ja kylpyhuoneen välillä ovi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, bidee-suihku, pesuallas, suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliselle pihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
265 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 649,12 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
276,76 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
276,76 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sauna / Pieni(€/kk) 20.00
Sauna / Iso(€/kk) 25.00
Pesutupa(€/kk) 10.00
Autopaikka / Lämmin(€/kk) 40.00
Autopaikka / Kylmä(€/kk) 30.00
Autopaikka / lataustolppa(€/kk) 40.00
Autotalli(€/kk) 60.00
Autotalli/latausasema(€/kk) 80,00
Latausaseman operaattorimaksu(€/kk) 4,90

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä tilaa ruokapöydälle

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja kivi

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kulku keittiöstä, wc-tilan ja kylpyhuoneen välillä ovi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, bidee-suihku, pesuallas, suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Bostads Ab Björneborgsvägen 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-30-107-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Kotikatu Munkkiniemi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Danny Fallenius

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
504 107 885

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lönnrotinkatu 39d

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, kellarikomero, väestönsuoja ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
36

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipaikkoja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Osakkaan tulee ennen töiden aloittamista täyttää muutostyöilmoituslomake taloyhtiölle.
Töitä ei saa aloittaa ennen yhtiön antamaa lupaa. Asbestikartoitus tulee teettää voimassa
olevan lain mukaan.
Taloyhtiön rakenteissa on havaittu PAH-aineita.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön suoritetut korjaukset:
1985 Parvekkeiden kunnostus
1988/1994 Sähkönousut, antenniverkosto, puhelin sisäjohtoverkosto
1999 Julkisivukunnostus osittain
2000 Sähkökeskuksia uusittu osittain, porrashuoneet ja ikkunat maalattu
2002 Ulkoportaiden peruskorjaus ja putkiston kuntotutkimus
2005-2006 Putki- ja sähkösaneeraus
2006 Uusi saunaosasto, lämmönsiirtimet uusittu
2008 Pihan valaistuksen parannus
2010 Kattojen korjaus/maalaus
2011 Patteriventtiilien uusiminen
2015 Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen
2016 Parvekkeiden kuntotutkimus
2017 A-B-talojen tuuletusparvekkeiden uusiminen
2018 Lämmönsiirrin 3 krs rakennus
2019 Piharemontti
2020 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä ulko-ovien kunnostus. Urakka vastaanotettiin kesällä
2020. Neljän rivitalohuoneiston osalta remontti siirtyi koronasta johtuen keväälle 2021.
2021 A- ja B-portaiden hissien modernisointi
2021 Julkisivun ja parvekkeiden hankesuunnitelma
2022 Saunan lauteiden uusiminen (molemmat saunat)
2022 Maalämpöselvitys
2023 Sähköautojen latausasemat autotallirakennukseen
2023 Kerhohuoneen muutos asuinhuoneistoksi
2023 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2024 Julkisivujen peruskorjaus ja kaikkien parvekkeiden saneeraus ja korjaus
2024-2030 Porrashuoneiden maalaus, osissa tarvittaessa
2022-2030 Vesikattojen vuosittainen huolto ja tarkastus
2025-2030 Energiaremontin selvitys (maalämpö, LTO-, aurinkovoimala)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
43.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
173 286,95 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6656-7024

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 080 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ulvilanpuisto leikkikenttineen

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Supermarket n. 600 m
S-market n. 600 m
Munkkivuoren ostoskeskus n. 600 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Munkkivuoren ala-aste n. 450 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Munkkivuori n. 400 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kaunis ja hyvin hoidettu piha, leikkikenttä

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elina Valoranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää