Kohdenumero: 80364681 Oulunkylä, Helsinki

							
Siltavoudintie 11

						

						
Kerrostalo,
3h+k

						

							

								

									
										
									
									
61

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1964									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
366 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
268 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
242 284,87 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Laura Venesjärvi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat

									
040 966 5659

									
laura.venesjarvi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Löydä oma kotisi Helsingin sydämestä, viehättävästä Oulunkylästä.


Tarjolla on valoisa ja viihtyisä 61m2 kolmio, joka sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja vieläpä kulmahuoneisto. Hissiä talosta ei löydy, joten pävittäinen hyötyliikunta on taattu. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus ja käytännöllisyys – tilava olohuone avautuu etelään päin olevalle lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja mukavasti kaappitilaa. Huoneiden välissä oleva vaatehuone on mukava bonus, ja toisesta makuuhuoneesta löytyy vieläpä ranskalainen parveke. Oman autotallin saat vuokrattua samantien 60e/kk. 



Koti on säilyttänyt charmiaan vuodesta 1964, mutta samalla se on pysynyt ajassa kiinni taloyhtiön säännöllisesti toteuttamien kunnossapitotoimien ansiosta. Viimeisimpien päivitysten joukosta löytyy muun muassa kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen. Tulevaisuuden suunnitelmissa on julkisivun ehostus ja saunatilojen peruskorjaus, mikä lupaa asukkaille entistäkin viihtyisämpää asumista. Isommista remonteista tässä yhtiössä on jo toteutetttu 2019 linjasaneeraus sekä 2017 sähköt ja ikkunat.



Asunnon sijainti on mitä mainioin – Oulunkylä on tunnettu viihtyisästä ilmapiiristään ja hyvistä palveluistaan. Lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, olipa liikkumisen välineenä sitten bussi, raitiovaunu, juna tai oma auto. Alueen kattavat pyöräilyreitit tarjoavat myös mainiot puitteet liikkumiseen ja vapaa-ajan viettoon. 



Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajille kuin perheillekin, jotka etsivät viihtyisää ja rauhallista asumista, mutta arvostavat samalla kaupungin palveluiden läheisyyttä. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itsekin!



Yhteydenotot ja esittelyt

Laura Venesjärvi

040 966 5659 / laura.venesjarvi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Laura Venesjärvi

									
040 966 5659, laura.venesjarvi@remax.fi

									
RE/MAX Family | Asunto Flow Oy LKV

									
y-tunnus: 3150892-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Siltavoudintie 11 00640 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Oulunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80364681

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
268 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
25 715,13 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 393,44 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
567,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
366 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
201,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalllimaksu 60e/kk
Autopaikat (sähköp./kylmäp.) 22,50e/10e/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero, häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Siltavoudintie 9-11

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-028-057-001,091-028-057-002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Awisto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aleksi Puisto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@awisto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 329 61661

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Peltikattojen kuntokartoitus
2024 Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Easy järjestelmäksi ja ovikoodilaitteet
2023 Jätepisteen korjaus/osittainen uusiminen
2023 9-talon ja 11-talon saunojen kosteusvauriokarotoitukset
2021 Patteriverkoston pumpun uusinta
2019 Kattoturvatuotteiden asennuksia
2019 Linjasaneeraus
2018 B12 vesivahingon korjaus
2018 Märkätilatarkastus (asuinhuoneistot)
2017 Linjasaneerauksen suunnittelu
2017 Uusi sähköpääkeskus, talokaapeli ja kaapelointi liikerakennukselle
2017 Ikkunaremontti (uudet ikkunat ja parvekkeen ovet)
2016 Ikkunahankkeen selvitystöitä
2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2016 9-talon saunan kunnostusta
2016 Liikerakennuksen sisäilmatutkimus
2015 9 ja 11 talon sokkelin kunnostusta ja seinän alaosan pesua ja maalausta
2015 Myymälärakennuksen katon saumojen korjaus
2015 Myymälärakennuksen kosteus/mikrobivaurion osittaista korjausta
2014 LVI-kuntotutkimuksen päivitys
2014 Liiketilan katon pienimuotoista tiivistystä, Liiketilojen palotarkastus, Seinätikkaiden uusiminen 2012 9-talon pohjaviemärin uusiminen ja sukitus, vss-tilan kohdalta, katon liikuntasaumojen tiivistys 2011 11-talon pohjaviemäri uusittu(sukitus vss-tilanosalta),kattovuotojen korjaukset huoneistoissa
parvekejulkisivun ja liiketilan maalauskorj.,saattolämmitys räystäskouruihin ja syöksytorviin 2010 putkiston kuntotutkimus,päivitys, Bauer - vedenkäsittelylaitteistot (käyttövesi ja lämm.verkko) 2009 Vesikattojen maalaustöitä, kattotikkaisiin turvakiskot,saunojen 9 ja 11 kunnostus,
9-talon sisäänkäynnin asfaltointi
2008 peruskuntokatselmus(SKH)
2006 lämmönvaihdin ja patteriventtiilit uusittu, jäteastiat uusittu Molok-järjestelmään
2005-06 vesivahingon korjaus(Lämpömaa) 2005 putkiston kuntotutkimus
2004-05 wc ja kylpyhuoneiden kunto arvioitu
2003 liiketilojen salaojien rakentaminen
2000 kattokourujen paikkaus (bitumi)
1999 talojohtojen päämittari(vesi) ja pääsulut uusittu,keittiöiden hajulukot uusittu,julkisivujen ja
kattojen maalaus
1997-98 pihojen asfaltointi uusittu,kerrostalojen salaojat uusittu
1995 saunaosastot kunnostettu,pohja-japystyviemärit painehuuhdeltu 1994 ilmanvaihtohormit nuohottu
1993 parvekkeiden betonipintojen kunnostus
1991-92 julkisivut kunnostettu,päätyihin stenilevyt,muut pinnat maalattu 1983 yläkerran parvekkeille lisätty räystäät

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Julkisivun rappausten murtumakohtien korjaustoimenpiteet. Saunatilan tai saunatilojen peruskorjaukset. Pelastussuunnitelman päivitys sekä liikerakennuksen räystäsrakenteen korjaussuunnittelu ja toteutus.
2025 Porrashuoneiden maalaus.
2026 Salaojaselvitys sekä Energiahankkeen esiselvitys.
2027 Vuosikorjauksia
2028 Vuosikorjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
403

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
28 075,64 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2808-2868

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 803

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Laura Venesjärvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat

										
RE/MAX Family | Asunto Flow Oy LKV

										
040 966 5659

										
laura.venesjarvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää