Niemenmäentie 3-5 H, Helsinki | Niemenmäki,Munkkiniemi,Munkkivuori

                        
468 000 € | 94 m2 | Kerrostalo | 4h+avok+kph+wc+p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
468 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
468 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
94 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1962

							

						

                        

                            

                                

                                    

                                        
                                    

                                

                                

                                    

									
Leena Ankkuriniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

                                        
040 724 6843

                                        
leena.ankkuriniemi@remax.fi

                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kolmen makuuhuoneen perheasunto rauhallisella alueella Niemenmäessä.


Tässä kauniissa läpitalon huoneistossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat ison kodikkaan ja käytönnöllisen yhteisen tilan.


Lasitetulta parvekkeelta voit ihailla kaunista vehreää pihamaisemaa. Kaikki makuuhuoneet ovat asunnon toisella puolella ja niiden ikkunat avautuvat itään. Erilliset wc ja kylpyhuone tuovat arkeen helpotusta.



Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on juuri valmistunut ikkunakorjaus- ja ilmanvaihdon parannushanke, jonka kustannukset tullaan jyvittämään osakkaille kevään aikana hankkeen loppulaskelman valmistuttua. Yhtiön pihalla on puutarhamainen piha-alue, jossa suojaisa leikkipaikka lapsille. Asukkaiden käytössä on mm. kaksi saunaa, kerhohuone ja pesutupa. 



Talon ympäristö on vehreä ja puistomainen; täällä on helppo hengittää ja unohtaa kaupungin kiire. Alueelle on ominaista mukava yhteisöllisyys sekä lähellä sijaitsevat viheralueet ja ulkoilumahdollisuudet.



Niemenmäen sijainti on ihanteellinen, sillä kaupunkiin pääsee nopeasti ja vaivattomasti. Ympäristöstä löytyy kattavasti palveluita, Munkkivuoren ostoskeskus on käveluetäisuudellä.



Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Leena Ankkuriniemi

									
040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Niemenmäentie 3-5 00350 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Niemenmäki,Munkkiniemi,Munkkivuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392890

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+avok+kph+wc+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihanäkymä parvekkeelta ja keittiöstä länteen, makuuhuoneista itään.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 x sauna, 3 x uheiluvälinevarasto, 2 x viileä talousvarasto, varastorakennus, 2 x askartelutila

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
468 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 978,72 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
582 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
582 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tietoliikennevastike 0,50 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkkilaminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 x sauna, 3 x uheiluvälinevarasto, 2 x viileä talousvarasto, varastorakennus, 2 x askartelutila

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Niemenmäentie 3-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Huopalahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Keränen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anne.keranen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 4088

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 x sauna, 3 x uheiluvälinevarasto, 2 x viileä talousvarasto, varastorakennus, 2 x askartelutila

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
35

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja hallinnoidaan isännöitsijätoimistossa, jonne ilmoittaudutaan jonoon.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusmisurakka, ilmanvaihdon parannusurakka, lukituksen uusiminen, viemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, 3- ja 5-talojen asfaltoinnin
paikkaus, sisäänkäyntien porraslippojen huoltokorjaus.
2020 Saunaosastojen peruskorjaus.
2019 Vesikaton maalaus, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus.
2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen ja lämmönvaihtimen uusiminen sekä patteriverkoston korjaukset.
2014 Takkaimureiden asennus.
2012 IV-kanavien nuohous ja korjaus.
2010 Vesijohtojen uusiminen ja osan kylpyhuoneista saneeraaminen, viemäreiden pinnoittaminen ja runkopohjaviemäreiden sukitus.
2006 Vesijohtojen, viemäreiden ja sähkönousujen uusimisen hankesuunnittelu.
2004 Vesikaton maalaus.
2002 Katot uusittu, salaojat uusittu.
1999 Julkisivujen peruskorjaus.
1994 Varastorakennus (jätehuone).
1993 Pihajulkisivujen uloimmat ikkunat.
1986 Takkahormien korjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Jätekatoksen ovien uusiminen, julkisivun ja sähköjärjestelmän kuntokartoitus.
2028 Kellaritilojen maalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
84

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
23 893,35 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4353-4447

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 508 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
105 504,34 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2075-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Ankkuriniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää