Kohdenumero: 80392135 Munkkivuori, Helsinki

							
Porintie 3

						

						
Kerrostalo,
2h + avok. + parveke

						

							

								

									
										
									
									
47 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1957									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
216,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
262 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
253 109,70 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Lehmusto

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

									
050 354 5590

									
tarja.lehmusto@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa kaksio Munkkivuoressa omalla tontilla!
Tässä kauniisti v.


2023 remontoidussa huoneistossa on tilava olohuone, josta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on erotettu olohuoneesta saarekkeella muodostaen viihtyisän kokonaisuuden. Tilava ja valoisa makuuhuone, jonne mahtuu vaikka pieni työpiste. 

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja läheisyydestä löytyy kaikki tarvittava: Munkkivuoren ostoskeskuksen palvelut, koulut, erinomaiset ulkoilumaastot ja kulkuyhteydet moneen suuntaan. Tämä asunto sopii erinomaisesti, jos arvostaa kaupunkiasumisen mukavuuksia mutta ei halua tinkiä rauhallisesta ja viihtyisästä ympäristöstä.

Lisätiedot:

Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

tarja.lehmusto@remax.fi

puh. 050 354 5590
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Lehmusto

									
050 354 5590, tarja.lehmusto@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

									
y-tunnus: 3126951-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Porintie 3 00350 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkivuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392135

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + avok. + parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
262 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 890,30 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 574,47 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
307,38 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
216,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
91,18 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
51 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Maalämpöurakkaan on nostettu ylimääräisen yhtiökokouksen 27.3.2024 päätöksellä 575 000 euron luottolimiitti. Laina jyvitetään osakkaille kevään 2025 yhtiökokouksessa. Kustannusarvio hankkeesta tälle asunnolle on 7 520 €.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattia vinyylikorkki

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Ullakko

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Porintie 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Väis-ki Oy Kiinteistöpalvelu

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isänn.tsto Siljamäki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tom Siljamäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@siljamaki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 777 8282

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Salomonkatu 17 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kaapeli-tv ja sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
29

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikka talli, iso 107€/kk, autopaikka talli, pieni 73€/kk. Sähköauton lataus 0,1104 kWh. Taloyhtiön autopaikat ja -tallit jonotuksella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti kadulla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Portaiden korjauksia, sähkösuunnitelma ja urakan kilpailutus, väestönsuojamateriaalin uusiminen, maalämmön selvitys ja hankesuunnittelu.
2021 Kattosillan asennus A-B-talon katolle, saunan löylyhuoneen kunnostus, palokatkojen asennuksia yhteisissä tiloissa.
2020 Autotalliovien maalaus.
2019 Räystäslämmityskaapeleiden korjaus ja osittainen uusiminen.
2018 Sähköjärjestelmien kokonaisvaltaisen uusimisen suunnittelu.
2017 Autotallien kynnysten uusiminen tai kunnostaminen, märkätilojen kuntotarkastuksen mukaiset työt (mm. neljän märkätilan kokonaisvaltainen uusiminen).
2016 Märkätilojen kuntotarkastus, valaistuksen uusiminen pyöräkellari/ullakko, lukituksen uusiminen.
2015 Poistoilmakanavien puhdistus.
2014 Kaukolämpötekniikan uusiminen.
2013 Pihan peruskunnostus, katot huoltomaalattu.
2009 Julkisivujen peruskunnostus (lämpörappaus), ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden peruskunnostus, parvekelasien asentaminen, peltikatteen uusiminen, uuden jäteaseman rakentaminen, vesikaton uusiminen.
2006 Ulkoportaiden korjaus
2004 Sauna korjattu.
2001 Putkisaneeraus.
1997 Pohjajohtojen uusiminen.
1996 Parvekkeiden kunnostus.
1995 Eteläpäädyn ikkunat korjattu.
1994 B-talon parvekesaneeraus, kaukolämpökeskus.
1991 Ikkunat osittain uusittu.
1990-1991 Päätyikkunat uusittu.
1988 Ikkunat osittain uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen arvio kiinteistössä vuosina 2024–2028 tehtävistä toimenpiteistä, jotka ovat hallituksen tiedossa:
2024-2025 Maalämpöjärjestelmän asentaminen ja kaukolämmöstä irtaantuminen yhtiökokouksen 27.3.2024 päätöksen mukaisesti.
Tontilla olevien puiden kuntokatselmus 2024.
Venttiilien uusimisen ja verkoston tasapainotuksen suunnittelu 2024.
Lämmityksen optimoinnin selvitys 2024.
Porrashuoneiden pääovien lakkaus 2024.
Pohja- ja pystyviemärien painepesu 2024.
Lukituksen ajanmukaistaminen 2026 ->

Kunnossapitotarveselvityksessä vuosiluvut eivät ole ehdottomia, kyseessä on listaus tulevien vuosien korjaustarpeista. Hankkeita voidaan tilanteen mukaan myöhentää. Hankkeet edellyttävät aina yhtiökokouspäätöstä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
98-99

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 867,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Lehmusto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

										
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

										
050 354 5590

										
tarja.lehmusto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää