Kohdenumero: 80344941 Oulunkylä, Helsinki

							
Siltavoudintie 2

						

						
Liiketila,
liike- ja toimistotila

						

							

								

									
										
									
									
92 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1967									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
460 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
96 831,12 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Emil Närekorpi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, TEAM ELITE

									
050 435 0550

									
emil.narekorpi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Liiketila erinomaisella sijainnilla Oulunkylässä


Tämä liiketila sijaitsee katutasossa keskeisellä paikalla. Ikkunat kahteen eri ilmansuuntaan tekevät tilasta valoisan ja avaran.


Tila on hyvässä kunnossa ja muuntautuu monenlaisiin käyttötarkoituksiin. Tällä hetkellä tila on jaettu kahdelle yritykselle. Mittava linjasaneeraus valmistui kesällä 2022 ja taloyhtiö on liitetty maalämpöön ja -viilennykseen.



Hoitovastike vain 1 kertoimella! Nykyisen vuokralaisen kanssa on mahdollista jatkaa vuokrasopimusta. Tilan käyttötarkoitus ei salli kioski- ja ravintolatoimintaa.



Hyvät julkisen liikenteen yhteydet: bussipysäkit ja juna-asema sekä uusi pikaratikka kivenheiton päässä.



Tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:



Emil Närekorpi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

050 435 0550 | emil.narekorpi@remax.fi

www.remax.fi/emilnarekorpi



Roope Rousu

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 509 7238 | roope.rousu@remax.fi

www.remax.fi/rooperousu



Don’t hesitate to contact me in English.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Emil Närekorpi

									
050 435 0550, emil.narekorpi@remax.fi

									
RE/MAX Villa | Närekorpi Oy

									
y-tunnus: 3358631-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Siltavoudintie 2 00640 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Oulunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80344941

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
liike- ja toimistotila

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Liiketila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät Siltavoudintielle ja Norrtäljentielle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
122 168,88 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 323,88 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
460 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
863,88 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


								
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


																
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Norrtäljentie 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talohoito Sarkkinen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
ASA-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Wallin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.wallin@asa-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 4241 3140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kumpulantie 7 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
520

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Loiva harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja -viilennys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Lukitusmuutos, iLOQ S5
2023: Maalämpöön siirtyminen ja maaviileä asennettu
2022: Linjasaneerausurakka
Vesi- ja viemärijärjestelmät: VEVI-johdot uusittu, liittymät uusittu, huoneistojen märkätilat peruskorjattu, asennettu vesimittarit huoneistoihin (Verto)
Ilmanvaihto: Poistokoneet uusittu, hormit puhdistettu, sauna- ja pesulaosastolle asennettu koneellinen ilmanvaihto (LTO)
Sähkönousut uusittu: rakennettu tietoliikenne- ja yleiskaapelointi, mittarit, keskukset ja liittymä uusittu
Yleiset tilat: Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaus, saunaosasto peruskorjaus, rakennettu pesula- ja kuivaushuone, kiinteistön metalliulko-ovien huoltomaalaus
2019: A-portaan ulko-oven uusiminen
2016: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2014: Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien asennus
2012: Vesikaton maalaus/pinnoitus
2010: B- ja C-alakerroksen sisäpuolen seinien kunnostus
2009: Piha-alueiden asfaltointi
2008: Peruskorjattu salaojat ja hulevesien poisjohtaminen (parvekesivustan pihaputkistoa ei uusittu)
2004: Kaapeliverkkoon liittyminen
2002-2003: Lasitiilien uusiminen
1999: Parvekeosien betonipintojen uusiminen, julkisivurappausten korjaus, pikkuikkunat uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana:
- Pihan ehostamisen suunnittelu
- Sähköautolatauksen selvityksen laadinta
- Ikkunoiden, vesikaton ja ulko-ovien huoltomaalaus/kunnostus. Vesikatto on alkuperäinen rakennusvuodelta
- Peruskuntoarvion laadinta
- Jätekatoksen kunnostaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9221-10011

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2963.8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
9 241,84 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2025-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavaehdotus: https://ahjojulkaisu.hel.fi/6FCA6B4A-FFD2-CA8A-9419-89F3ED500000.pdf

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Emil Närekorpi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, TEAM ELITE

										
RE/MAX Villa | Närekorpi Oy

										
050 435 0550

										
emil.narekorpi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää