Ulvilantie 19d A, Helsinki | Munkkivuori

                        
355 000 € | 86 m2 | Kerrostalo | 5h+k+kph+parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
355 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
323 561,64 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
86 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1957

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anna-Maija Halsas

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

                                        
040 482 5236

                                        
anna-maija.halsas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Päivitä tästä perheellesi uusi koti, sijainti 6/10 kerroksessa.


Hyväpohjainen perheasunto arvostetulla Munkkivuoren alueella. Asunnossa peräti neljä makuuhuonetta, keittiö, kph sekä tilava olohuone. Avara pohjaratkaisu ja parvekkeen pariovet tuovat valoa ja tilan tuntua. Yhtiössä on tehty paljon remontteja mm. putki- ja sähkösaneeraus vuosina 2005-2008. Koulut ja päiväkodit sekä monet urheilumahdollisuudet lähietäisyydellä.



Munkkivuori on hyvä esimerkki 50-luvun lähiöstä, jossa rakennukset on sijoitettu ympäristöön maaston muotoja mukaillen. Autoliikenne on järjestetty Ulvilantielle, joka kiertää koko alueen. Munkkivuori sijaitsee kantakaupungin välittömässä läheisyydessä. Kävelymatkan päässä edelleen aktiivinen ostoskeskus, joka oli Suomen ensimmäinen lajissaan vuonna 1959.



Esittelyt ja tiedustelut

Anna-Maija Halsas LKV, LVV 

040 482 5236 tai anna-maija.halsas@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anna-Maija Halsas

									
040 482 5236, anna-maija.halsas@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

									
y-tunnus: 2795557-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ulvilantie 19d 00350 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkivuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80383848

			


								

												
Kerros:

				
6/10

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautumisarvio 1 kk kaupanteosta, ajankohta tarkistetaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
355 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
31 438,36 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 127,91 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 001,09 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
584,16 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
416,93 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Jätehuoltomaksu/asunto 33 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Munkkivuori

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-30-114-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Jouni Kinnunen, talonmies@asoymunkkivuori.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kaisa Dabnell

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kaisa.dabnell@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valimotie 9-11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
380

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
48

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
21

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
23

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pysäköintikortti 7 €/kk, autohalli 40 €/kk, autotalli 105 €/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja takkahormien nuohous
2022 pintavesien ohjaus (kilpailutus), tornitalojen 3 kpl sisäänkäyntien esteettömyyden toteutus, rakennusten vesikatteiden rakennekorjaukset tarvittavilta osin, polkupyörien säilytyksen suunnittelu ja toteutus, kiinteistöjen lukitusjärjestelmän kokonaisuudistus, lukituksen uusiminen iLOQ S5, 
2021 rakennusten peltikatteiden huoltomaalaukset, L 3 huoneiston kellarikerroksen maanvastaisten rakenteiden korjaus, puiden kuntoarvion ja hoitosuunnitelman toteuttaminen
2019 ikkunoiden ja parvekeovien sekä sisäänkäyntien ovien uusiminen
2018 10-kerroksisten kerrostalojen hissien uusiminen
2017 H-rivitalon sisäänkäyntipuolen salaojituksen ja sokkelin vedeneristyksen uusiminen
2016 rakennusten välisen kuituverkon rakentaminen, taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto
2015 F- ja G-talon vesikattojen uusiminen
2014 ulko-ovien kunnostus, ranskalaisten parvekeovien uusiminen
2013 pintavesien ohjaus, rivitalojen kosteusvauriokorjauksia, talokohtaisten säätö- ja pumppuryhmien uusiminen
2012 lämmönsiirtimen uusiminen, M-talon peltikaton uusiminen, E-talon katon uusiminen
2010 tornitalojen ja rivitalojen kattojen uusiminen sekä matalien kerrostalojen kattojen maalauskorjaus
2009 tornitalojen parvekkeiden sivuikkunoiden lasitus, torni- ja kerrostalojen hissiaulojen lattioiden uusiminen
2008 putki- ja sähkösaneeraus 
2000-2004 talojen b, c ja d julkisivukorjaus ja maalaus, talon e julkisivutyö, talon g julkisivukorjaus, talon f julkisivukorjaus ja maalaus 
1991-1998 kaukolämpöliittymän korjaukset, peltikatteiden maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus, asuinhuoneistojen patteriventtiilit uusittu 
1983 kaukolämpöliittymä korjaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 käynnissä olevat: matalien kerrostalojen sadevesien osittaiset korjaukset, energiaselvitys (päälämmitysjärjestelmä ja muut), energiaselvitys LTO/PILP mahdollisuus, puiden hoitosuunnitelman toteutus (jokavuotinen)
2024 julkisivujen kuntotutkimus, tornitalojen sisääntuloaulojen kunnostus, parvekkeiden uusinnan tarveselvityksen valmistelu, viemäreiden puhdistus
2025 parvekkeiden uusimisen suunnittelu, ilmanvaihtokoneiden uusiminen (käyttöikä loppu), rivitalojen puuosien huoltomaalaus, matalien kerrostalojen sisääntuloaulojen kunnostus
2026 parvekkeiden uusinta, 
2027 julkisivujen uusinta, pintavesien ohjaus, tornitalojen porrashuoneiden maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
466 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
99 600 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8749-8834

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
37 448,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
393 000 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2075-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tarkemmin tonttivuokran kehittymisestä isännöitsijäntodistus kohta 3.4.7

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maija Halsas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

										
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
040 482 5236

										
anna-maija.halsas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää