Kohdenumero: 80352636 Oulunkylä, Helsinki

Käpytie 8

Kerrostalo,
2h,k
53.5 m2
2 h
Valmistunut
1979
Hoitovastike
278,20 € / kk
Velaton hinta

179 000 €

Myyntihinta

179 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tarja Kerkelä

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT, LVV, Kaupanvahvistaja

050 572 7553

tarja.kerkela@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi rauhalliselta ja viihtyisältä Oulunkylän alueelta Helsingistä. Pienkerrostalossa sijaitseva, läpitalon koti tarjoaa tilavan olohuoneen, mukavan makuuhuoneen, keittiön sekä kylpyhuoneen, jossa on lattialämmitys lisämukavuutta tuomassa.

Asunnon sijainti on ihanteellinen niin liikkumisen, kuin arjen palveluidenkin kannalta, Käpylän ja Taivaskallion kupeessa. Sujuvat liikenneyhteydet – bussi- ja raitiovaunupysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelta on hyvät pyöräilyreitit, kuin myös kauppakeskus Ogeli ja päivittäistavarakauppa, koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten ikkunoiden uusiminen ja lämmitysjärjestelmän päivitys. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on huolellisesti suunniteltu, mikä takaa asumisen mielenrauhan. Asuntoon kuuluu myös oma autopaikka, mikä on suuri etu kaupungissa.

Asunnosta avautuu näkymä sisäpihalle, jossa on viihtyisiä istutuksia, leikkipaikka lapsille ja autopaikkoja asukkaille. Lisäksi asunnossa on parveke, josta voit nauttia aamukahvisi rauhassa auringon noustessa.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksin asuville, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itsekin!

Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tarja Kerkelä

050 572 7553, tarja.kerkela@remax.fi

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

y-tunnus: 2416434-1

Jaa linkki
Osoite:
Käpytie 8 00650 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Oulunkylä
Kohdenumero:
80352636
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
53.5 m2
Kokonaispinta-ala:
53.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h,k
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja liesikupu /rakennuskohtainen
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Pihalle
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Rakennusten lukumäärä 15+9+2
Velaton hinta:
179 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 345,79 €/m2
Yhtiövastike:
278,20 €
Hoitovastike:
278,20 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
8,50 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
12,00 € / kk / hlö
Lisätietoja maksuista:
Sähköistetty autopaikkamaksu 12€/kk/hlö
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja liesikupu /rakennuskohtainen
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä muovimatto, seinät tapettia
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Rakennusten lukumäärä 15+9+2
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Käpytie 8
Kiinteistötunnus:
91-028-39/40-1/1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
ES-isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Kimmo Leinonen
Puhelinnumero:
401 207 022
Katuosoite:
Käpyläntie 7
Postinumero:
600
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-12
Valmistumisvuosi:
1979
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Mineriitti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
kunnallistekniikka
Viemäröinti:
kunnallistekniikka
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone (eri rakennuksessa), pesutupa (eri rakennuksessa) ja ulkovarasto (eri rakennuksessa)
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Rakennusten lukumäärä 15+9+2
Piha-autopaikat:
51
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaisella huoneistolla yksi autopaikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Viimeinen voimassaolopäivä 14.6.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1995 Yhtiön sauna, pesu- ja pukuhuone korjattu vesieristyksen ja pintojen osalta. 1998 Tontin sadevesijärjestelmän parantaminen E, J ja K-talojen osalta. 2001 Tehtiin alapohjan tuuletukset. 2002 Julkisivuelementtien saumojen uusiminen. 2005 Lukituksen uusiminen Abloy Exec-sarjaan. 2007 Katot uusittu. 2009 Kiinteistön kuntoarvio ja P-paikat ja kulkureitit asfaltoitu. 2010 Parvekkeet remontoitu. 2011 Kattojen läpivientien tarkastukset ja vaakakourujen kaatojen korjaukset. 2011 Ulkovarastojen kunnostus ja maalaus. 2012 Vesikattojen jälkitöiden korjaus ja harjatiivisteiden asennus. 2013 Kolmen kattoikkunan korjaaminen. 2014 Ilmanvaihdon nuohous pienkerrostaloissa ja soveltuvin osin painovoimaisissa asunnoissa. 2015 Jätekatosten ja varastojen katoille lumiesteet ja sadevesikourut. 2016 Asuntojen pääovet ja pienkerrostalojen uiko-ovet uusittiin (PK Ikkunat ja Ovet Oy, ovet ovat Kaskipuun ovia) 2016 Pienkerrostalojen 2. kerroksen asuntoihin lisättiin ovipuhelinjärjestelmä (AM Security Oy) 2017 Takaavien uusiminen osaan asuntoja osakkaiden oma hankita (PK Ikkunat ja Ovet Oy, ovet ovat Kaskipuun ovia) Leikkipaikkojen kunnostus (Leikkiturva Oy) Talotikkaiden maalaus (Uudenmaan Kattomaalaus ja Huolto Oy) Käpyläntie 41:n jätekatos poistettiin käytöstä. Jäteastiat ovat Hannoa Oy:n jäteastiasuojassa. Kuivaushuoneeseen hankittiin uusi kuivauskone (Talpet Oy) 2018 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2019 Rakennusten välisten lämmitys- ja käyttövesiputkien uusiminen ja varausputkien asentaminen sähköjärjestelmien uusimista varten Käpyläntie 41 tontilla. (LVI Optio Oy) Lämmönvaihtimen uusiminen Käpyläntie 41 (LVI Optio Oy) 2020 Rakennusten välisten lämmitys- ja käyttövesiputkien uusiminen ja varausputkien asentaminen sähköjärjestelmien uusimista varten Käpytie 8 tontilla. (LVI Optio Oy) Lämmönvaihtimen uusiminen Käpytie 8. (LVI Optio Oy) Hankittiin uusi mankeli. (Nocamar Oy) 2021 Uusittiin yhtiön ikkunat. (Pihla lnwido Oy) Uusittiin patteriventtiilit ja - termostaatit, uusittiin muut lämmitysjärjestelmän venttiilit sekä tasapainotettiin lämmitysjärjestelmä. (Helsingin LVI-Huolto Oy)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
As Oy Käpytie 8 Käpytie 8 / Käpyläntie 41 00650 Helsinki V-tunnus: 0347004-0 HALLITUKSEN KUN NOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2027 Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksen urakoiden kustannukset ovat arvioita eivätkä perustu saatuihin tarjouksiin. Todelliset kustannukset selviävät vasta, kun urakasta on päätetty ja laadittu suunnitelmat sekä saatu tarjoukset urakasta. KORJAUSTARVESELVITYS 2023-2027 ASUNTO OY KÄPYTIE 8 2023 A3 asunnon korjaus (20.000€) Hormistojen nuohous (kaksiot} 5-7 v välein (3000€) Kylpyhuonekorjaukset osakkaiden omat, max 4/v (vuosittain} ( 8000€) Sadevesikaivojen puhdistus (vuosittain}(1000€) Vesikattojen kuntotutkimus 2024 Julkisivun kuntotutkimus (8000€) Taloyhtiön saunan kunnostus (5000€) 2025 Porrashuoneiden maalauskunnostus (15.000€) 2026 Tietoliikenneverkon kunnostus (30.000€) 2027 Julkisivujen kunnostus (200.000€)
Asuinhuoneistot:
49
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestys, voimassa 24-01-2018 lähtien 5 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu hoito- ja rahoitusvastikkeisiin sekä vesi-, kaapelitelevisio- ja laajakaistavastikkeisiin. Hoitovastikkeen perusteena ovat yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainitut huoneistojen pinta-alat ja pääomavastikkeen perusteena ovat huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista tai joistakin niistä suoritetaan yhtiökokouksen määräämä vesivastike huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, jos vastaavat mittauslaitteet asennetaan yhtiön toimesta. Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan huoneistoon on asennettu yhtiön toimesta kaapelitelevisioyhteys, on velvollinen maksamaan yhtiölle kaapelitelevisiovastiketta. Vastikkeen perusteena on niiden huoneistojen lukumäärä, johon kaapelitelevisioyhteys on yhtiön toimesta asennettu ja kaapelitelevisioyhteydestä yhtiölle aiheutuvat käyttö- ja liittymiskustannukset, kuten mahdollinen vuotuinen perusmaksu, jaetaan tasan em. huoneistojen kesken. Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan huoneistoon on asennettu yhtiön toimesta laajakaistayhteys, on velvollinen maksamaan yhtiölle laajakaistavastiketta. Vastikkeen perusteena on niiden huoneistojen lukumäärä, johon laajakaistayhteys on yhtiön toimesta asennettu ja laajakaistayhteydestä yhtiölle aiheutuvat käyttö- ja liittymiskustannukset, kuten mahdollinen vuotuinen perusmaksu, jaetaan tasan em. huoneistojen kesken. Yhtiön hallitus määrää vastikkeen maksutavan ja -ajan.
Osakenumerot:
13523-18259
Tontin pinta-ala:
14285 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
33 707,61 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2040-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Lähikauppakeskus Ogeli
Koulut:
Lähietäisyydellä
Päiväkoti:
Lähietäisyydellä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Piha:
Autopaikat, leikkipaikka, istutuksia

Tarja Kerkelä

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

050 572 7553

tarja.kerkela@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää