Mäkitorpantie 25 A, Helsinki | Oulunkylä

                        
						

							238 000 €							 | 51,5 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
238 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
197 680,30 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
51,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1963

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Janne Bruun

                                        
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

                                        
044 237 1500

                                        
janne.bruun@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja viihtyisä kaksio Oulunkylässä odottaa uusia asukkaita. Tämä 51,5 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet.


Bussipysäkki, juna-asema ja raitiovaunupysäkki ovat kaikki lähellä, ja pyöräilyreitit ovat loistavat.



Remontoitu asunto sijaitsee rakennuksen ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisuuden ja upeat näkymät. Tilava olohuone ja makuuhuone tarjoavat mukavat puitteet asumiseen. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.



Parveke avautuu luoteeseen, ja siellä voi nauttia ilta-auringosta. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja pyörävarasto, joten arki sujuu mutkattomasti. 



Oulunkylän alueella on hyvät päivittäispalvelut ja hienot ulkoilu-sekä liikunmahdollisuudet. Tämä asunto tarjoaa mukavaa asumista ja hyvät puitteet arjen sujumiseen. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan! Tätä asuntoa esitellään ainoastaan yksityisesittelyin. Varaa oma aikasi jo tänään.





Lisätietoa, asiakirjatilaukset ja esittelyt: 

Janne Bruun, LKV

044 237 1500

janne.bruun@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Janne Bruun

									
044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäkitorpantie 25 00640 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Oulunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80402325

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viim. 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat ja vehreät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
238 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
40 319,70 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
860,52 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
309 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
551,52 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Maksut 1.7. 2025 alkaen;
Hoitovastike 298,70€/kk
Rahoitusvastike 417,15€/kk

Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Mäkitorpantie 25

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-28-157-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talohoito Sarkkinen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SHK-isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kulomäki Juha

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, pesutupa, yhteisantenni, kerhohuone, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit erillisillä osakkeilla

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997: Kaukolämpölaitteiden uusiminen (toteutus)
2003: Jätekatoksen rakentaminen
2007-2008: Julkisivujen saneeraus ja parvekkeiden kunnostus (toteutus)
2012: Patteriventtiilien uusiminen ja verkostonsäätö (toteutus)
2012: Saunatilojen saneeraus
2012: Kiinteistön lukoston uusiminen (Abloy Sento) (toteutus)
2013: Linjaaneerauksen hankesuunnittelu (hankesuunnittelu)
2015: Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen (toteutus)
2015-2016: Linjasaneeraus, sähköjen uusiminen (toteutus): Perinteinen menetelmä, kylpyhuoneet
saneerattu
2016: Katon uusiminen
2016: Porraskäytävien maalaus
2016: Saunan lattian korjaus
2016: Piha-asfaltoinnin uusiminen
2018: Väestönsuojan kosteuskartoitus
2019: Väestönsuojan sisäilmakartoitus
2020: Perusvesipumppaamon syventäminen
2020: Autotalli- ja ulko-ovien sekä kellarinikkunoiden maalaus
2022: Väestönsuojan ilmanvaihdon korjaukset
2023: Pihansuunnittelu/Raja-aidan totetus: Tontin raja-aita
2024: Palohälyttimien varaparistojen vaihto huoneistoihin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS):

2025: Katon ja ikkunan vesipeltien tarkastus: Kuntotarkastus 
2025: PTS korjausohjelman päivitys: Käyttöikään perustuva selvitys ja korjausohjelman luominen (SKH?)
2026: Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusinta
2033: Energiatodistus 

VYK 2025:
Lisättiin katon kuntotarkastuksen yhteydessä suoritettavaksi myös ikkunoiden vesipeltien tarkastus..
Hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2025 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2026 korjauksia korjausohjelman mukaisesti.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Mäkitorpantie 25:llä ja 27:llä yhteinen rakennus (25:llä 2/3 osuus). Yhteiset sopimusvelvoitteet: yhteinen
päävesijohto, lämpökeskus, pohjavesipumppu, jätekatos ja jätehoito, televisio- ja radioantenni, pesutupa,
kuivaushuone, sauna ja kerhotila. Kustannusten jako: Mäkitorpantie 25: 65,2 %, Mäkitorpantie 27: 34,8 %

Taloyhtiön väestösuojan vesivahinkosaneerauksen yhteydessä havaittiin kellarin lattiassa ja seinien alaosissa kohonneita kosteusarvoja. Kadunpuolen pumppaamo on asennettu väestönsuojan lattiapinnan yläpuolelle. Pumppaamon asentanut urakoitsija, suunnittelija ja valvoja kiistävät tehneensä virheen. Väestönsuojassa olevaa pumppaamoa on syvennetty ja tämän toimenpiteen vaikutusta seurataan.

Helsingin kaupungin 28. kaupunginosan korttelin 157 tonteilla 1 ja 2 on oikeus jättää palomuuri rakentamatta tontin 8 rajalla olevan jätekatoksen tontin rajan puoleiseen ulkoseinään siten kuin tonttien omistajien välisessä 9.6.2020 päivätyssä rasitesopimuksessa on sovittu (seinärasite).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
18-19

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 040 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Oulunkylä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Oulunkylä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Oulunkylä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Bruun

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
044 237 1500

										
janne.bruun@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää