Ulvilantie 8 C, Helsinki | Munkkivuori

						                        
						

							394 632 €							 | 84 m2														 | Kerrostalo													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
394 632 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
390 273,25 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
84 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1959

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anssi Lillberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

										
045 7875 7315

										
anssi.lillberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen tilava asunto!


Munkkivuoren rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä sijaitsee tämä valoisa ja tilava 84 neliömetrin huoneisto, joka tarjoaa upeat näkymät ylimmästä kerroksesta. Asunto on läpitalon päätyhuoneisto, mikä takaa luonnonvalon tulvimisen sisään koko päivän ajan.


Huoneisto on siistissä kunnossa, mutta kaipaa pintaremonttia, kuten tapetointia ja maalausta, jotta se vastaisi nykyaikaisia sisustustrendejä. Keittiö on vanha, mutta toimiva, ja modernisointi antaisi sille uutta eloa.



Munkkivuoren palvelut, kuten ostoskeskus, kaupat ja ravintolat, ovat vain kävelymatkan päässä. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja bussipysäkit sijaitsevat lähellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Lapsiperheille alue tarjoaa useita kouluja ja päiväkoteja kävelyetäisyydellä.



Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten hissien uusinta ja maalämpöön siirtyminen, mikä parantaa asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu muun muassa aurinkopaneelien kartoitus, mikä lisää kiinteistön ekologisuutta.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti Munkkivuoressa! Pyydä oma näyttösi: anssi.lillberg@remax.fi

p. 045 78757315
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anssi Lillberg

										
045 7875 7315, anssi.lillberg@remax.fi

																				
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
y-tunnus: 2479458-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anssi Lillberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

											
045 7875 7315

											
anssi.lillberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ulvilantie 8 00350 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkivuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80547059

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö kaipaa uudistamista.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kph jossa myös wc

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ylimmän kerroksen näkymät pihalle ja kadulle. Läpitalon huoneisto sekä pääty.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
394 632 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 358,75 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
541,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
478,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
63 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 75e/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö kaipaa uudistamista.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi ja sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kph jossa myös wc

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc, kph wc:n lisäksi

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Todella valoisa ja laaja olohuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on siisti, mutta vaatii kuitenkin pintaremonttia; tapetointia ja maalausta. Keittiö on vanha ja modernin keittiön asennus olisi paikallaan. Nykyinenkin on kyllä kunnossa. 

Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ulvilantie 8 - Bostads Ab Ulfsbyvägen 8

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0122914-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-30-102-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
S.P kiinteistöhuolto Oy

Johannesbergintie 8

00250 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marita Vättö

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, väestönsuoja ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Patteriverkoston perussäätö ja patteriventiilien uusiminen 1998

Pihajulkisivun ja päätyseinien ikkunat uusittu 2000

Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2004

Saunan kunnostus 2008

LVIS-hankesuunnitelma 2009-2010

Putkiston kuntotutkimus 2009

Putki- ja sähkösaneeraus 2011-2013

Lukituksen uusiminen 2013

Pihan levennys (jätekatoksen puolella) 2014

Porrashuoneiden maalauskunnostus 2014

Julkisivun puolen ikkunoiden vaihtourakka 2021

Hissien uusinta 2024

Maalämpöön siirtyminen 2024

saunaremontti 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 9.6 - Suunnitelma, kartoitus: Aurinkopaneeleiden kartoitus 2026

2026 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Katon kunnon arviointi 2026

2027 1.2.4.3 - Ulko-ovet: Sisäänkäyntiovien lipat 2027

Patteriventtiilien uusiminen ja lämmön perussäätö tulevina vuosina.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
38887-40374

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 478 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rauhallinen ja vehreä asuinalue. Hyvät liikenneyhteydet,

Hyvät ulkoilualueet; merenrantaan n 15 min kävely.

Palvelut kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Munkkivuoren ostoskeskus; kaupat, lääkäriasema, apteekki.

Ostoskeskuksessa ; valokuvausliike, optikko, alko,

ravintolat, kirjakauppa, pesula yms

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Munkkivuoren ala-aste, Ranskalainen koulu, Munkkiniemen

ala-aste, munkkiniemen yläaste ja lukio , kaikki

kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkodit kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkit vieressä tai lähellä ( 20) (500)

			


		
			
						

								
Piha:

				
Rauhallinen takapiha. Talon sivulla tontille kuuluva kallio.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anssi Lillberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

										
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
045 7875 7315

										
anssi.lillberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää