Kohdenumero: 80297612 Niemenmäki, Helsinki

							
Niemenmäentie

						

						
Kerrostalo,
4h+avok+kph+wc+p

						

							

								

									
										
									
									
94 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1962									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
554,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
464 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
464 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Leena Ankkuriniemi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

									
040 724 6843

									
leena.ankkuriniemi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Myynnissä avoin ja tilava perheasunto rauhallisella alueella Niemenmäessä.

Tässä kauniissa läpitalon huoneistossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu, remontissa on yhdistetty keittiö ja olohuone avoimeksi yhtenäiseksi tilaksi.


Lasitetulta parvekkeelta saa ihailla kaunista vehreää pihamaisemaa. Makuuhuoneet ovat asunnon toisella puolella ja niiden ikkunat avautuvat itään. Erilliset wc ja kylpyhuone tuovat arkeen helpotusta.



Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on 2010 uusittu vesijohdot, pinnoitettu viemärit ja sukitettu runkopohjaviemärit. Remontin yhteydessä tämän asunnon kylpyhuone on saneerattu. Yhtiössä on parhaillaan käynnissä ikkunakorjaus- ja ilmanvaihdon parannushanke, jonka kustanukset tullaan jyvittämään osakkaille hankkeen valmistuttua.



Yhtiön takapihalla on puutarhamainen piha-alue, jossa suojaisa leikkipaikka lapsille. Asukkaiden käytössä on sauna, kerhohuone ja pesutupa. 



Talon ympäristö on vehreä ja puistomainen; täällä on helppo hengittää ja unohtaa kaupungin kiire. Alueelle on ominaista mukava yhteisöllisyys sekä lähellä sijaitsevat viheralueet ja ulkoilumahdollisuudet.



Niemenmäen sijainti on ihanteellinen, sillä kaupunkiin pääsee nopeasti ja vaivattomasti. Ympäristöstä löytyy kattavasti palveluita, kuten kouluja, päiväkoteja ja päivittäistavarakauppoja.



Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!

Tutustu asuntoon etukäteen videon avulla https://youtu.be/_LXQaHb1SgE



Lisätiedot:

Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | leena.ankkuriniemi@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Leena Ankkuriniemi

									
040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Niemenmäentie 00350 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Niemenmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80297612

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+avok+kph+wc+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihanäkymä makuuhuoneista itään, parvekkeelta ja keittiöstä länteen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
464 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 936,17 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
554,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
554,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tietoliikennevastike 0,50 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkkilaminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja ullakko

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Niemenmäentie 3-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Huopalahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Keränen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anne.keranen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 4088

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, kerhohuone, kellarikomero, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
35

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja hallinnoidaan isännöitsijätoimistossa, jonne ilmoittaudutaan jonoon.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020 Saunaosastojen peruskorjaus.
2019 Vesikaton maalaus, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus.
2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen ja lämmönvaihtimen uusiminen sekä patteriverkoston korjaukset.
2014 Takkaimureiden asennus.
2012 IV-kanavien nuohous ja korjaus.
2010 Vesijohtojen uusiminen ja osan kylpyhuoneista saneeraaminen, viemäreiden pinnoittaminen ja runkopohjaviemäreiden sukitus.
2006 Vesijohtojen, viemäreiden ja sähkönousujen uusimisen hankesuunnittelu.
2004 Vesikaton maalaus.
2002 Katot uusittu, salaojat uusittu.
1999 Julkisivujen peruskorjaus.
1994 Varastorakennus (jätehuone).
1993 Pihajulkisivujen uloimmat ikkunat.
1986 Takkahormien korjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Julkisivujen paikkakorjaus, ikkuna- ja IV-hanke, lukituksen uusiminen, 3. talon pelastustien asfaltoinnin paikkaus, syöksytorvien suppiloiden toiminnallisuuden tarkastus, räystäiden tarkastus ja puhdistus, jätekatoksen ovien kunnostus, takkakittaukset.
2024 Julkisivun kuntokartoitus, salaojat (huuhtelu ja kuvaus), sadevesiputkiston pesu, kellaritilojen pintaremontti, sähköjärjestelmän kuntokartoitus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
84

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4353-4447

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8508 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
90 267,81 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2075-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Helsingin kaupungin tontinvuokra aiheuttaa vuoteen 2030 saakka nousupainetta, joka on noin 3-5 % per asuinneliövastike/vuosi. Maanvuokra on vuonna 2031 (siirtymäajan jälkeen) n. 158.753 euroa. Tammikuun 1. päivästä 2022 alkaen tontin vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Ankkuriniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää