Tuulimyllyntie 9 B, Helsinki | Myllypuro

                        
153 000 € | 52 m2 | Kerrostalo | 2h + k + parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
153 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
133 617,33 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
52 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1966

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pirjo Hallipelto

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, LVV

                                        
040 732 1784

                                        
pirjo.hallipelto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myllypurossa viihdytään!


Etsitkö ensimmäistä omaa kotia Helsingistä? Tämä hyväkuntoinen 52 m2:n läpitalon kaksio Tuulimyllyntie 9:ssä voisi olla juuri sinulle! Asunto sijaitsee ylimmässä, seitsemännessä kerroksessa. Ylin kerros tarjoaa rauhallisen ja valoisan asuinympäristön ja täältä avautuvat avoimet näkymät kauaksi.


Huoneiston lattiat ovat pääosin parkettia ja seinät on maalattu. Keittiössä, eteisessä ja parvekkeella on käytännöllinen laattalattia. Asunnossa on myös tilava vaatehuone. Tällä huoneistolla on lisäksi oma iso ullakkovarasto.



Asunto Oy Tuulimyllyntie 9 tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteistiloja, kuten urheiluvälinevaraston (pyörävaraston), kylmäkellarin, tuuletusparvekkeen ja taloyhtiössä on oma sauna. 



Asunto on heti vapaa muuttovalmis.



Auton parkkeeraus sujuu katuvarsipaikoituksellakin. Mutta lisäksi Asunto-osakeyhtiö Tuulimyllyntie 7n kanssa on keskinäinen sopimus autopaikoista puolin ja toisin. Ne ovat saatavilla jonotusjärjestyksessä. Autopaikan hinta on 20 €/kk.



Myllypurossa viihdytään! Sijainti on erinomainen, vieressä on rauhallinen luonto, lähistöllä on kauniita metsä- ja puistoalueita ulkoiluun ja rentoutumiseen. Hyvät julkiset liikenneyhteydet ja palvelut ovat myös helposti saavutettavissa. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!



Pirjo Hallipelto,

puh. 040 - 732 1784,

pirjo.hallipelto@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pirjo Hallipelto

									
040 732 1784, pirjo.hallipelto@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Stadineliöt Oy

									
y-tunnus: 3020633-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 04.05.2025 14:00–14:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuulimyllyntie 9 00920 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllypuro

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395785

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Uuni on sähköuuni, liesi toimii kaasulla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, peili, allaskaappi, suihkukaappi, pesukone ja kuivausrumpu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
153 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 382,67 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 942,31 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
566,02 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
327,60 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
238,42 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Uuni on sähköuuni, liesi toimii kaasulla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, peili, allaskaappi, suihkukaappi, pesukone ja kuivausrumpu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, jäähdytetty kellari ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuulimyllyntie 9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiina Lindholm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tiina.lindholm@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 739 8990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
26

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Itäinen julkisivu eristetty ja levytetty 1992, Saunat korjattu 1992, Päätyikkunat (7 kpl) uusittu 1994, Lukot ja lämmitysverkoston venttiilit uusittu 1998, Rappujen edustojen kivetys 1999, Ullakon eristys ja ilmanvaihtoventtiilien nuohous 2000, Parvekeikkunat ja ovet kunnostettu 2002, Julkisivun pinnassa olevat ikkunat uusittu 2003, Kylmäkoneisto uusittu 2004, Hissit uusittu 2005, Molok-jätejärjestelmä 2006, Putkiston kuntotutkimus ja kadunpuoleinen räystäskorjaus 2007, Pihanpuolen räystäskorjaus 2008, Kaukolämpösiirtimen uusittu 2009, Linjasaneeraus 2012, Linjasaneerauksen 2 v takuukorjaukset 2014, Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden uusiminen 2014, Uudet koodilukot 2015, Asuntojen päätyikkunoiden sekä parvekeovien kuntokartoitus 2015, Eteläpäädyn ikkunoiden huoltomaalaus 2016, Kellarikäytävän seinien maalaus ja seinäverkkojen uusiminen 2016, Viheralueiden kunnostus 2016, Vesikaton kuntokartoitus 2017, Vesikaton kunnostus 2018, Hissien kuntokartoitus (Ei raporttia saatavilla) 2020, Huippuimurin vaihto 2021, Viheralueiden kunnostus 2021, Antenniverkon kuntotutkimus 2021, Asuntojen palovaroittimet uusittu 2022, Porrashuoneiden/ tuuletusparvekkeiden seinän kunnostaminen 2022, Kylmäkellarin vanhan koneisto purku 2022
Päätyikkunoiden uusiminen parvekeikkunaurakassa 2024
Parvekeikkunoiden ja -ovien sekä päätyikkunoiden uusiminen 2024
Porrashuoneiden/tuuletusparvekkeiden seinän kunnostaminen 2024
Kylmäkellarin vanhan koneisto purku 2024 . Isännöitsijän mukaan kylmäkomeroiden kunnostus on maksettu hoitopuolelta, ei tule enempää kustannuksia.
Kellarin päätyovien uusinta seinän kunnostaminen 
sekä muiden ikkunoiden toiminnan tarkastus ja huolto ikkunaremontin yhteydessä 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Porrasulko-ovien lippojen korjaus
2025 Pohjoispäädyn pesu (yhdessä Tmt 7:n kanssa

Lämmitysjärjestelmä
2025 Lämmitysjärjestelmän säädön ja termostaattien vaihdon toteutus
2026 Vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvitys mm. maalämpö
Hissit
2027 Urakkakilpailu
2028 Urakka
Lukitusjärjestelmä
2026 Uusiminen
Ulkoalueet
2025 Pysäköintialueen kunnostus
Kylmäkomerot

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2030-2081

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 905 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
20 403 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2025-12-30

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kaupungin arvio 2026 vuokrasta on 33 025 €, joka nousee portaittain 10 vuodessa 66 050 euroon.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pirjo Hallipelto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Stadineliöt Oy

										
040 732 1784

										
pirjo.hallipelto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää