Siltavoudintie 11 F, Helsinki | Oulunkylä

						                        
						

							279 000 €							 | 61 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
279 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
279 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
61 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pia Laurikainen

										
Myyntineuvottelija, Partner

										
050 351 1307

										
pia.laurikainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kerrassaan upea ylimmän kerroksen hiljattain remontoitu kolmio Helsingin Oulunkylästä 


Ylimmän kerroksen avara kolmio keittiöllä Oulunkylässä huokuu valoa ja rauhallista tunnelmaa.


Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukanaan poikkeuksellisen paljon luonnonvaloa sekä omanlaista yksityisyyttä – ei naapureita yläpuolella, vain taivas ikkunoiden takana.



Olohuone on tilava ja yhtenäinen kokonaisuus, johon suuret ikkunat päästävät runsaasti päivänvaloa. Lasitettu parveke tuo lisätilan tuntua ja mahdollisuuden nauttia maisemista vehreään Oulunkylän ympäristöön.



Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat rauhallisemmin asunnon sivuun. Päämakuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Toinen huone sopii erinomaisesti lastenhuoneeksi, vierashuoneeksi tai työtilaksi. Mahdollisuus kulkea huoneesta toiseen vaatekaapin kautta. 



Keittiö on moderni ja toimiva. Kaappi- ja työskentelytilaa on riittävästi, ja vaaleat pinnat korostavat asunnon avaruutta. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä, mikä tekee tilasta viihtyisän arjen sydämen.



Kylpyhuone on siisti ja käytännöllinen. Kokonaisuus on toimiva ja helppohoitoinen. Tilaan mahtuu oma pesukone. 



Kokonaisuutena ylimmän kerroksen kolmio tarjoaa valoisan, rauhallisen ja avaran kodin erinomaisella sijainnilla.



Seuraava esittely 16.6.2026 klo 17:30-18:00. 



Lämpimästi tervetuloa!



Mari Kuitunen / mari.kuitunen@remax.fi / 045 223 68 48

Pia Laurikainen / pia.laurikainen@remax.fi / 050 351 13 07
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pia Laurikainen

										
050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

																				
REMAX Strand | Excellence m2

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pia Laurikainen

											
Myyntineuvottelija, Partner

											
050 351 1307

											
pia.laurikainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Siltavoudintie 11 00640 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Oulunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80501138

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Hiljattain remontoitu kaunis laadukkailla kodinkoneilla varustettu oma keittiö. Näkymät puistomaiset.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (LG), liesituuletin (Siemens), erillisuuni (Beko), liesi (Bosch), astianpesukone ja tiskiallas (Granit by Metalac)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaunis, tilava ja persoonallisilla värisävyillä remontoitu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (Taittuva lasiseinä), WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset läpitalon näkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
366 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
366 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka sekä autotalli jonotusperiaatteella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Hiljattain remontoitu kaunis laadukkailla kodinkoneilla varustettu oma keittiö. Näkymät puistomaiset.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (LG), liesituuletin (Siemens), erillisuuni (Beko), liesi (Bosch), astianpesukone ja tiskiallas (Granit by Metalac)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaunis, tilava ja persoonallisilla värisävyillä remontoitu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (Taittuva lasiseinä), WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara iso valoisa olohuone, mistä kulku omalle lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tässä makuuhuoneessa on rauhoittava tunnelma. Värimaailma on vihreän sävyinen. Vaatehuone sijaitsee tilan perällä. Vaatehuoneesta myös kulku olohuoneen vieressä sijaitsevaan huoneeseen.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on peililiukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Asuntoon suoritettiin keittiön pintaremontti syys-lokakuussa 2024. 
Remontin yhteydessä uusittiin keittiökaapistojen välitilalaatoitus, keittiötasot, pesuallas ja pesualtaan hana sekä kodinkoneista liesi ja uuni. 
Lisäksi keittiötilassa suoritettiin pienimuotoisia sähköasennuksia ja keittiön välitilalaatoituksen seinätasoitteesta otettiin asbestinäyte GeoAsbest Oy:n toimesta ennen remontin aloitusta. Näytteessä ei havaittu haitta-aineita.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Siltavoudintie 9-11

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0234209-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-028-057-001, 091-028-057-002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Awisto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aleksi Puisto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@awisto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 329 61661

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 168

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00121

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto (2 kpl), kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto  2kpl, väestönsuoja 2 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
3 rakennusta, porraskäytäviä 6

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja joudutaan irtisanomaan, kun uudiskohteen rakennustyöt alkavat.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025 :
Julkisivun rappausten murtumakohtien korjaustoimenpiteet
Saunatilan tai saunatilojen peruskorjaukset
Liiketilojen räystäiden seuranta ja puhtaanapito lumesta
Pelastussuunnitelman päivitys
Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
2026:
Porrashuoneiden maalaus
2027:
Salaojaselvitys
Energiahankkeen esiselvitys
2028:
Kattojen kuntokartoituksen päivittäminen
Vuosikorjauksia
2029:
Vuosikorjauksia

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä yhtiössä ole suoritettu kaiken kattavaa asbestikartoitusta, joten yhtiön rakenteissa saattaa olla asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Peltikattojen kuntokartoitus, kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Easy järjestelmäksi ja ovikoodilaitteet
2023: Jätepisteen korjaus / osittainen uusiminen. 9-talon ja 11-talon saunojen kosteusvauriokartoitukset
2021: Patteriverkoston pumpun uusinta
2019: Kattoturvatuotteiden asennuksia, linjasaneeraus
2018: B12 vesivahingon korjaus, märkätilatarkastus (asuinhuoneistot)
2017: Linjasaneerauksen suunnittelu, uusi sähköpääkeskus, talokaapeli ja kaapelointi liikerakennukselle, ikkunaremontti (uudet ikkunat ja parvekkeen ovet)
2016: Ikkunahankkeen selvitystöitä, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 9-talon saunan kunnostusta, liikerakennuksen sisäilmatutkimus
2015: 9 ja 11 talon sokkelin kunnostusta ja seinän alaosan pesua ja maalausta. Myymälärakennuksen katon saumojen korjaus. Myymälärakennuksen kosteus/mikrobivaurion osittaista korjausta
2014: LVI-kuntotutkimuksen päivitys, liiketilan katon pienimuotoista tiivistystä. Liiketilojen palotarkastus. Seinätikkaiden uusiminen
2012: 9-talon pohjaviemärin uusiminen ja sukitus, vss-tilan kohdalta, katon liikuntasaumojen tiivistys
2011: 11-talon pohjaviemäri uusittu (sukitus vss- tilanosalta), kattovuotojen korjaukset huoneistoissa, parvekejulkisivun ja liiketilan maalauskorj.,saattolämmitys räystäskouruihin ja syöksytorviin
2010: putkiston kuntotutkimus, päivitys, Bauer-vedenkäsittelylaitteistot (käyttövesi ja lämm.verkko)
2009: Vesikattojen maalaustöitä, kattotikkaisiin turvakiskot, saunojen 9 ja 11 kunnostus, 9-talon sisäänkäynnin asfaltointi
2008: peruskuntokatselmus (SKH)
2006: lämmönvaihdin ja patteriventtiilit uusittu, jäteastiat uusittu Molok- järjestelmään
2005-6: vesivahingon korjaus (Lämpömaa)
2005: putkiston kuntotutkimus
2004-5: wc ja kylpyhuoneiden kunto arvioitu
2003: liiketilojen salaojien rakentaminen 
2000: kattokourujen paikkaus ( bitumi)
1999: talojohtojen päämittari(vesi) ja pääsulut uusittu, keittiöiden hajulukot uusittu, julkisivujen ja kattojen maalaus
1997-98: pihojen asfaltointi uusittu, kerrostalojen salaojat uusittu
1995: saunaosastot kunnostettu, pohja-ja pystyviemärit painehuuhdeltu
1994: ilmanvaihtohormit nuohottu
1993: parvekkeiden betonipintojen kunnostus
1991-92: julkisivut kunnostettu, päätyihin stenilevyt, muut pinnat maalattu
1983: yläkerran parvekkeille lisätty räystäät

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (403 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 922,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus If Vahinkovakuutus Oy:ssä. Yhtiö käyttää vakuutusasiantuntijanaan vakuutusmeklari Finib Oy:tä, josta yhtiöllä on lisäksi Finibin Asiakas-, Hallinnon- ja oikeusturvavakuutus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2808-2868

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 803 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://paatokset.hel.fi/fi/kuulutukset-ja-ilmoitukset/asemakaava-nahtavilla-oulunkyla-oulunkylantien-ymparisto
Helsingin kaupunki puh. 09 3101691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Laurikainen

									

										
Myyntineuvottelija, Partner

										
REMAX Strand | Excellence m2

										
050 351 1307

										
pia.laurikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää