Kohdenumero: 80382099 Myllypuro, Helsinki

							
Kiviparintie 9

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+s+parv

						

							

								

									
										
									
									
49,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2010									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
331,65 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
							

							

								
Velaton lähtöhinta

								
170 400 €

							

							

															
Korkein tarjous

								
Ei tarjouksia

														

							
Seuraa tätä kohdetta

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Aylin-Maria Ayyar

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 223 6655

									
aylin.ayyar@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
MYLLYPURO KT 49,5m


Tässä vuonna 2010 valmistuneessa, 49,5 neliömetrin Hitas- huoneistossa on avara olohuone, käytännöllinen keittiö, makuuhuone jossa oma vaatehuone, lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone ja oma sauna. Lasitettu parveke tuo lisää asuintilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.


Kävelyetäisyydellä on kauppoja, ravintoloita, päiväkoteja sekä erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Metroasema ja bussipysäkit ovat lähellä, mikä helpottaa liikkumista. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asukkaiden käytössä on kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja viihtyisä piha, jossa on uusittu leikkipaikka. Autoilijoille on vuokrattavia autohallipaikkoja, osassa sähköautojen latauspisteet.



Huoneisto myydään vuokrattuna, joten se sopii hyvin sijoittajalle. Tämä Myllypuron helmi on tutustumisen arvoinen.





TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:

Aylin Ayyar

p. 045 2236655, Aylin.ayyar@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Aylin-Maria Ayyar

									
045 223 6655, aylin.ayyar@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kiviparintie 9 00920 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllypuro

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80382099

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+s+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Huoneisto myydään vuokrattuna, Vuokraus on alkanut 30.11.2023, joten irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on 6 kuukautta, vuokralaisen puolelta irtisanomisaika on yksi kuukausi.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Kerhohuone
- Talovarasto
- Lastenvaunuvarasto
- Jätetila
- Tekniset tilat

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
170 400 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 442,42 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
334,35 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
331,65 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,70 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
01.07.2024 alkaen:

- Hoitovastike 6,70 €/m2/kk
- Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk
- Autohallipaikka 56,00 €/kk
- Autohallipaikka, sähkö 71,00 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Kerhohuone
- Talovarasto
- Lastenvaunuvarasto
- Jätetila
- Tekniset tilat

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Helsingin Tuulimylly

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-45-131-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kauppinen Anita

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anita.kauppinen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Kerhohuone
- Talovarasto
- Lastenvaunuvarasto
- Jätetila
- Tekniset tilat

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
84

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on 84 vuokrattavaa autohallipaikkaa, joista paikat 23,24,25,43,44, ja 45 ovat sähköautojen latauspaikkoja,
joita vuokrataan ainoastaan vain sähkö – ja hybridiautoille. Autohallipaikkoja voivat vuokrata ainoastaan taloyhtiön osakkaat ja asukkaat.
Autopaikoista tehdään kirjalliset vuokrasopimukset. Taloyhtiön lukkoliike hallinnoi autohallin kaukosäätimiä. Autohallin avaimista ja kaukosäätimistä peritään panttimaksu.
Autohallipaikat on tarkoitettu tieliikennekäytössä oleville ajoneuvoille. Autopaikka ei siirry huoneiston myynnin eikä vuokrauksen yhteydessä huoneiston seuraavalla omistajalle / vuokralaiselle

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys tehty 2024-2028

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2024
Viemärien kuvaus ja huuhtelu 2024
Kiinteistöautomatiikan alakeskus, B-rapun sekä F-rapun Fidelix VAK uusittu 2023
Varastorakennuksen B ja E vesikourujen ja syöksytorvien asentaminen 2023
P-hallin parkkiruutujen maalaus ja numerointi 2023
Leikkipaikan uudistaminen, turva- ja putoamisalustojen asennus 2023
Securitaksen kameravalvonta ym. 2022
Sähköautojen latauspisteet (6 kpl) 2021
Parvekesaumauskorjaukset 2021
Autohallin liikuntasaumat 2021
Vesikaton huolto- ja vahinkokorjaustyöt 2020
Palokatkojen korjaustyöt yleisissä tiloissa 2020
Aidan rakennus tontin länsirajalle 2020
Vesijohtoverkoston käyttöveden siirrin ja paineenalennusventtiili 2020
Ilmanvaihtokanavien säätötyö 2020
Ulkovalaisimien polttimoiden uusinta tehokkaiksi led-polttimoiksi 2019
VSS-tilan tiiveyskoe 2019
Sisäilmatutukimus 2019
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016
D-portaan pesutuvan kuivaushuoneen lattian kosteuseristys ja laatoitus 2016
Talon kuntoarvio ja märkätilojen kuntoarvio 2017
Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2017
10-v reklamaatio jätetty rakennuttajalle 2018

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 19.03.2024 (Suunniteltu)
2024
Piha-aidan korjaus (kilpailutettu)
Julkisivun paikkamaalaus (kilpailutettu)
Piharakennuksen pinnoitus (Kilpailutettu)
Asfaltoinnin paikkakorjaukset
Julkisivujen rappauspintojen tarkastukset ja mahdolliset korjaukset
Autohallinoven ja jätehuoneenoven huoltomaalaus
Jätehuoneen lattian maalaus/pinnoitus
Parvekekorjaukset/takuutyöt
Energiatodistuksen uusiminen
Taloyhtiön kuntoarvio
2025
Parvekekorjaukset takuutöiden jälkeen
Orava verkotus kaikkiin taloihin
Huoneistovarastojen huoltomaalaus
Asuntopiha-aitojen huoltomaalaus
Sähköautojenlataus 6 kpl / ARA:n tukipäätös voimassa vuoteen 2024
2026 Patteriverkoston tasapainotus ja linjasäädöt. Istutusten uusimista
2028 Lukituksen uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
85

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
377.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
33 312,50 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3700-3756

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke.
Yhtiö on HITAS-yhtiö

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 644 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
144 699,50 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2060-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aylin-Maria Ayyar

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 223 6655

										
aylin.ayyar@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää