Kohdenumero: 80311259 Oulunkylä, Helsinki

Hirsipadontie 3

Kerrostalo,
4h, k, kph, erill.wc, lasitettu parveke
94 m2
4 h
Valmistunut
1973
Hoitovastike
441,80 € / kk
Velaton hinta

249 000 €

Myyntihinta

248 114,39 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Ilkka Huttunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

050 464 0205

ilkka.huttunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Mainio perheasunto maalämpötalosta avarien pihojen, hyvien palvelujen ja liikenneyhteyksien äärestä!

Tämä asunto sopii perheelle erinomaisesti. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä juuri linjasaneerauksen yhteydessä remontoidut kylpyhuone ja erillinen wc lattialämmityksineen sekä lasitettu parveke tekevät asumisesta helppoa .

Asunnon ikkunanäkymät aukeavat kahteen suuntaan avarille pihoille. Vaaleasävyiseen ja hyväkuntoiseen keittiöön mahtuu ruokapöytä. Ruoanlaittajalle on riittävästi laskutilaa. Asunnolle kuuluu lisäksi kaksi avaraa häkkikomeroa. Alakerrassa ovat myös upeat, valoisat ja juuri kunnostetut saunatilat, pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja suuri tila polkupyörille ja lastenvaunuille.
Asunto sijaitsee rauhallisella Patolan asuinalueella Oulunkylässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset : bussi- ja junayhteydet ovat lähietäisyydellä. Uusi pikaratikka 15 on tuonut helpot kulkuyhteydet esim. Itäkeskukseen, Viikin kampukselle, Haagaan , Espoon Otaniemeen tai Keilaniemeen. Lisäksi alueen palvelut ovat loistavat, kuten K-Market Pikkupekka, S-Market Oulunkylä ja Ogelin kauppakeskus, josta löytyy myös terveyspalveluja ja kirjasto. Oulunkylän liikuntakeskus tarjoaa mainiot liikuntapalvelut ihan vieressä. Asuinalue tarjoaa erinomaiset ulkoiluolosuhteet niin kesällä kuin talvellakin.
Myös lasten koulumatkat ovat turvallisia, sillä Oulunkylän ala-aste sekä Oulunkylän yhteiskoulu sijaitsevat turvallisen kävelymatkan päässä. Myös päiväkotipalvelut ovat lähellä: Päiväkoti Majava on muutaman sadan metrin päässä ja useita muita päiväkoteja on lähialueilla.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja yhtiö on parantanut energiatehokkuuttaan siirtymällä käyttämään maalämpöä.
Juuri valmistuneen linjasaneerauksen, maalämpö ja sokkeliremontin kustannukset jyvitetään m2osakkaille loppuselvityksen valmistuttua. Hankeosuus on noin 1326 eur/m2. Tämä taloyhtiö on määritelty savuttomaksi.
Hyvin pidetty koti odottaa uusia asukkaita! Täällä kaikki perheen tarpeet on otettu huomioon ja alueen monipuolinen tarjonta tekee tästä unelma-asunnon. Älä jätä tätä ainutlaatuista tilaisuutta väliin, vaan tule tutustumaan ja ihastu itsekin!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ilkka Huttunen

050 464 0205, ilkka.huttunen@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Hirsipadontie 3 00640 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Oulunkylä
Kohdenumero:
80311259
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
94 m2
Kokonaispinta-ala:
94 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h, k, kph, erill.wc, lasitettu parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
- keittiökaapistot - keraaminen liesi - Siemens astianpesukone - liesituuletin suodattimella - parkettilattia
Kylpyhuoneen kuvaus:
- suihku, taitetovinen suihkukaappi - WC-istuin, bidee suihku - peilikaappi - allaskaappi - pesukoneliitäntä - laattalattia - seinät kaakeloitu - kiinteät valaisimet - sähkötoiminen lattialämmitys
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Avarat ja vehreät pihanäkymät
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
249 000 €
Velkaosuus:
885,61 €
Neliöhinta:
2 648,94 €/m2
Yhtiövastike:
527,53 €
Hoitovastike:
441,80 €
Rahoitusvastike:
85,73 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
18 euroa kertamaksuna
Autopaikkamaksu:
18 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Taloyhtiössä on jo otettu käyttöön uudet huoneistokohtaiset vesimittarit. Asukkaat maksavat vesiennakkoa ja vesitasaus tehdään kerran vuodessa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
- keittiökaapistot - keraaminen liesi - Siemens astianpesukone - liesituuletin suodattimella - parkettilattia
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
- suihku, taitetovinen suihkukaappi - WC-istuin, bidee suihku - peilikaappi - allaskaappi - pesukoneliitäntä - laattalattia - seinät kaakeloitu - kiinteät valaisimet - sähkötoiminen lattialämmitys
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
- wc- istuin, bidee suihku - seinäkaappi - peilikaappi - allaskaappi - laattalattia - seinät kaakeloitu - sähkötoiminen lattialämmitys
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
- sälekaihtimet - parkettilattia - seinät tapetoitu
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
- kaapistot - sälekaihtimet - laminaattilattia - seinät tapetoitu
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteistilassa liukuovelliset vaatekaapistot. Eteisen ja käytävän lattia parkettia.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaksi tilavaa ja hyväkuntoista häkkikomeroa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Asunnon kylpyhuone ja erillinen WC on remontoitu juuri valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hirsipadontie 3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Taloasema AT ET Oy
Isännöitsijän nimi:
Ari Takkunen
Sähköposti:
atet@taloasema.fi
Katuosoite:
Säterintie 16
Postinumero:
720
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-09-29
Valmistumisvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Sauna, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
47
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat pihalla, sähköpistokkeet, Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kuntotutkimus tehty:
2020-03-24
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2022
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- 2021, elementtisaumojen uusiminen, linjasaneerauksen suunnittelu, leikkipaikan peruskorjaus, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus. - 2020, kuntoarvio, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, julkisivujen kuntotutkimus, katon kuntoarvio. - 2019, putkistojen kuntotutkimus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, yleisten tilojen lukituksen uusiminen. - 2017, lukituksen uusiminen - 2016, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus, termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen. - 2015, E-talon salaojien kunnostus. - 2014, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. - 2013, ilmanvaihtokoneiden uusiminen,. - 2012, pihavalaistuksen korjaus ja uusiminen - 2011, Molok - 2009-2010, vesikattojen saneeraus. - 2008, lämmönvaihtimien uusiminen - 2002, parvekkeiden peruskorjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: leikkipaikkatarkastus vuosittain sekä vuosikatselmuksessa havaittujen puutteiden korjaus Perustukset ja runko: 2022-2023 salaojien uusiminen sekä sokkeleiden korjaus linjasaneerauksen yhteydessä. Julkisivut: Parvekkeiden uudelleen rakentaminen 6-9 v. päästä, 2022-2023 sokkelien julkisivun kunnostaminen, 2024, julkisivujen pesu ja kyllästäminen. Ikkunat ja ovet: porrashuoneiden ulko-ovien sekä varaston ovien uusiminen. Katto: Läpivientien tiiveyden korjaukset tarpeen mukaan. LVI: 2022-2023, maalämpöön siirtyminen linjasaneerauksen yhteydessä, märkätilojen uusiminen linjasaneerauksen aikana, linjasaneerauksen toteutus suunnitelman mukaisesti. Sähkö- ja tietojärjestelmät: 2022-2023, sähkönousujen ja -keskuksien , tietojärjestelmien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä. Julkiset ja tekniset tilat: vuosikatselmuksessa havaittujen puutteiden asianmukainen korjaus. 2022-2023, kylmäkellarien poistaminen linjasaneerauksen yhteydessä.
Asuinhuoneistot:
54
Taloyhtiön vuokratuotot:
11 325,90 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.12.2023 on annettu hallitukselle valtuudet nostaa 5 510 000,00 euron laina Osuuspankista linjasaneerausta ja maalämpöurakan rahoitusta varten. Laina myönnetään 25:lle vuodelle taloyhtiön päättämän 6 kuukauden euribor-koron mukaisesti Lainan arvioidut lyhennyskustannukset ovat noin 10,44 eur/m2. Taloyhtiöllä on limiittitili 5 300 000,00 eur joka muutetaan lainaksi ja jyvitetään osakkaille maalämpö/ linjasaneerausurakan valmistumisen jälkeen.
Osakenumerot:
4124427-4224698
Tontin pinta-ala:
8820.1 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunkiympäristön toimiala p. 09 310 2611
Lähipalvelut
Palvelut:
Kaupat ja palvelut lähellä: K-Market Pikkupekka, S-Market Oulunkylä, Ogelin kauppakeskus jossa mm. terveyspalvelut ja kirjasto. Runsaat liikuntapalvelut löytyvät ihan läheltä Oulunkylän liikuntakeskuksesta.
Koulut:
Oulunkylän ala-aste, Oulunkylän yhteiskoulu lähietäisyydellä turvallisen kävelymatkan päässä.
Päiväkoti:
Päiväkoti Majava muutaman sadan metrin päässä sekä lähialueella useita muita päiväkoteja.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussi ja junayhteydet lähietäisyydellä, Kohta liikennöintinsä aloittavan Raidejokerin pysäkille lyhyt kävelymatka.
Piha:
Taloyhtiön pihat ovat avaria ja vehreitä. Lapsille on runsaasti leikkitilaa.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää