RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80399479 Munkkivuori, Helsinki

Ulvilantie 17 a

Kerrostalo,
2h+k+s+las.parv
52,1 m2
2 h
Valmistunut
1957
Hoitovastike
369,51 € / kk
Velaton hinta

219 000 €

Myyntihinta

219 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Leena Ankkuriniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

040 724 6843

leena.ankkuriniemi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Viihtyisä kaksio omalla saunalla Munkkivuoressa

Tässä asunnossa yhdistyvät käytännöllinen asuminen ja rauhallinen sijainti. Kahteen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat luonnonvaloa.

Olohuoneessa on suunnittelijan mittatilaustyönä tehty korotettu taso/sänkypohja, joka antaa asunnolle omaleimaisuutta ja toimii käytännöllisenä tilaratkaisuna. Keittiö on oma erillinen huoneensa, josta avautuu lumoavat näkymät vanhoihin korkeisiin mäntyihin. Se on remontoitu säilyttäen alkuperäinen 60-luvun tyyli, mutta varustettu modernilla ja energiatehokkaalla laitteistolla. Kylpyhuoneessa on harvinainen helmi: oma pieni sauna!

Parvekkeelta avautuu näkymä sisäpihan leikkialueelle ja puistoon, keittiöstä ja makuuhuonesta on näkymä puistoon ja Ulvilantien leikkipuistoon (koripallo, jääkiekko, jalkapallokenttä, lasten uima-allas). Pysäköinti (normaali, sähköauto) on heti sisäänkäynnin edessä.

Hyvin hoidetun taloyhtiön suurimmat remontit on tehty ja siksi yhtiö onkin alueen suosituimpia. Näihin kuuluvat putkiremontti 2011 ja laaja energiaremontti 2023, jonka myötä siirryttiin maalämpöön ja aurinkoenergiaan. Yhtiössä on myös kaksi avuliasta ja ystävällistä talonmiestä.

Ala-asteen koululle pääsee ylittämättä yhtään katua tehden tästä lasten paratiisin aktiivisessa perheyhteisössä. Taloyhtiössä on parveketupakointikielto. Bussipysäkki sijaitsee aivan talon vieressä, ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, merenranta sekä Talin golfkenttä ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Arjen palvelut löytyvät kätevästi Munkkivuoren ostoskeskuksesta, ja lähimpään leikkipuistoon on vain 50 metriä.

Charming 2-room apartment with personal sauna in Munkkivuori!

This apartment combines practical living with a peaceful location, perfect for a small family, couple, or single person. Windows facing two directions bring in natural light, with views from the balcony to the inner playground on one side, and to the park full of trees and Ulvila playground (basketball, hockey, football field, kids' swimming pool) on the other. Parking (normal, electric vehicle) in front of the entrance door.

The living room features a designer custom-made elevated platform/bed base, giving the apartment a distinct look and practical space solution. The kitchen is its own separate room with mesmerizing views to old tall pine trees, renovated to preserve its original 60s style while featuring modern, energy-efficient appliances. The bathroom includes a rare gem: a personal sauna!

The major renovations of this well-maintained housing company have been completed, making it one of the most popular in the area. These include pipe renovation in 2011 and an extensive energy renovation in 2023, which transitioned the building to geothermal heating and solar energy. The company also benefits from two helpful and kind building caretakers.

The local elementary school can be reached without crossing any street, making this a haven for children in a vibrant family community. The building has a no-smoking policy for balconies. A bus stop is located right next to the building, and versatile outdoor activities, the seashore, and Tali golf course are just a short walk away. Daily services are conveniently found at Munkkivuori shopping center, and the nearest playground is only 50 meters away.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Leena Ankkuriniemi

040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Osoite:
Ulvilantie 17 a 00350 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Munkkivuori
Kohdenumero:
80399479
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
52,1 m2
Kokonaispinta-ala:
52,1 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+k+s+las.parv
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Kodinkoneet uusittu 2023
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Etelään taloyhtiön pihalle ja pohjoiseen Ulvilan puistoon
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
219 000 €
Neliöhinta:
4 203,45 €/m2
Yhtiövastike:
369,51 €
Hoitovastike:
369,51 €
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
13,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotallivuokra 65,00 €/talli/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kodinkoneet uusittu 2023
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa on mittatilaustyönä teetetty korotettu taso/sänkypohja
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
Kyllä
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Ulvilantie 17 a
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Porintien Lämpökeskus / Huolto
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Oy
Isännöitsijän nimi:
Joonas Mauno
Sähköposti:
joonas.mauno@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 748 8395
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
1 740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-04-09
Valmistumisvuosi:
1957
Käyttöönottovuosi:
1957
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
Sähköpistokepaikkoja:
93
Autotalleja:
16
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Patteriventtiilien uusiminen ja linjasäätö, salaojien kuvaukset ja huuhtelut, liiketilojen ulko-ovien uusiminen, palovaroittimien korjaus lain vaatimalle tasolle, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. 2023 Kuntoarvio RS15 ja märkätilojen kuntokartoitus. 2022-2023 Energiaremontti (LTO, maalämpö, aurinkopaneelit, autopaikkojen sähkövarausten uusiminen). 2022 Lukoston uusiminen ja vesikattokorjaukset. 2021 Lumiesteiden asennus vesikatolle. H-, I- ja K-talojen rappukäytävien huoltomaalaukset. 2020 A-rapun IV-kone uusiminen, A-G rappujen huoltomaalaukset. 2019 Kerhohuoneen kunnostaminen ja leikkitelineen sekä IV-koneiden uusiminen. 2018-2019 H-talo salaojaremontti. 2018 A-rapun ja I- ja H-talojen ilmanvaihtokoneen uusiminen, IV-kanavien nuohous ja tarkastus. 2017 Salaojaremontti E-G portaiden kohdalle, C-, I-, ja K-talojen ympärille. 2016 Jätekatoksen uusiminen, julkisivujen paikkakorjauksia, F- ja G-portaiden seinien ja katon maalaus, C-, I- ja O-portaiden iv-koneet uusittu. 2012-2013 Sähkösaneeraus, kaikki sähköjohdotukset uusittu mittaritauluihin asti, ATK- ja antennikaapeloinnit uusittu. 2011 H-, I- ja K-talojen katot maalattu, saumat tiivistetty, ullakon tuuletusta parannettu ja asennettu räystäslämmitys. 2010 L-, M-, N- ja O-rappujen parvekkeet uusittu. 2006-08 A-G-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. 2005 H-talon huoneistoparvekkeet uusittu. 2004 H-taloon rakennettu salaojat, I-talon huoneistoparvekkeet saneerattu, rakennusten väliset lämpöputket uusittu. 2003-2007 LVI-saneeraus, pääosa kylpyhuoneista remontoitu. 2003 K-talon huoneistoparvekkeet saneerattu. 2001- 2002 A-talon tuuletusparvekkeet saneerattu. 1999-2003 A-talon A-E portaiden kohdalle rakennettu salaojat. 1998 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Julkisivujen kuntotutkimus. 2029 Julkisivujen kunnostusta ja puisten ikkunoiden huoltomaalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous.
Asuinhuoneistot:
127
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
52 563 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Asunto-oy Ulvilantie 17a käsittää yhden 7-rappuisen kiinteistön, yhden 4-rappuisen kiinteistön sekä kolme yksirappuista pistetaloa. Asunto-oy Ulvilantie 17a toimii kiinteässä yhteistyössä naapuriyhtiön Asunto-oy Porintie 9 kanssa. Yhtiöt omistavat yhdessä Porintien Lämpökeskus Oy:n, joka vastaa yhteisestä kiinteistövalvomosta. Asunto-oy Ulvilantie 17a omistusosuus Porintien Lämpökeskuksesta on 51,00 %. Asunto-oy Ulvilantie 17a osuus lämpökeskuksen kuluista on 55,3 %. Porintien Lämpökeskus Oy toimii taloyhtiöiden huoltoliikkeenä. Taloyhtiössä on voimassa parveketupakointikielto. Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneiston viilennyslaitteeksi on hyväksytty varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2022. Sopimus tehdään osakkaan ja taloyhtiön välillä. Laitteen ulkoyksikkö tulee sijoittaa parvekkeelle. Parvekkeettomiin huoneistoihin ei asennus onnistu.
Osakenumerot:
21030-21356
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
16 282 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
232 426 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2075-12-31
Lisätietoja tontista:
Tonttivuokraa korotetaan vuosittain 5% vuoteen 2030 asti
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

Leena Ankkuriniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

040 724 6843

leena.ankkuriniemi@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää