Siltavoudintie 11 F, Helsinki | Oulunkylä

						                        
						

							279 000 €							 | 61 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
279 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
279 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
61 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pia Laurikainen

										
Myyntineuvottelija, Partner

										
050 351 1307

										
pia.laurikainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

																											
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pia Laurikainen

										
050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

																				
REMAX Strand | Excellence m2

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 07.06.2026 14:00–14:40																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pia Laurikainen

											
Myyntineuvottelija, Partner

											
050 351 1307

											
pia.laurikainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Siltavoudintie 11 00640 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Oulunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80501138

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Hiljattain remontoitu kaunis laadukkailla kodinkoneilla varustettu oma keittiö. Näkymät puistomaiset.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (LG), liesituuletin (Siemens), erillisuuni (Beko), liesi (Bosch), astianpesukone ja tiskiallas (Granit by Metalac)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaunis, tilava ja persoonallisilla värisävyillä remontoitu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (Taittuva lasiseinä), WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset läpitalon näkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
366 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
366 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka sekä autotalli jonotusperiaatteella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Hiljattain remontoitu kaunis laadukkailla kodinkoneilla varustettu oma keittiö. Näkymät puistomaiset.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (LG), liesituuletin (Siemens), erillisuuni (Beko), liesi (Bosch), astianpesukone ja tiskiallas (Granit by Metalac)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaunis, tilava ja persoonallisilla värisävyillä remontoitu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (Taittuva lasiseinä), WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara iso valoisa olohuone, mistä kulku omalle lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tässä makuuhuoneessa on rauhoittava tunnelma. Värimaailma on vihreän sävyinen. Vaatehuone sijaitsee tilan perällä. Vaatehuoneesta myös kulku olohuoneen vieressä sijaitsevaan huoneeseen.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on peililiukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Asuntoon suoritettiin keittiön pintaremontti syys-lokakuussa 2024. 
Remontin yhteydessä uusittiin keittiökaapistojen välitilalaatoitus, keittiötasot, pesuallas ja pesualtaan hana sekä kodinkoneista liesi ja uuni. 
Lisäksi keittiötilassa suoritettiin pienimuotoisia sähköasennuksia ja keittiön välitilalaatoituksen seinätasoitteesta otettiin asbestinäyte GeoAsbest Oy:n toimesta ennen remontin aloitusta. Näytteessä ei havaittu haitta-aineita.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Siltavoudintie 9-11

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-028-057-001, 091-028-057-002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Awisto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aleksi Puisto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@awisto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 329 61661

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 168

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00121

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto (2 kpl), kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto  2kpl, väestönsuoja 2 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
3 rakennusta, porraskäytäviä 6

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja joudutaan irtisanomaan, kun uudiskohteen rakennustyöt alkavat.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025 :
Julkisivun rappausten murtumakohtien korjaustoimenpiteet
Saunatilan tai saunatilojen peruskorjaukset
Liiketilojen räystäiden seuranta ja puhtaanapito lumesta
Pelastussuunnitelman päivitys
Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
2026:
Porrashuoneiden maalaus
2027:
Salaojaselvitys
Energiahankkeen esiselvitys
2028:
Kattojen kuntokartoituksen päivittäminen
Vuosikorjauksia
2029:
Vuosikorjauksia

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä yhtiössä ole suoritettu kaiken kattavaa asbestikartoitusta, joten yhtiön rakenteissa saattaa olla asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Peltikattojen kuntokartoitus, kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Easy järjestelmäksi ja ovikoodilaitteet
2023: Jätepisteen korjaus / osittainen uusiminen. 9-talon ja 11-talon saunojen kosteusvauriokartoitukset
2021: Patteriverkoston pumpun uusinta
2019: Kattoturvatuotteiden asennuksia, linjasaneeraus
2018: B12 vesivahingon korjaus, märkätilatarkastus (asuinhuoneistot)
2017: Linjasaneerauksen suunnittelu, uusi sähköpääkeskus, talokaapeli ja kaapelointi liikerakennukselle, ikkunaremontti (uudet ikkunat ja parvekkeen ovet)
2016: Ikkunahankkeen selvitystöitä, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 9-talon saunan kunnostusta, liikerakennuksen sisäilmatutkimus
2015: 9 ja 11 talon sokkelin kunnostusta ja seinän alaosan pesua ja maalausta. Myymälärakennuksen katon saumojen korjaus. Myymälärakennuksen kosteus/mikrobivaurion osittaista korjausta
2014: LVI-kuntotutkimuksen päivitys, liiketilan katon pienimuotoista tiivistystä. Liiketilojen palotarkastus. Seinätikkaiden uusiminen
2012: 9-talon pohjaviemärin uusiminen ja sukitus, vss-tilan kohdalta, katon liikuntasaumojen tiivistys
2011: 11-talon pohjaviemäri uusittu (sukitus vss- tilanosalta), kattovuotojen korjaukset huoneistoissa, parvekejulkisivun ja liiketilan maalauskorj.,saattolämmitys räystäskouruihin ja syöksytorviin
2010: putkiston kuntotutkimus, päivitys, Bauer-vedenkäsittelylaitteistot (käyttövesi ja lämm.verkko)
2009: Vesikattojen maalaustöitä, kattotikkaisiin turvakiskot, saunojen 9 ja 11 kunnostus, 9-talon sisäänkäynnin asfaltointi
2008: peruskuntokatselmus (SKH)
2006: lämmönvaihdin ja patteriventtiilit uusittu, jäteastiat uusittu Molok- järjestelmään
2005-6: vesivahingon korjaus (Lämpömaa)
2005: putkiston kuntotutkimus
2004-5: wc ja kylpyhuoneiden kunto arvioitu
2003: liiketilojen salaojien rakentaminen 
2000: kattokourujen paikkaus ( bitumi)
1999: talojohtojen päämittari(vesi) ja pääsulut uusittu, keittiöiden hajulukot uusittu, julkisivujen ja kattojen maalaus
1997-98: pihojen asfaltointi uusittu, kerrostalojen salaojat uusittu
1995: saunaosastot kunnostettu, pohja-ja pystyviemärit painehuuhdeltu
1994: ilmanvaihtohormit nuohottu
1993: parvekkeiden betonipintojen kunnostus
1991-92: julkisivut kunnostettu, päätyihin stenilevyt, muut pinnat maalattu
1983: yläkerran parvekkeille lisätty räystäät

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (403 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 922,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus If Vahinkovakuutus Oy:ssä. Yhtiö käyttää vakuutusasiantuntijanaan vakuutusmeklari Finib Oy:tä, josta yhtiöllä on lisäksi Finibin Asiakas-, Hallinnon- ja oikeusturvavakuutus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2808-2868

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 803 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://paatokset.hel.fi/fi/kuulutukset-ja-ilmoitukset/asemakaava-nahtavilla-oulunkyla-oulunkylantien-ymparisto
Helsingin kaupunki puh. 09 3101691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Laurikainen

									

										
Myyntineuvottelija, Partner

										
REMAX Strand | Excellence m2

										
050 351 1307

										
pia.laurikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää