Neulapadontie 10 F, Helsinki | Myllypuro

                        
						

							144 000 €							 | 52 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + k + kph + parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
144 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
96 567,19 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
52 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1965

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Lehmusto

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

                                        
050 354 5590

                                        
tarja.lehmusto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa kaksio Myllypurossa!


Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee Myllypurossa, rauhallisella alueella päättyvän tien päässä. Asunnon ikkunoista avautuu vehreät näkymät taloyhtiön hyvän kokoiselle piha-alueelle.


Tilava olohuone, makuuhuone ja erillinen keittiö. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneelle. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2024.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on v. 2024 tehty linjasaneeraus ja energiaremontti. Taloyhtiö  siirtyi maalämpöön. Upeat saunatilat on uusittu samassa yhteydessä. Taloyhtiössä on myös kodikas kerhohuone asukkaiden käyttöön.

Läheltä löytyy päiväkodit, koulut ja Metropolia kampus. Lisäksi metroasema, bussipysäkki, Myllypuron ostoskeskus ja upeat ulkoilualueet lähellä. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista palveluiden läheisyydessä.

Tervetuloa tutustumaan !

Yhteydenotot:

Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

tarja.lehmusto@remax.fi

puh. 050 354 5590
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Lehmusto

									
050 354 5590, tarja.lehmusto@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

									
y-tunnus: 3126951-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Neulapadontie 10 00920 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllypuro

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80465936

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + kph + parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
144 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
47 432,81 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
647,34 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
291,06 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
53,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
302,38 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sauna joka toinen viikko 10€/kk, sauna joka viikko 20€/kk. Autopaikka sähkötolpalla 18€/kk, autopaikka latauspistokkeella 20€/kk, autotalli 64€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Bostads Ab Kvarnhyddan

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alltime Kiinteistöpalvelut Oy, Hernepellonkuja 11, 00560 Helsinki.
Puh. 010 583 7070, sähköposti: helsinki@alltime.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
KbTIC

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Christer Storgårds

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tic@dlc.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 349 9205

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Neulapadontie 10 D 29

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00920

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
29 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Linjasaneerauksen ja energiaprojektin loppuunsaattaminen, asfaltointityöt pihalla, lukituksen vaihto iLOQiin.
2023 Suunniteltujen projektien käynnistäminen.
2022-2023 Putkiremontin toteutussuunnittelu.
2022 Vesivahingon korjaus huoneistoissa E45 ja E42.
2021 Vesivahingon korjaus huoneistoissa C26 ja C27.
2021 Putkiremontin hankesuunnittelu
2021 Kylmien autopaikkojen sähköistys ajoneuvojen lataamista varten otettu käyttöön.
2020 Vesikaton huolto ja turvatuotteiden uusiminen.
2019 Viemärilinjan sukitus F-portaassa.
2017 Viemäreiden sekä huoneistokohtaisten haarojen puhdistus ja taloviemärin kuvaus.
2017 Ajoradan ja pysäköintipaikkojen valaistuksen parantaminen.
2017 Ensimmäisen kerroksen parvekkeiden alapintojen korjaus.
2015 Autotallien ovien kunnostus.
2015 Säilytyskellareiden käytävän seinien maalaus.
2014 Sisäpihan kattokourujen uusiminen.
2014 Saunan ja pukuhuoneiden pintakorjaus.
2014 Yhtiön asunnon F49 saneeraus.
2013 Mankeli uusittu.
2013 Tuuletusparvekkeiden alapintojen korjaus.
2013 Piha-alueen kunnostustöitä, mm. asfaltointi ja hulevesikaivojen ja pumppuaseman rakentaminen.
2013 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus sekä porrashuoneiden ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ovien ja kellariin johtavien palo-ovien maalausta.
2013 Kellaritilojen seinä-, katto- ja lattiamaalausta.
2012-2013 Porrashuoneiden kunnostus.
2012 Kellarikäytävän lattian maalaus.
2012 Huoneisto-ovien huoltaminen.
2012 Kiinteistön kuntoarvio.
2012 Bauer-laitteistojen asennus vesi- ja kiertovesijärjestelmään.
2011 Palohuoneiston D 35 kunnostaminen.
2011 Molok-jäteaseman uudistaminen ottamalla käyttöön kartonginkeräys.
2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous (A-rappu 2012)
2009 Vesikaton pesu, paikkaus ja maalaus.
2009 Lasitettujen parvekkeiden kunnostus.
2009 Pihan kunnostustöitä, mm. valaistus.
2008 Lasittamattomien parvekkeiden kunnostus.
2008 Pesutuvan ja kuivaushuoneiden kunnostus.
2007 Ikkunoiden ulkopuitteiden ja ranskalaisten parvekeovien vaihto sekä huoltotoimenpiteet.
2006 Vakiopainesäätimen asennus.
2006 Tuuletusparvekkeiden saneeraus.
2006 Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
2005 Pihatyöt (sadevesijärjestelmä, kivetys ja uusi polku).
2004 Välikaton lämpöeristys, katon turvatuotteita.
2003 Lukkojen vaihto (Abloy Exec).
2002 Jäteaseman uusiminen.
2002 Paikoitusalueen sähköjärjestelmä uusittu.
2002 Ajoradan levennys ja sadevesiviemäröinnin uusinta.
2000 Kuivaushuoneiden laitteet uusittu.
1994 Julkisivun lämpörappaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarpeet sekä alustavat arviot toteutusajankohdista:
2025 Parvekkeiden, tukimuurien ja sokkeleiden kartoitus ja siitä johtuvat toimenpiteet vuonna 2026.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
8 822 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
30637-31150

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 968 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
22 258,56 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Lehmusto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

										
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

										
050 354 5590

										
tarja.lehmusto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää