Kohdenumero: 80359737 Oulunkylä, Helsinki

Kivalterintie 23

Kerrostalo,
2h+kk
50
2 h
Valmistunut
1955
Hoitovastike
250 € / kk
Velaton hinta

179 000 €

Myyntihinta

169 920,05 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Niklas Lyhykäinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

040 762 3545

niklas.lyhykainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin, joka todella tuntuu neliöitään tilavammalta valoisuuden sekä toimivan pohjaratkaisunsa ansiosta. Isot remontit läpikäynyt haluttu taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella päättyvän tien päässä ja tämän kodin näkymä avautuu puistomaiseen sekä vehreään pihapiiriin.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasossa. Asunto soveltuu hissin ja esteettömän käynnin vuoksi myös liikuntarajoitteisille. Avarasta olohuoneesta avautuu rauhallinen näkymä taloyhtiön vehreälle takapihalle, ja suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään. Avokeittiö on suunniteltu toimivaksi ja se tarjoaa runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Makuuhuone on tilava ja sieltä on käynti parvekkeelle, joka tarjoaa oman rauhallisen aamukahvihetken keskellä Oulunkylää.

Kylpyhuone on päivitetty putkiremontin yhteydessä ja se on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla. Asuntoon kuuluu runsaan kaappitilan ja eteiskaapistojen lisäksi myös kätevä kellarikomero tavaroiden säilytystä varten.

Asunto Oy Helsingin Uusi Pajamäki on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Tulevina vuosina taloyhtiöön on suunniteltu parannuksia, kuten poistoilmalämpöpumppujärjestelmän toteutus aurinkopaneeleilla, mikä entisestään lisää asumismukavuutta ja -tehokkuutta.

Sijainti on erinomainen, sillä Oulunkylän monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin, ja alue tarjoaa hyvät puitteet myös ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Pikaratikka, bussit ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin tarjoamia palveluita ja mukavuuksia. Tervetuloa tutustumaan – tämä voisi olla uusi kotisi!

Lisätietoja kohteesta sekä esittelypyynnöt välittäjältä niklas.lyhykainen@remax.fi tai 0407623545.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Niklas Lyhykäinen

040 762 3545, niklas.lyhykainen@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Kivalterintie 23 00640 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Oulunkylä
Kohdenumero:
80359737
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
50
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Kokonaispinta-ala:
50
Pinta-alan peruste:
0
Huoneet:
2h+kk
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Avokeittiössä paljon kaappi- sekä laskutilaa.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Lattia pinnoitettu uudestaan 2023.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Vehreät ja puistomaiset taloyhtiön rauhalliselle takapihalle.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
179 000 €
Velkaosuus:
9 079,95 €
Neliöhinta:
3 580 €/m2
Yhtiövastike:
340 €
Hoitovastike:
250 €
Rahoitusvastike:
90 €
Vesimaksu:
33 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Avokeittiössä paljon kaappi- sekä laskutilaa.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Lattia pinnoitettu uudestaan 2023.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Avara ja valoisa olohuone, josta rauhalliselle takapihalle näkymä. Ensimmäinen asuinkerros, mutta ei maantasalla.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tilava ja valoisa makuuhuone, josta käynti takapihalle suuntautuvalle parvekkeelle. Käynti olohuoneesta sekä eteisestä. Makuuhuoneeseen mahtuu reilusti kaappitilaa ja paikka työpisteelle.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Hissillä pääsy ensimmäiseen asuinkerrokseen. Ei askelmia.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Uusi Pajamäki
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Sähköposti:
mia.alatalo@isannointiluotsi.fi
Puhelinnumero:
010 207 5300
Katuosoite:
Elielinaukio 5B
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-27
Valmistumisvuosi:
1955
Käyttöönottovuosi:
1955
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kellarikomero ja pyörävarasto
Piha-autopaikat:
44
Autotalleja:
11
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Lukituksen uusiminen (iLOQ). 2022 Antenniverkon uusinta tähti 1000 -verkoksi. 2021 Lämmönjakohuoneen kuivatuskorjaus, uusien autopaikkojen rakentaminen varustettuna hybridi- ja sähköautojen latausmahdollisuudella, pihasaneeraus (sisältäen salaojien uusinnan, sokkeleiden vedeneristyksen, kattovesille rakennetun sadevesiviemäröinnin ja pelastusteiden rakentamisen), vesikattojen maalaus. 2017 Vesikattojen uusinta. 2014 Rakennusten päätyrappausten uusinta eristeineen. 2012 Vesikaton ja yläpohjan välisen ullakkotilan tuuletuksen parantaminen. 2011 Rakennusten yläpohjien lisäeristys. 2010 Porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen asentaminen jälkiasennushissien rakentamisen yhteydessä, ulko-ovien uusinta jälkiasennushissien rakentamisen yhteydessä, huoneistojen lämpövuotokorjaukset. 2009-2010 Jälkiasennushissien rakentaminen. 2008 Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttövesiverkkoon. 2007 Keskusdigisovittimen hankinta, kattoturvatuotteiden asennus ja vaakakourujen pinnoitus. 2006 Talopesulan ja saunaosaston peruskorjaus. 2005-2006 Ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi poistoilmajärjestelmäksi, vesijohtojen ja viemäreiden uusinta ja kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä parvekeseinien lisäeristys, antenniverkon digitalisointi. 2004 Antenniverkon uusinta. 2003 Molempien talojen Mestarintien puoleisten päätyjen rappaus- ja maalauskorjaukset. 2002 Sähköisen runkoverkon uusinta. 2000 Jätekatoksen rakentaminen. 1998-1999 Porrashuoneiden yläikkunat uusittu. 1998 Kaukolämpölaitteet ja pihojen asfaltointi uusittu. 1996 Parvekkeet ja julkisivut kunnostettu. Ks. tarkempi listaus tehdyistä korjauksista tilinpäätöksestä 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2028: 2023 Poistoilmalämpöpumppujärjestelmän toteutus, jossa mukana aurinkopaneelit, autotallien mittarointi ja palovaroittimet, kaukolämpölaitteiden uusinta, ikkunoiden sekä parvekeovien huolto ja tiivistys. 2023-2024 Julkisivujen valkoisten sokkelipintojen sekä parvekepieliseinien korjaus, parvekkeiden betonisten kaiderakenteiden yläpinnoissa havaittujen pinnoitevaurioiden korjaaminen (parvekelasittamattomissa asunnoissa). 2025-2028 Ei tiedossa kunnossapitotoimenpiteitä.
Asuinhuoneistot:
127
Osakenumerot:
113-113
Tontin pinta-ala:
10 716
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
121 730 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2070-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Oulunkylän monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Urheilupuisto. Pikaratikka, juna-asema ja bussipysäkit vieressä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, lentokenttä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Niklas Lyhykäinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

RE/MAX Strand | Kiinteistönvälitys Shortie Oy

040 762 3545

niklas.lyhykainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää