Mäkitorpantie 33 A, Helsinki | Oulunkylä

						                        
						

							188 000 €							 | 45,2 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+kph+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
188 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
128 526,49 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
45,2 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tomi Rissanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 568 0008

										
tomi.rissanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs kaksio!


Ihastuttava ylimmän kerroksen kaksio Oulunkylän sydämessä odottaa uusia asukkaitaan! Tämä valoisa ja hyväkuntoinen asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti loistavien kulkuyhteyksien varrella. Bussipysäkki, juna-asema ja pikaratikkapysäkki ovat kaikki kävelymatkan päässä, joten liikkuminen on vaivatonta.


Asunto on läpikäynyt merkittäviä uudistuksia, kuten linjasaneerauksen yhteydessä uusitun kylpyhuoneen, ja keittiö on päivitetty moderniksi vuonna 2024. Etelään suuntautuva parveke tarjoaa upeat, avarat näkymät, ja on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.



Taloyhtiöstä löytyy tyylikäs sauna, sekä hyvät säilytystilat ja pysäköintialueella on sähköautojen latausmahdollisuus. Asunto Oy Mäkitorpantie 33 on omalla tontilla ja on hyvin hoidettu taloyhtiö ja viime vuosina on tehty useita tärkeitä kunnostuksia, kuten mm. kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus 2024.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää mukavuuden, käytännöllisyyden ja erinomaisen sijainnin!



Myynti ja yksityisnäyttöpyynnöt:

Tomi Rissanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi

Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle

arviokäynnille.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tomi Rissanen

										
050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

										
y-tunnus: 3280771-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tomi Rissanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 568 0008

											
tomi.rissanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäkitorpantie 33 00640 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Oulunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80532198

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45,2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45,2 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs Ideal-keittiö, joka on asennettu 2024 ja on hyvässä kunnossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja APK-liitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2024.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Todella avarat näkymät etelän suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
188 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
59 473,51 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
748,06 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
329,96 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
418,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
40 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkölataussopimuksen tehneet käyttäjät maksavat normaalin 40,00 euron autopaikkavuokran lisäksi 20,00 euron sähkölatauksen ennakkomaksun.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs Ideal-keittiö, joka on asennettu 2024 ja on hyvässä kunnossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja APK-liitäntä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2024.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024 LVIS-saneerauksen yhteydessä kylpyhuone, keittiö ja kaikki asunnon lattia- ja seinäpinnat. Remontin toteutti Suomen teholämpö Oy.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mäkitorpantie 33

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0235810-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
9 102 801 560 009

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talohoito Sarkkinen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Kultaranta

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 103 390 533

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, askarteluhuone ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella, jonotilanne 15.09 (yksi jonossa).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Vesikaton PTS-kartoitus, väestönsuojien kunnostus, betonirakenteisten parvekkeiden ja terassien selvitys ja suunnittelu

2024 kokonaisvaltainen LVIS-peruskorjaus, saunaosaston peruskorjaus, porraskäytävän kunnostus, sähköautojen latausasemien toteuttaminen parkkipaikoille

2023 Vesikatteen vaakasaumojen tiivistykset, vesikatteen maalaus, lukitusmuutos Abloy Easy -järjestelmälle, linjasaneerauksen hankesuunnittelu

2015 Vesikaton maalaus, betonirakenteisten parvekkeiden ja terassien kunnostus

2014 Tonttiviemärin uusiminen, sadevesiviemärin uusiminen, hulevesipumppaamon uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta vuoden 2026 yhtiökokoukselle, KPTS 2026-30 mukaan:

2028 Jätepisteen uusiminen, vesikaton kuntoarvion päivitys

2029 Vesikatteen uusimisen selvitys ja suunnittelu – päätetään kuntotutkimuksen perusteella tarpeen mukaan.

2030 Vesikatteen uusimistyöurakka



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 078,33 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
512-556

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 473 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hel.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Liikekeskus Ogeli n. 200 m, Oulunkylän juna-asema n. 450 m, pikaratikkapysäkille n. 300 metriä ja lähin linja-autopysäkki n. 150 m, joten kulkuyhteydet ovat loistavat!

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Rissanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

										
050 568 0008

										
tomi.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää