Karistimentie 1, Helsinki | Myllypuro

                        
179 000 € | 50,5 m2 | Kerrostalo | 2 H+KK+KPH+PARVEKE

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
179 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
175 659,25 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
50,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1964

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petter Frisk

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

                                        
0400 909 090

                                        
petter.frisk@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tyylikäs ja hyväkuntoinen huoneisto tarjolla!


Tyylikäs ja moderni huoneisto arvostetusta taloyhtiöstä!


Tervetuloa tutustumaan tähän toisen kerroksen (ensimmäinen asuinkerros) upeaan ja hyvässä kunnossa olevaan kerrostaloasuntoon! Tummanpuhuva, moderni sisustus yhdistyy avaraan ja valoiseen tilaan, jossa suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja luovat raikkaan, kutsuvan tunnelman.



Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja viihtyisä: tilava olohuone ja makuuhuone tarjoavat loistavat puitteet arkeen ja rentoutumiseen, ja hyvin varusteltu keittiö tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Toimiva kylpyhuone ja reilun kokoinen, lasitettu parveke täydentävät kokonaisuuden – parvekkeella voit nauttia aamukahvista tai viettää kesäiltoja rennosti.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Hissillinen rakennus takaa vaivattoman liikkumisen, ja hyvät julkiset yhteydet mahdollistavat sujuvan kulkemisen niin arjessa kuin vapaa-ajalla.



Rauhallinen, viihtyisä asuinalue yhdistyy loistaviin palveluihin ja yhteyksiin – kaikki, mitä tarvitset laadukkaaseen elämään, on käden ulottuvilla.



Tämä koti sopii täydellisesti niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin. Nyt on tilaisuutesi – tule tutustumaan ja ihastu itse!



+ iso parveke

+ toimiva pohja

+ hissitalo

+ hyvä yhtiö

+ hyväkuntoinen asunto



 Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin!

 Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi. WWW.ASUNTOVEX.FI

 Service also in English.



Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite ennen ostotarjousta.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petter Frisk

									
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Beako Oy

									
y-tunnus: 2352560-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karistimentie 00920 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllypuro

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80389155

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 H+KK+KPH+PARVEKE

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, paperiteline, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 340,75 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 544,55 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
309,35 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
248,99 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
60,36 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike sisältää tonttivuokran ja lämmityksen, sekä nettiyhteyden. Katso tarkemmat tiedot isännöitsijäntodistuksesta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja kaapistot

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, paperiteline, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästömylly

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jyrki Haajanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jyrki.haajanen@myllypuronkh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 3424 500

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sirrikuja 3 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
940

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, kaapeli-tv, mankeli ja leikkipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus vuokrata autopaikka.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
127

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikoissa mahdollisuus ladata sähköautoa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1982 ulkopuolen maalaus Ka 2 CD, EF, GH
1983 471B avaimet/ 336 asuntoa. Ulkopuoliset kunnostus ja maalaustyöt Ka 1 AB, CD ja 2 AB. Ullakko- ja katutasojen maalatut ja lakatut kohteet.
1985 Kaukolämpölaitteet ja paineastiat  uusittu Ka 1 AB, CD.
1986 Ka 2 CD ja GH kaukolämpötyöt
1987 Parvekeseinien lämmönerityksen parantaminen. Peltikattojen maalaus. Ka2 EF kaukolämpötyöt.
1988 Porrashuoneiden korjaus ja maalaus
1989 Päätyjen lämmöneristys ja pellitys.
1990 44/ -89-3/-90 hissien sisäpinnoitteet
1992 Ka 1 CD löylyhuoneen panelointi
1993 Ikkunoiden ja julkisivunpuupintojen kunnostus
1996 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
1999 Linjasäätö ja patteriventtiilit uusittu Ka1 AB, CD
2000 Linjasäätö ja sulkuventtiilit uusittu+säätö+mittaus Ka 2 AB, GH, Ka 2 GH lämmönsiirtimet uusittu.
2001 Linjasäätö ja sulkuventtiilit uusittu+säätö+mittaus Ka2 CD ja EF.
2002 Kattojen kunnostus ja maalaus Ka2 EF kaukolämpölaitteet uusittu.
2003 Ilmastointikanavien puhdistus ja iv-koneiden huolto. Uudet ulkovalot sisäänkäynteihin. Jätehuoneiden maalaus Ka 1 CD saunan panelointi ja lauteet uusittu.
2004 Vesi ja viemäriputkistojen kuntotutkimus. Ulkopuolisten betoniviemäreiden sujutus. Digi TV ja antenniverkon kunnostus. Hissien peruskorjaus (tekniikan osalta) Ka1 ABCD. EXEC-lukitus Ka2 EF/GH. Lipputankojen kunnostus. Porraskäytävien peruspesu.
2005 Hissien peruskorjaus Ka 2ABCDEFGH. EXEC-lukitus Ka1 ABCD, Ka2 CD. LVIS hankesuunniotelma.
2006 Linjasaneeraus. Suunnitelmat valmiit. Urakkakilpailu pidetty EF- ja GH taloissa.
2007-2009 linjasaneeraus KA2 EF-GH/Ka2 AB-CD/Ka1 AB-CD.
2011 Julkisivuremontti
2017 Pysäköintialueen kunnostus ja asfaltointityöt.
2018 Lukituksen uusinta iLOQ avaimelle.
2019 Uusittu talojen väliset sähkönousut ja sähköliittymät sekä sähköpääkeskukset.
2020 Autopaikkojen sähköistys, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen.
2022 Energia selvitys, kevät.
2022 Vesikattojen ja yläpohjan eristeiden uusinta
2023 Palokatkokorjauksia kellarikerroksissa
2023 Askarteluhuoneen kunnostus

Kattavampi listaus kunnossapitotarveselvityksessä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto Oy Säästömyllyn 5-vuotissuunnitelma ja kunnossapitotarveselvitys
Asunto-osakeyhtiölain 6. luvun 3 § edellyttää taloyhtiön hallituksen laativan vuosittain kunnossapitotarveselvityksen, josta käy ilmi seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarve.
Kunnossapitotarve vaikuttaa osakehuoneiston käyttöön ja arvoon, yhtiövastikkeeseen sekä muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.
Yhtiökokouksessa hallituksen selvitys merkitään tiedoksi. Yksittäisten käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, rahoituksesta ja toteutuksesta päätetään erikseen
Tämä kunnossapitotarveselvitys on käsitelty hallituksen tilinpäätöskokouksessa 2024 ja hyväksytty esitettäväksi varsinaisessa yhtiökokouksessa 2024.

Seuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita:

- Jätehuollon uudelleenjärjestelyt 2024-25.
- Hissien perusparannus – kuntoarvion mukaiset toimenpiteet 2025-2029.
- Lämmitysmuotohanke soveltuvin osin yhdistelmänä lämmöntalteenotto, aurinkoenergia ja/tai maalämpö, niveltyen mahdolliseen yhtiön nykyisillä tonteilla tehtävään täydennysrakentamiseen.
- Pohjakerroksen puuovet (jätehuoneet, varastot) 2025-26. 
- Peltikattojen maalaus 2026 (vesikatteet uusittu 2022).
- Päätyseinien pesu 2026-2027.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
49 875,08 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
33395-33897

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
38 696,2 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
105 426,78 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2025-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokrasopimusta ollaan uusimassa tänä vuonna. 

Uuden tontinvuokran arvioitu vaikutus asumiskustannuksiin. Jos asunnossa on 50 huoneistoneliötä, uuden tontinvuokran vaikutus asumiskustannuksiin sopimuksen ensimmäisenä vuonna on 33 euroa kuukaudessa (kaavalla 0,66 euroa x 50 huoneistoneliömetriä). Kymmenen vuoden siirtymäajan jälkeen, kun uusin tontinvuokra olisi voimassa kokonaisuudessaan, sen vaikutus asumiskustannuksiin olisi 66 euroa kuukaudessa. (tonttivuokra tiedote 14.8.2024).

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kattavat palvelut  alueella. Katso tarkat listaukset Etuoven ja Oikotien kohdesivulta välimatkoineen.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hyvä tarjonta. Katso tarkat listaukset Etuoven ja Oikotien kohdesivulta välimatkoineen.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita alueella. Katso tarkat listaukset Etuoven ja Oikotien kohdesivulta välimatkoineen.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää