Kohdenumero: 80297612 Niemenmäki, Helsinki

Niemenmäentie

Kerrostalo,
4h+avok+kph+wc+p
94 m2
4 h
Valmistunut
1962
Hoitovastike
554,60 € / kk
Velaton hinta

474 000 €

Myyntihinta

474 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Leena Ankkuriniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

040 724 6843

leena.ankkuriniemi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Myynnissä avoin ja tilava perheasunto rauhallisella alueella Niemenmäessä. Tässä kauniissa läpitalon huoneistossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu, remontissa on yhdistetty keittiö ja olohuone avoimeksi yhtenäiseksi tilaksi.

Lasitetulta parvekkeelta saa ihailla kaunista vehreää pihamaisemaa. Makuuhuoneet ovat asunnon toisella puolella ja niiden ikkunat avautuvat itään. Erilliset wc ja kylpyhuone tuovat arkeen helpotusta.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on 2010 uusittu vesijohdot, pinnoitettu viemärit ja sukitettu runkopohjaviemärit. Remontin yhteydessä tämän asunnon kylpyhuone on saneerattu. Yhtiössä on parhaillaan käynnissä ikkunakorjaus- ja ilmanvaihdon parannushanke, jonka kustanukset tullaan jyvittämään osakkaille hankkeen valmistuttua.

Yhtiön takapihalla on puutarhamainen piha-alue, jossa suojaisa leikkipaikka lapsille. Asukkaiden käytössä on sauna, kerhohuone ja pesutupa.

Talon ympäristö on vehreä ja puistomainen; täällä on helppo hengittää ja unohtaa kaupungin kiire. Alueelle on ominaista mukava yhteisöllisyys sekä lähellä sijaitsevat viheralueet ja ulkoilumahdollisuudet.

Niemenmäen sijainti on ihanteellinen, sillä kaupunkiin pääsee nopeasti ja vaivattomasti. Ympäristöstä löytyy kattavasti palveluita, kuten kouluja, päiväkoteja ja päivittäistavarakauppoja.

Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!
Tutustu asuntoon etukäteen videon avulla https://youtu.be/_LXQaHb1SgE

Lisätiedot:
Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | leena.ankkuriniemi@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Leena Ankkuriniemi

040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Osoite:
Niemenmäentie 00350 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Niemenmäki
Kohdenumero:
80297612
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
94 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
94 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+avok+kph+wc+p
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Pihanäkymä makuuhuoneista itään, parvekkeelta ja keittiöstä länteen.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
474 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
5 042,55 €/m2
Yhtiövastike:
554,60 €
Hoitovastike:
554,60 €
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
20,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Tietoliikennevastike 0,50 €/kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja keittiösaareke
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Korkkilaminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti ja laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, kellarikomero ja ullakko
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Niemenmäentie 3-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy Huopalahti
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Helsinki
Isännöitsijän nimi:
Anne Keränen
Sähköposti:
anne.keranen@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 4088
Katuosoite:
Vuorikatu 5
Postinumero:
100
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-08-01
Valmistumisvuosi:
1962
Käyttöönottovuosi:
1962
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Askarteluhuone, kerhohuone, kellarikomero, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
35
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoja hallinnoidaan isännöitsijätoimistossa, jonne ilmoittaudutaan jonoon.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2020 Saunaosastojen peruskorjaus. 2019 Vesikaton maalaus, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. 2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen ja lämmönvaihtimen uusiminen sekä patteriverkoston korjaukset. 2014 Takkaimureiden asennus. 2012 IV-kanavien nuohous ja korjaus. 2010 Vesijohtojen uusiminen ja osan kylpyhuoneista saneeraaminen, viemäreiden pinnoittaminen ja runkopohjaviemäreiden sukitus. 2006 Vesijohtojen, viemäreiden ja sähkönousujen uusimisen hankesuunnittelu. 2004 Vesikaton maalaus. 2002 Katot uusittu, salaojat uusittu. 1999 Julkisivujen peruskorjaus. 1994 Varastorakennus (jätehuone). 1993 Pihajulkisivujen uloimmat ikkunat. 1986 Takkahormien korjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 Julkisivujen paikkakorjaus, ikkuna- ja IV-hanke, lukituksen uusiminen, 3. talon pelastustien asfaltoinnin paikkaus, syöksytorvien suppiloiden toiminnallisuuden tarkastus, räystäiden tarkastus ja puhdistus, jätekatoksen ovien kunnostus, takkakittaukset. 2024 Julkisivun kuntokartoitus, salaojat (huuhtelu ja kuvaus), sadevesiputkiston pesu, kellaritilojen pintaremontti, sähköjärjestelmän kuntokartoitus.
Asuinhuoneistot:
84
Osakenumerot:
4353-4447
Tontin pinta-ala:
8508 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
90 267,81 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2075-12-31
Lisätietoja tontista:
Helsingin kaupungin tontinvuokra aiheuttaa vuoteen 2030 saakka nousupainetta, joka on noin 3-5 % per asuinneliövastike/vuosi. Maanvuokra on vuonna 2031 (siirtymäajan jälkeen) n. 158.753 euroa. Tammikuun 1. päivästä 2022 alkaen tontin vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki

Leena Ankkuriniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

040 724 6843

leena.ankkuriniemi@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää