Kohdenumero: 80370472 Oulunkylä, Helsinki

							
Mäkitorpantie 11

						

						
Kerrostalo,
3h+k

						

							

								

									
										
									
									
68,5

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1964									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
376,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
229 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
229 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuuli Almila-Enroth

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

									
045 208 5012

									
tuuli.almila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Rakkautta vaativa, mutta hyväpohjainen kolmio Oulunkylästä tarjolla!
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä erillinen keittiö.


Olohuone ja parveke ovat kodin sydän ja tilaa on kiitettävästi ystävien kanssa seurusteluun tai lasten leikkiin. Kylpyhuoneeseen mahtuu oma pesukone.



Taloyhtiössä on linjasaneeraus tehty vuonna 2009.



Oulunkylä on viihtyisä ja vehreä, lapsiperheiden suosima asuinalue. Alueella on monipuoliset palvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä runsaasti ulkoilumahdollisuuksia.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuuli Almila-Enroth

									
045 208 5012, tuuli.almila@remax.fi

									
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

									
y-tunnus: 2812237-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäkitorpantie 11 00620 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Oulunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80370472

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, astianpesukone, uuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 343,07 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
376,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
376,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
22 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli iso 75 €/kk
Autotalli keskikokoinen 65 €/kk
Autopaikka sähköpistoke 22 €/kk
Autopaikka ei sähköpistoketta 15 €/kk
Autopaikka latauspaikka 30 €/kk

Liiketilan hoitovastikkeen kerroin 1,5
Holvin hoitovastikkeen kerroin 0,5

Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä ylimääräisen yhden kuukauden hoitovastikkeen, mikäli yhtiössä tapahtuu suurempi ennakoimaton ja äkillistä korjaustarvetta vaativa vahinko.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, astianpesukone, uuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mäkitorpantie 11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oulunkylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Marttunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
janne.marttunen@shak.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 3436240

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakartanonkatu 11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
930

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallitiloja 4, joista yksi taloyhtiön varastona.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Kuntokartoitus
2019-2020 Hissien suunnittelu
2018 Lämmönsiirtimen uusiminen, patteriverkoston perussäätötyön suunnittelu ja termostaattiventtiilien uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen (suunnittelu)
2017 patteriverkoston perussäätötyön suunnittelu ja termostaattiventtiilien uusiminen (suunnittelu), selvitys hissien rakentamisesta
2016 Talon päätyparvekkeiden korjaustyö, parvekkeiden korjaussuunnitelma
2015 Parvekkeiden ja päätyjulkisivujen kuntotutkimus
2014 Vesikaton peltikaton saumojen kunnostustyö
2013 Autotallien ovien korjaus, alapohjan orgaanisen jäteaineksen poisto
2012 Jätekatoksen uusiminen
2011-2012 Salaojajärjestelmän suunnittelu ja korjaus, rakennuksen alapohjan tuuletuksen suunnittelu ja järjestäminen sekä piha-alueen korjaus
2011 Asuntojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen, kuntotarkastus ja pitkäntähtäimen korjaussuunnitelman laatiminen
2009-2010 Linjasaneeraustyö
2008 Putkityösuunnitelma
2006 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus/paikkamaalaus
2003-2004 Putkikorjausten suunnitelmien laadinta, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus
2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, lämmitysverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilit

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Liiketilan edustan julkisivun puuosien kunnostus/ uusinta
2024-2025 Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden selvitys, palovaroittimien hankinta jokaiseen asuntoon
2024-2026 Parvekkeiden korjaustyö, suunnittelu ja toteutus, rappujen ulko-ovien korjaus/ uusiminen (autotallit ja muut ulko-ovet)
2025-2028 Vesikaton kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
308

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Limiittitili 10 000 euroa, käytetty 0 €.
Parvekelasitukset osakkaitten vastuulla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
287-423

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 458

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
14 190,77 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2025-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Uusi 50 vuoden vuokrasopimus on tarkoitus allekirjoittaa vuoden 2025 aikana.
Siirtymäaika 10 vuotta, jolloin ensimmäisenä vuonna maksetaan 50% lopullisesta vuosivuokrasta noussen vuosittain 5%, jolloin täyttä vuokraa maksetaan vuonna 2036.
Oulunkylän alueella maanvuokran korotus vaikuttaa taloyhtiön hoitovastikkeeseen sitä nostaen ensimmäisenä vuonna 0,50-0,60 €/m2/kk.
Uusi maanvuokrasopimus sidotaan elinkustannusindeksiin.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuuli Almila-Enroth

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

										
045 208 5012

										
tuuli.almila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää