RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80393402 Myllypuro, Helsinki

							
Myllymatkantie 2

						

						
Kerrostalo,
1h+kk+vh+kph+p

						

							

								

									
										
									
									
36 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1964									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
196 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
118 785,26 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nona Buchert

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 112 4706

									
nona.buchert@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä avara ja valoisa yksiö sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa ja sen ikkunoista sekä parvekkeelta aukeaa näkymät taloyhtiön avaralle sisäpihalle.


Mikäli etsit remontoitavaa kohdetta,  tässä on siihen kaikki elementit. 

 

Pinnat ovat pääosin alkuperäisessä kunnossa ja vaativat laittamisen osakseen. Pohjaratkaisu on erinomainen ja kaikille toiminnoille löytyy oma paikkansa. Todella valoisa olohuone, josta käynti ikkunalliseen keittokomeroon ja tilavalle parvekkeelle. Sängylle on paikka alkovissa.

 

Laatoitettu, v. 2010 remontoitu kylpyhuone on siistissä kunnossa ja siellä on paikka pesukoneelle. Säilytysongelmat ratkaisee tilava vaatehuone.

 

Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja loistavat palvelut löytyvät lähistöltä. Myllypuron monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Nopeat yhteydet keskustaan, metroasema ja bussipysäkit löytyvät vierestä ja Itäkeskukseen lyhyt matka.

 

3. krs, hissi

 

Tässä  kodissa on viihdytty pitkään ja asunto tarvitsee kokonaisvaltaisen päivityksen. Puitteet luoda ainutlaatuinen koti ovat mahtavat. Lämpimästi tervetuloa suunnittelemaan tästä itsellesi uusi koti!

 

Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.

 

Myynti:

Nona Buchert LKV, LVV

045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi

RE/MAX Elegance

Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki

 

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nona Buchert

									
045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

									
y-tunnus: 2795422-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Myllymatkantie 2 00920 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllypuro

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393402

			


								

												
Kerros:

				
3/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+vh+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäiskuntoinen, saneerausta vaativa keittiö.
Myyjä ei vastaa kodinkoneiden ja laitteiden toimivuudesta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Putkiremontissa v. 2010 uusittu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät taloyhtiön sisäpihalle itään.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 214,74 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 583,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
301,84 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
196 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
105,84 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
22 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli iso 70 €/kk
Autotalli pieni 65 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäiskuntoinen, saneerausta vaativa keittiö.
Myyjä ei vastaa kodinkoneiden ja laitteiden toimivuudesta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Putkiremontissa v. 2010 uusittu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta käynti ikkunalliseen keittokomeroon. Olohuoneessa alkovi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti, maali, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, laatta

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneiston pinnat ja keittiö vaativat kunnostamista.
Kylpyhuone on saneerattu v. 2010 taloyhtiön putkilinjasaneerauksen (perinteinen) yhteydessä.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Myllymatkantie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HT-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lauri Mankki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lauri.mankki@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 398 990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Lastenvaunusuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, kaapeli-tv ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
69

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Kaasua käyttävien huoneistojen laitteiden kuntotarkastukset, Ilmanvaihdon parannuksia huoneistoihin, rappukäytävien
valaisimet uusittu
2021-2022 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset
2020 Ilmastoinnin tasapainotus, nuohous sekä huoneistojen ilmanvaihdon tarkastus
2018 Saunaosastot remontoitu
2016 Piha-alueen reuna- ja kenttäkivetystyö
2015 Elementtisaumojen uusiminen
2014 Ikkunoiden tiivistäminen ja toimivuuden varmistaminen
2014 C-D-talon pesua
2012 Neljän porrashuoneen puisten ulko-ovien uusiminen
2012 Kuntoarvion päivitys
2010 Putkilinjasaneeraus (perinteisellä saneerausmenetelmällä)
2008 Putkistosaneerauksen hankesuunnitelma
2007 Vesikaton kunnostus, Pihatöitä (kunnostettu lasten leikkipaikka ja oleskelutilaa)
2006 Piha-alueen vihertöiden 1.vaihe
2006 Kuntoarvio
2005-2006 Hissien peruskorjaus
2004 HTV-liittyminen
2002-2004 Sauna ja pesutilojen uudistaminen
2003 Lämpöjohtoverkosto
2003 Käyttövesiverkosto
2003 Kaukolämpölaitteet
2000 Parvekkeiden remontointi ja julkisivusaneeraus
1999 Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus
1998 Talopäädyt ja lämmönjakohuone
1998 Ikkunoiden uusiminen
Katso lisäksi hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, tutkimus/tarkastus, vesikaton kuntoarvio
2024 Sähköjärjestelmä, kunnossapitokorjaus, sähkökeskuksen lattian ja seinien saneeraus
2024 Julkisivut, tutkimus/tarkastus, betonirakenteiden kunnon kartoitus
2024 Salaojat ja -kaivot, tutkimus/tarkastus, salaojien kuntotarkastus
2024 Talopesulat ja kuivaushuoneet, kunnossapitokorjaus, pesutuvan saneeraus
2025 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, tutkimus/tarkastus, ikkunoiden kuntotarkastus
2025 Lämmitysjärjestelmä,  tutkimus/tarkastus, energiaremonttiselvitys
2026 Lämmitysjärjestelmä, lämminsiirtimen uusinta
2026 Lämmitysjärjestelmä, kunnossapitokorjaus, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö
2026 Ilmanvaihtojärjestelmä, perusparannus, ilmastointikoneiden uusiminen
2027 Sähköautojen lataus, peruskorjaus, parkki-alueen latausinfra
Katso lisäksi hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 118,50 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
24997-25388

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 030 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
48 111,17 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2025-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Nykyinen maanvuokrasopimus päättyy 31.12.2025. Tontin vuoka-arvio Helsingin kaupungin v. 2024 lähettämän tiedotteen perusteella vuonna 2026 on n. 76 250 euroa, joka on 50 % lopullisesta vuosivuokrasta. Vuosivuokra nousee vuodesta 2027 alkaen vuosittain 5% +indeksitarkistus. Vuoden 2036 tontinvuokra-arvio on n. 152 500 €.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lähialueella on käynnissä ja suunnitteilla useampi kaavamuutoshanke. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki, kaava-asiat ja rakentaminen

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Myllypuro kuuluu Vartiokylän kaupunginosaan. Vuonna 1986 avatun Metroaseman lisäksi Myllypuron liikenneyhteyksiä vahvistaa kehä I ja sen läpi ajavat bussit. Uusitun ostoskeskuksen ja metroaseman ympäristössä on asuintalojen lisäksi runsaasti palveluja, joita täydentävät uudet oppilaitokset. Myllypurosta löytyy esimerkiksi monipuoliset sisä- ja ulkoliikuntapalvelut, joita käyttämään tullaan kauempaakin. Myllypuron terveysasemaa suunnitellaan laajennettavaksi monipuolisten palveluiden terveys- ja hyvinvointikeskukseksi. 
Tulevina vuosina pääpaino asuntorakentamisessa on Karhukallion alueella, pientaloalueilla ja keskustan täydennysrakentamishankkeissa. Karhukalliolle on suunnitteilla monipuolinen asuinalue, jonne rakennetaan muun muassa puukerrostaloja. Alueella suositaan maalämpöä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Myllypuron ostokeskuksen monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Itäkeskus yhden metropysäkin päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nona Buchert

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

										
045 112 4706

										
nona.buchert@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää