Lauttasaarentie 52 A, Helsinki | Myllykallio, Lauttasaari

583 900 € | 84,5 m2 | Kerrostalo | 3h+kt+s
Velaton hinta

583 900 €

Myyntihinta

334 123,97 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

84,5 m2

Rakennusvuosi

2017

Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

040 500 8369

heidi.juuti@remax.fi

Valoisa perheasunto

Tässä kohteessa järjestetään vain yksityisesittelyjä. Ole siis yhteydessä välittäjään oman esittelyajan varaamiseksi.

Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee halutulla Lauttasaaren Myllykallion alueella, lähellä merta ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Vuonna 2017 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta, jossa on avara olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä oma sauna. Avokeittiö on hyvin varusteltu, ja sen yhteydessä on käytännöllinen saareke. Asunto sijaitsee rakennuksen rauhallisella eteläpuolella.

Asunnon parveke on lasitettu ja suuntautuu kaakkoon, mikä tuo mukavasti luonnonvaloa sisätiloihin. Parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin. Asunnon lattiat ovat parkettia, ja kylpyhuoneessa on tyylikkäät laatoitukset.

Asunto Oy Helsingin Koskikara tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi taloyhtiössä on kaapeli-tv ja hyvät säilytystilat.

Kysy välittäjältä lisätietoa mahdollisuudesta ostaa autohalliosake huoneistokaupan yhteydessä.

Lauttasaaren alueella on runsaasti palveluita, ja vehreät ulkoilualueet ovat vain kivenheiton päässä. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa kaupunkiasumista luonnonläheisessä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:

Heidi Juuti
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija
040 5008369, myös Whats App
heidi.juuti@remax.fi

Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:

Heidi Juuti
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija
040 5008369, myös Whats App
heidi.juuti@remax.fi

Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Heidi Juuti

040 500 8369, heidi.juuti@remax.fi

REMAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

040 500 8369

heidi.juuti@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Lauttasaarentie 52 00200 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Myllykallio, Lauttasaari
Kohdenumero:
80501653
Kerros:
2/6
Asuintilojen pinta-ala:
84,5 m2
Kokonaispinta-ala:
84,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+kt+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 6 kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
583 900 €
Velkaosuus:
249 776,03 €
Yhtiövastike:
2 242,85 € / kk
Hoitovastike:
422,50 € / kk
Rahoitusvastike:
1 820,35 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Kylmävesi 4,45€/m3 Lämminvesi 9,43€/m3
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja keittiösaareke
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
1/2025 KPH lattian silikonisaumaukset uusittu 5/2025 Astianpesukone AEG uusittu 6/2025 Jääkaappi Electrolux uusittu 10/2025 Mikro Electrolux uusittu
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Koskikara
Taloyhtiön Y-tunnus:
2498211-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Aamu & Isännöintipiste Oy
Isännöitsijän nimi:
Eija Heinonen
Sähköposti:
palvelumestari@aamu.io
Puhelinnumero:
030 410 8615
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
21.04.2026
Valmistumisvuosi:
2017
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Autohallipaikkoja:
67 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiön hallinnassa olevat (3kpl) autopaikat: on varattu ensisijaisesti liikuntaesteisten käyttöön. Jonotusjärjestys muutoin. Hallitus päättää käyttökorvauksen. Hinta 100e / paikka / kk
Lisätietoja paikoituksesta:
Kysy välittäjältä lisätietoa mahdollisuudesta ostaa autohalliosake huoneistokaupan yhteydessä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024: Piha-aidat yhteishankinta korttelin hoitokunnan kanssa 2024: Vesimittarien vaihto (toimittajan takuu) 2023: Pysäköintihallin lattiapinnoitteen paikkakorjaus (rakennuttajan takuu), parvekelasitusten kuntokartoitus 2022: Sähköautojen latausinfran rakennuttaminen, julkisivun ja vesikaton kuntokartoitus 2021: Kameravalvonnan asennuttaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 2025 mukaan 2025: Sade - / hulevesijärjestelmien huuhtelu / puhdistus 2025: Parvekelasien huolto ja tarvittavat korjaukset 2025: Salaojien huuhtelu 2026: IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2026: 10 - vuotis tarkastus 2026: Asuinhuoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2027: Mahdollisia rakennuttajan vastuukorjauksia + valvonta 2027: Palovaroittimien uusiminen, muu turvatekniikka tarvittaessa 2028: Talovarusteet (lipputangot, roskikset, puomit yms.) ja leikkipaikat, huolto 2028: Aidat ja muut puurakenteet, huoltomaalaus / - käsittely 2029: Löylyhuone, lauteiden + tarvittaessa muiden puurakenteiden uusiminen 2029: Porraskäytävien huoltomaalaus tarpeellisessa laajuudessa
Asuinhuoneistot:
83
Liikehuoneistot:
3 kpl (206 m2)
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöllä yhteisjärjestelysopimus As Oy Helsingin Luhtahuitin, As Oy Helsingin Karikukon ja As Oy Helsingin Pikkutyllin kanssa korttelissa 31074. Yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 60% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus 70 euroa/jyvitetty osake.
Osakenumerot:
5806-6650
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Autohallipaikolla on lunastusoikeus: 15 § Jos varaston, autohalli- tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 583 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691. www.hel.fi
Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

REMAX Kodit | SK Välitys Oy

040 500 8369

heidi.juuti@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää