Kohdenumero: 80353516 Oulunkylä, Helsinki

							
Torivoudintie 3

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
69 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1965									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
324,30 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
269 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
198 825,40 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Arto Holappa

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

									
040 040 6808

									
arto.holappa@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
MUUTTOVALMIS LÄPITALON KOLMIO  HYVIN HOIDETUSSA YHTIÖSSÄ ASEMAN KUPEESSA


Tähän ylimmän kerroksen valoisaan läpitalon kolmioon voit muuttaa ilman remonttihuolia, sillä taloyhtiön kaikki suurimmat remontit, mm. linjasaneeraus 2017 ja julkisivuremontti 2023 ovat jo takana päin.


Huoneisto on muuttovalmis ja kaikki seinä- ja kattopinnat on huhtikuussa 2024 maalattu.



Asunnossa on valoisa ja avara pohjaratkaisu, jonka käytännöllisyyttä lisää kiiltovalkeilla kaapistoilla ja moderneilla kodinkoneilla varustettu ikkunallinen keittiö, sekä 2017 täysin saneerattu pesutila/wc. Lisäksi runsaasti säilytystilaa erilaisissa kaapistoissa.



Bonuksena iso lasitettu parveke ja näkymät Ruutanapuiston yli aina Oulunkylän vanhalle puukirkolle saakka.



Kivenheiton päässä olevien lähipalveluiden ja loistavien liikenneyhtyksien siivittämänä tässä kodissa voit asettua nauttimaan arjen mutkattomuudesta.



Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:

Arto Holappa 0400-406808

arto.holappa@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Arto Holappa

									
040 040 6808, arto.holappa@remax.fi

									
0

									
y-tunnus: 2688167-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Torivoudintie 3 00640 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Oulunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80353516

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kiiltovalkoisilla kaapistoilla varustettu ikkunallinen keittiö, jonka varustuksena on keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, jääkaappipakastin ja paikka mikroaaltouunille yläkaapostossa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutila on linjasaneerauksen yhteydessä 2017 täysin uusittu. Seinäpinnat ovat valkoista laattaa ja lattiassa on tumma klinkkeri ja sähköinen lattialämmitys. Varustuksena allaskaappi, peilikaappi, taittuva lasinen suihkuseinä, wc-istuin, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä pesutornille.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneiston makuuhuoneista on näkymät Ruutanapuiston yli Oulunkylä puukirkolle saakka. Olohuoneesta on lasitetun parvekkeen kautta avarat näkymät taloyhtiön pihan ja radan yli pitkälle Veräjämäkeen.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä on linjasaneerauksen yhteydessä 2017 saneerattu saunaosasto.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
70 174,60 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 898,55 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
746,58 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
324,30 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
422,28 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kiiltovalkoisilla kaapistoilla varustettu ikkunallinen keittiö, jonka varustuksena on keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, jääkaappipakastin ja paikka mikroaaltouunille yläkaapostossa.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutila on linjasaneerauksen yhteydessä 2017 täysin uusittu. Seinäpinnat ovat valkoista laattaa ja lattiassa on tumma klinkkeri ja sähköinen lattialämmitys. Varustuksena allaskaappi, peilikaappi, taittuva lasinen suihkuseinä, wc-istuin, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä pesutornille.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä on linjasaneerauksen yhteydessä 2017 saneerattu saunaosasto.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Wc on pesuhuoneen yhteydessä.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pesuhuoneessa on paikka pesutornille.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara 2024 pintaremontoitu (seinät ja katto) olohuone ja keittiön jatkeena oleva ruokailutila muodostavat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Olohuoneesta on lisäksi käynti asunnon isolle lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnon kaksi makuuhuonetta ovat rauhalliselle Ruutanapuistolle päin ja niistä avautuu näkymät puiston yli aina Oulunkylän puukirkolle saakka. Toisessa makuuhuoneesa on peililiukuovikaapiosto ja toisessa on kiiltovalkoisilla ovilla varustettu moderni kaapisto.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Asunnossa on avara pohjaratkaisu ja perinteisten asuintilojen lisäksi tilava eteinen, ruokailutila ja iso lasitettu parveke.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen seinäpinnat on 2024 maalattu valkoisiksi. Pesuhuoneesa on 2017 valkoseksi laatoitetut seinäpinnat.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintiloissa on yhtenäinen pähkinäjäljitelmälaminaatti. Pesuhuoneessa on tumma laattalattia, jossa sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen kattopinnat ovat valkoisiksi maalatut ja pesuhuoneessa on valkoinen puupanelikatto.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnon kaapistoissa on runsaasti säilytystilaa ja lisäksi asuntoon kuuluu verkkokellarivarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneiston märkätilat on 2017 linjasaneerauksen yhteydessä täysin uusittu ja asuintilojen seinä- ja kattopinnat maalattu huhtikuussa 2024.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
AsuntoOyTorivoudintie3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oulunkylä Puhelin:0102708280 Sähköposti:oulunkyla@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
PeltolaSaara

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
saara.peltola@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
108 213 500

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2023 Lämmönsiirtimen uusinta
Lisäksi yhtiössä tehdään normaalit vuosittaiset kunnostus-ja huoltotyöt. 
Selvityksessä annetut aikamääreet ovat suuntaa antavia. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Hallitus määrittää korjaustarpeen Ja kiireellisyyden tällöin tilannekohtaisesti.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 räystäskourutuusittu
1998 porraskäytävätpintasaneerattu
2001 julkisivukunnostusjakorjaus
2005 termostaattiventtiilitjalinjasulutuusittu
2007 katonhuoltomaalaus
2009-2010 salaojajapihaurakka
2012 lukitusmuutosAbloySentoavaimelle
2013 kuntoarvio
2014 ikkunoidenjaparvekkeenovienuusiminen
2015 pesulankoneetuusittu kuivaushuoneenkondensoivakuivaun+kuivausjärjestelmä
2016–2017 linjasaneeraustoteutus(viemärit-,käyttövesiputket-,sähkönousut-, tietoliikenneverkko-,märkätilatuusittu,ivpuhdistusjasäätö)
2017 DNAvalokuitu
2018 kellarinikkunatjakivijalkaovienuusinta
2019 julkisivunkuntotutkimus toimistotilojentuloilmakoneet
2019 Pihavalaistuksenuusiminen
2020 Autotallienovienuusiminen
2020 Vesikatonmaalaussaneeraus
2022-2023 Julkisivusaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Lämmönsiirtimen uusinta
Lisäksi yhtiössä tehdään normaalit vuosittaiset kunnostus-ja huoltotyöt. 
Selvityksessä annetut aikamääreet ovat suuntaa antavia. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Hallitus määrittää korjaustarpeen Ja kiireellisyyden tällöin tilannekohtaisesti.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
125.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
25 097,33 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
840-908

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4093.2 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ruokakaupat: S-Market Ogelin kauppakeskus n. 700 m

Päiväkodit: Alueella useita (n. 0.6 km)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Oulunkylän ala-aste n. 1.0 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Oulunkylän juna-asema n. 600 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arto Holappa

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

										
RE/MAX Classic | Mareatum Oy

										
040 040 6808

										
arto.holappa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää