Tuulimyllyntie 3 E, Helsinki | Myllypuro

                        
176 000 € | 57,5 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph+p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
176 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
161 972,04 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1965

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Kankaanpää

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 525 5251

                                        
sari.kankaanpaa@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi Myllypurosta, jossa moderni asuminen kohtaa loistavat kulkuyhteydet. Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee Asunto Oy Tuulimyllyntie 3:ssa, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja viihtyisän asuinympäristön.


Huoneisto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa.



Kodin sydän on avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein ja tarjoaa runsaasti työ- ja säilytystilaa, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Makuuhuoneessa on käytännöllinen vaatekaapisto, ja koko asunnossa on laminaattilattiat sekä maalatut seinät, jotka luovat valoisan tunnelman.



Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä talossa. Taloyhtiö on aktiivinen ja hyvin hoidettu, ja se tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten saunan, pesutuvan ja viihtyisän piha-alueen. Huoneistoon kuuluu myös viileäkellari ja varastotilaa, jotka tuovat lisäarvoa asumiseen.



Myllypuron alueella on kaikki tarvittavat palvelut kävelymatkan päässä, ja erinomaiset kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineillä. Metroasema on vain 900 metrin päässä, ja lähin bussipysäkki löytyy 250 metrin päästä, joten pääset sujuvasti liikkeelle minne tahansa Helsingissä.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, jotka arvostavat rauhallista, mutta keskeistä sijaintia. 



Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!



Tiedustelut ja esittelyt:

Sari Kankaanpää 044 525 5251 ja Kari Välinen 040 523 9046
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Kankaanpää

									
044 525 5251, sari.kankaanpaa@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuulimyllyntie 3 00920 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllypuro

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390886

			


								

												
Kerros:

				
2/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilavassa keittiössä jääkaappi/pakastin -yhdistelmä, induktioliesi, liesikupu, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, hyvin säilytys- ja laskutilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Laminaattilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Avarassa, v. 2012 uusitussa kylpyhuoneessa wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, suihku, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Laattalattia ja kaakeloidut seinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
176 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 027,96 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 060,87 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
428,38 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
316,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
112,13 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilavassa keittiössä jääkaappi/pakastin -yhdistelmä, induktioliesi, liesikupu, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, hyvin säilytys- ja laskutilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Laminaattilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Avarassa, v. 2012 uusitussa kylpyhuoneessa wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, suihku, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Laattalattia ja kaakeloidut seinät.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Laminaattilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa vaatekaapisto, laminaattilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä naulakko, vaatekaapisto, laminaattilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto, ullakko ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuulimyllyntie 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan Lämpö

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarkko Väisänen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kaapeli-tv ja pesutupa

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
58

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Mopopaikkoja 2 kpl ja vieraspaikkoja 6 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Pihatöitä, porrasovien uusinta, huoneistojen märkätilojen uusimisia tarvittaessa, saunaosaston uusiminen, energiaremontin loppuunsaattaminen (lämmitys ja ilmanvaihto, alkanut 2020) ja muuta PTS suunnitelman mukaisesti.
Lisäksi kunnossapitotarveselvityksessä listattu yhtiökokouksen 2019 vahvistamat hankkeet vuosille 2024-2026, johon muutokset ovat mahdollisia.
Laajemmat tiedot saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 uusittu syöksyjen saattolämmitys. 2023 uusittu vaurioituneita syöksyjä ja ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti yhtiö on purkanut JSA- Consulting Oy:n kanssa 22.10.2020 solmitun urakkasopimuksen maalämpöjärjestelmän asennuksesta ja ottanut työmaan taloyhtiön haltuun. Haltuunoton jälkeen yhtiö on kilpailuttanut, neuvotellut urakan jatkamisesta ja solminut urakkasopimukset lämmitysjärjestelmän valmistumiseksi. 2022 puuttuvien parvekelasitusten asennus ja huolto, pihan asfaltointi sekä sähköliittymän laajennus. 2021–2022 porraskäytäväremontti ja kattoremontti. 2021 julkisivuremontti, patteriventtiilien vaihto, savunpoistoluukkujen asennus ja IV-kanavien puhdistus/säätö. 2020 -> (käynnistynyt) energiaremontti (maalämpö, lämmöntalteenotto, tuloilma + viilennys aurinkolämpö) - > aurinkokeräimet ja vastaanotto (Ei valmis), parvekeovien- ja ikkunoiden vaihto sekä yläpohjan lämpöeristys. 2019–2020 tontin lohkominen, salaojien uusiminen kolmelta sivulta, parkkipaikkojen uudistamisen ja autopaikkapihakeskusten/sähkön uusiminen. 2019 porraskäytävien sisääntulojen lippojen korjaus, lämmityskaapelien asennus katolle ja saunojen kiukaiden vaihto. 2018 kattojen maalaus pikipinnoitteella. 2017 kaasun tonttiputken uusiminen korjaus ja hissikorien lattiapintojen uusinta (4 kpl). 2016 tuloveden paineenalennus: asennettu automaattinen varajärjestelmä, lämpöverkon kuntotutkimus ja kiinteistöliittymän asennus. 2015 ilmanvaihtohormit puhdistettu ja säädetty. 2013 uudet telejohdot ja sähköjohdotukset, nousujohdot on asennettu, mutta sähköpääkeskusta ei ole uusittu, pystyviemärien ja asuntolevitysten epoxipinnoitus, uusien vesijohtojen asentaminen, lämmönvaihtimet uusittu, kellarikäytävien maalaus, taloyhtiön hälytysjärjestelmä uusittu ja talojen väliset lämpöjohdot uusittu. 2008 jätekatoksen laajennus. 2007 Tontti- ja vaakaviemärien sukitus (Aarsleffin menetelmällä). 1997 ikkunat uusittu. 1994 hissit korjattu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5226-5281

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12 413 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
47 447,54 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2025-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuosivuokra v. 2024, vuoden 2025 vuokra ei vielä tiedossa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh. 09 310 22111, https://hel.fi/kaupunkisuunnittelu.
1. Päiväkoti Myllynrattaan nykyiselle, määräaikaiselle paikalle suunnitellaan pysyvää päiväkotia. Lisätietoja Katri Ruut, suunnitteluavustaja, puh. 09 310 21299.
2. Myllypuro, Tuulimyllyntie 8, kerrostalotonttia täydennetään uudella kerrostalolla. Lisätietoja Antti Väisänen, arkkitehti, puh. 09 310 52365.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kauppa, posti ja kirjasto kävelymatkan päässä. Bussipysäkki n. 250 m ja metro n. 900 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Kankaanpää

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
044 525 5251

										
sari.kankaanpaa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää