Kohdenumero: 80379364 Munkkivuori, Helsinki

							
Ulvilantie 4

						

						
Kerrostalo,
2h+k+p

						

							

								

									
										
									
									
64 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1957									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
294,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
374 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
374 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pauliina Lillberg

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 273 2210

									
pauliina.lillberg@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihana Ulvilantien kaksio


Tervetuloa tähän kutsuvaan, kauniiseen  kaksioon Ulvilantiellä!


Tämän kodin sydän on todella suuri, ystävät ja perheen yhteen kokoava kauniisti remontoitu keittiö. Keittiössä on iso saareke, jossa liesi ja luonnollisesti runsaasti säilytystilaa. Kodinkoneet on tyylikkäästi integroitu ja aamuihin pientä luksusta tuo aamiaiskaappi. 



Kun luksuksesta puhutaan, on kylpyhuone juurikin sitä. Se on täysin uusittu ja sinne mahtuu hienosti sekä kaunis suihkukaappi, pesutorni ja säilytystilaa. Laadukkaat kalusteet tuovat arkeen luksusta. 



Makuuhuone on fiksusti omassa rauhassaan ja olohuone ihanan valoisa. Olohuoneesta pääsee parvekkeelle ja näkymä on taloyhtiön rauhalliselle ja suurelle takapihalle. Pihalla on tilaa ja avaruutta - Munkkivuoren tyyliin pihat ovat suuria ja vehreitä. 



Ulvilantie 4 on omassa rauhassaan mutta kävelymatkan päässä on Munkkivuoren ja Munkkiniemen palvelut. Ostoskeskus ja koulut sekä päiväkodit ovat lähellä, bussille pääset hetkessä. Omalla autolla pääset pääväylille nopeasti. 



Soita ja sovi yksityisesittely! Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pauliina Lillberg

									
045 273 2210, pauliina.lillberg@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ulvilantie 4 00350 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkivuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80379364

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on suurennettu todella tilavaksi, yhdessäoloon houkuttavaksi tilaksi. Noblessan Nobilia-keittiössä on suuri saareke ja kaikki keittiön toiminnot toteutettu laadukkaasti. Tyylikäs mattamusta allas ja upotetut valot katossa, aamiaiskaappi ja induktiokeittotasoon upotettu liesituuletin tekevät keittiöstä jokaisen kokin suosikin. Kodinkoneet on siististi integroituina ja keittiö siistin tyylikäs. Keittiöön mahtuu isokin pöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on ylellinen ja tyylikäs. Svedbergsin tyylikäs mustarunkoinen suihkukaappi, Tabwellin kattosuihku ja Villeroy&Bochin wc sekä allas luovat melkeinpä spa-tunnelmaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Villeroy-Boch), suihku (tabwell), suihkukaappi (svedbergs), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas (villeroy-boch), peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja makuuhuoneesta avoimet näkymät Ulvilantien puolelle, olohuoneesta ja parvekkeelta yhtiön rauhalliselle takapihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
374 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 843,75 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
294,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
294,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on suurennettu todella tilavaksi, yhdessäoloon houkuttavaksi tilaksi. Noblessan Nobilia-keittiössä on suuri saareke ja kaikki keittiön toiminnot toteutettu laadukkaasti. Tyylikäs mattamusta allas ja upotetut valot katossa, aamiaiskaappi ja induktiokeittotasoon upotettu liesituuletin tekevät keittiöstä jokaisen kokin suosikin. Kodinkoneet on siististi integroituina ja keittiö siistin tyylikäs. Keittiöön mahtuu isokin pöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on ylellinen ja tyylikäs. Svedbergsin tyylikäs mustarunkoinen suihkukaappi, Tabwellin kattosuihku ja Villeroy&Bochin wc sekä allas luovat melkeinpä spa-tunnelmaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Villeroy-Boch), suihku (tabwell), suihkukaappi (svedbergs), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas (villeroy-boch), peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta on rauhallinen näkymätaloyhtiön vehreälle takapihalle. Parvekkeella voi nauttia aamukahvit.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa hyvin vaatekaappitilaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone on heti sisääntulon vieressä.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ulvilantie 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-030-0101-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Seppo Pakkala T:mi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Freddis Oy Ab

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
freddis@freddis.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 271 8060

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Munkkiniemen puistotie 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
330

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
3

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
11

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti, Helsingin kaupungin asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Korvausilmaventtiilien asennus
2021 Kylmäkellarin purku
2020 Autotallien paloturvallisuustarkastus
2019 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltokorjaus + maalaus
2018 Huoltorakennuksen ovien maalaus (itäpuoli), autotallien 3-11 ovipaneelien vaihto, tallien 1-2 ovipaneelien maalaus
2017 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2013 Pihan asfaltoinnin uusiminen, porrashuoneiden A-C huoltomaalaus, ilmoitustaulujen uusiminen, putkisaneeraus: käyttövesiputkien, tonttijohdon sekä sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen, lämmönjakohuoneen uusiminen
2012 Talon pihapuoleisen sokkelin eristys ja salaojitus, pihan ja sadevesikaivon syöttöputken kunnostus, putkisaneeraus: viemäreiden sukittaminen
2011 Parvekkeiden osittainen korjaus
2008 Pihan valaistuksen uusiminen ja ulko-ovien valojen uusiminen, vesikaton pinnoitus ja kulkusiltojen uusiminen, saunan löylyhuoneen uusiminen ja ilmastoinnin korjaus
2007 Piha-asfaltin korjaus ja D- portaan edessä lisää autopysäköintipaikkojen rakentaminen
2005 Asennettu Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesijärjestelmään
2001 Talon lukkojärjestelmä uusittu
2000 Lämpöverkoston tasaus, lämmitysjärjestelmän perusparannus, patteriverkoston linjasulkujen uusiminen
1999 B-rakennuksen ja autotallirakennuksen kattojen maalaus, kylmän käyttöveden linjasulut uusittu
1998 A-C-rakennuksen katon maalaus, lämpimän käyttöveden linjasulut uusittu
1995 Kylmäkellarin kunnostus
1994 Parvekkeiden kunnostus
1993 Kaukolämpölaitteiden uusinta
1991 Parvekeovien uusinta, saunan peruskorjaus
1990 KU-Etuikkunat asennettu asuinhuoneistoihin, alkuperäisiä WC-istuimia uusittu
1988 Porraskäytävien maalaus
1986 Ranskalaisten parvekeovien korjaus, katon korjaus
1985 Patteriventtiilit uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja mittaus
2025 Remontoimattomien kylpyhuoneiden tarvittavat korjaukset, talouskellarin ennallistaminen, asfaltin paikkakorjauksia
2026 Saunan kunnostus

Tiedossa olevat suunnittelu- ja kuntotutkimustarpeet: 
2024 Katon kuntokartoitus
2024 Remontoimattomien kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2026 Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
43 330 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
682-745

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 027 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
3178 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Munkkivuori on pidetty puistomainen asuinalue hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustasta. Munkkivuoren ostoskeskus palveluineen on kävelymatkan päässä, samoin koulut ja päiväkodit.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauliina Lillberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
045 273 2210

										
pauliina.lillberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää