Mäkitorpantie 17 C, Helsinki | Oulunkylä

						                        
						

							210 000 €							 | 46 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h + kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
210 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
210 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
46 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1962

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anu Tikka

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 971 3062

										
anu.tikka@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Muuttovalmis kaksio omalla tontilla Oulunkylässä


Tervetuloa kotiin Mäkitorpantielle - tämä viihtyisä, siistissä kunnossa oleva kaksio sijaitsee talon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa ja sen ikkunoista avautuu rauhalliset näkymät sisäpihan ja puiston suuntaan.


Asunto Oy Mäkitorpantie 17 on valmistunut vuonna 1962 omalle tontille. Aikakauden henki on ajaton ja selkeä, mutta taloyhtiö toimii täysin nykyhetkessä kattavan remonttihistoriansa ansiosta. Perinteinen linjasaneeraus tehtiin vuosina 2019-2020 ja sen yhteydessä uusittiin tämänkin asunnon kylpyhuone ja keittiö.



Kaksion pohjaratkaisu tekee siitä toimivan kodin ja loistava sijainti pitää arjen sujuvana. Käpylän ja Oulunkylän juna-asemat ovat molemmat lyhyen kävelymatkan päässä ja bussit sekä Raide-Jokeri täydentävät erinomaisia liikenneyhteyksiä  vaivattomaan kulkemiseen eri puolille Helsinkiä. Monipuoliset palvelut ja ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat kaikki helposti saavutettavissa.



Tämä koti on helppo ja huoleton vaihtoehto esimerkiksi ensiasunnon ostajalle: muuttovalmis, taloyhtiö omalla tontilla, tärkeimmät remontit jo tehtynä ja sijainti, joka toimii niin arjessa kuin tulevaisuudessakin.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anu Tikka

										
044 971 3062, anu.tikka@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anu Tikka

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 971 3062

											
anu.tikka@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäkitorpantie 17 00640 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Oulunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80525155

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ylimmän kerroksen näkymät sisäpihalle ja Kylänvanhimmanpuiston suuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
210 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
197 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
195,50 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli iso 80 € / kk, pieni 70 € / kk.

Autopaikka 15 € / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mäkitorpantie 17

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0235802-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Ruuvalli Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Lindholm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomas@ruuvalli.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 582 3220

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
31.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteiskäytössä olevat tilat: sauna, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kylmävarastot.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sähkötolpallisia autopaikkoja on 3 kpl. Autotalleja on 19, joista talli nro 8 osakkeena ja muut asoy:n omistuksessa. Jonomenettely.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2002 Huoneistoikkunat uusittu

2002 Huoneistojen parvekeovet uusittu

2003 Rakennuksien päätyjen lämpörappaukset (2001-2003)

2005 Parvekeremontti

2008 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu

2010 Vesikatto uusittu ja välikatto lisäeristetty puhallusvillalla

2015 Talojen välisen lämmitys- ja käyttövesiputkiston uusiminen

2017 Talon runkovesijohto uusittu kadulta kellariin asti

2020 Perinteinen linjasaneeraushanke- toteutus 2019-2020

Sisältö: Vesi- ja viemärijärjestelmät: Märkätilat, vesikalusteet, vesi- ja viemärijohdot uusittu. Viemäriliittymä uusittu, huoneistoihin asennettu vesimittarit mallia Verto (sis. huoneisto näytön) Perusvesipumput uusittu.

Lämmitysjärjestelmä: Patteriventtiilit- ja termostaatti uusittu ja verkosto tasapainotettu.Asennettu automaattinen ilmanpoistaja. Ilmanvaihto: Poistoilmaventtiilit uusittu ja kanavat puhdistettu. Sähkö ja tietojärjestelmät: Keskukset, pää- ja nousujohdot, yleiskaapelointi, liesien sähköjohdot uusittu ja kylpyhuoneiden sähköistykset uusittu nykymääräyksien mukaisiksi, verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet huoneistoissa ja yleisissä tiloissa, sähköliittymä uusittu. Autojen lämmitystolpat uusittu. Saunaosasto:Saunaosasto peruskorjattu, saunaosaston ilmanvaihto koneistettu (LTO).  Hankittu Molok- jätekeräyssäiliöt pihalle. Porrashuoneiden kunnostukset ja maalaukset.

Huoneisto-ovien porrashuoneiden puolen pinnat huoltokäsitelty. Irtaimistovarastot uusitti (Troax).

2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen sähköiseksi Abloy- Pulse- järjestelmäksi

2023 Polkupyörävarastojen kunnostus- ja maalaustyöt

2023 Istutettu uudet pihapuut Mäkitorpantien varteen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2026-2031:

2026 Piha-alueen asfaltoinnin kunnostaminen (etu- ja takapiha) ja hulevesien ohjauksen parantaminen, suunnitelman laatiminen

2029-2030 Palovaroittimien uusinta

2031 Julkisivukorjauksen tarveselvitys

2031 Autotallien ovien uusiminen, suunnittelu

2031 Kaukolämpölaitteiston uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (23 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
25 157,34 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13936-14395

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 226 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Tikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 971 3062

										
anu.tikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää