Kohdenumero: 80350921 Oulunkylä, Helsinki

							
Vilkenintie 18

						

						
Rivitalo,
5h+k+rt+2xkph+2xerill.wc+khh+vh+s+uima-allas+kattoterassi+terassi+at

						

							

								

									
										
									
									
139 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
973 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
839 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
839 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sakari Mattila

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
044 534 0037

									
sakari.mattila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ainutlaatuinen tilaisuus isollekin perheelle! Tässä kodissa on kaikki täydellisyyttä hipovaa. Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2021, eikä laadusta ole tingitty. 


Oulunkylän urheilumahdollisuudet, koulut ja päiväkodit lähes kivenheiton päässä! 

Tähän kotiin sisään astuessasi avaruus ja valo sekä materiaalit häkellyttävät - lattia on vaalea kalanruotolaminaatti, joka tekee välittömän vaikutuksen. Kerroksesta löytyy avokeittiö, jossa riittävästi laskupintaa, kaapistoa sekä erittäin tyylikäs avomallinen aamiaiskaappi.


Kaikki kodinkoneet ovat integroituja ja erikseen mainittakoon Samsungin:n 80 cm levyinen induktioliesi, joka antaa mahdollisuuden suurellekin seurueelle ruoanvalmistukseen. Ruokailutila jatkuu keittiöstä omaan kulmaukseen suurten ikkunoiden eteen. 



Valtavat koko seinän levyiset ikkunat takaavat valon ruokailutilassa sekä olohuoneessa. Kesällä näkymä on vihreää ja talvisin tunnelmaa luo paksut ja kauniit lumiset puut. Keskikerros onkin täydellinen erilaisten juhlien ja illanviettojen pitämiseen tai arki- iltojen rauhoittamiseen. Eteisen yhteydestä löytyy wc, kaapistoa sekä sisääntulon välittömässä läheisyydessä oma lämmin autotalli.



Erittäin kauniit 1970-luvun tyypilliset kiviset kierreportaat vievät asunnon yläkertaan, jossa neljä tilavaa makuuhuonetta. Kattoikkunasta tulvii tähänkin kerrokseen valoa portaiden yhteydessä. Kahdesta makuuhuoneesta on käynti kattoterassille, josta näkymät ovat Oulunkylän urheilupuistoon saakka. Yläkerran kylpyhuoneesta löytyy kylpyammeen lisäksi lapsiperheiden arkea helpottavat kaksi pesuallasta sekä wc.



Alakerta kruunaa kokonaisuuden! Väestönsuojaan on rakennettu oma kuntosali ja arjen luksusta tuo oma suuri kodinhoitohuone. Kaapistoa on riittävästi ja laskupintaa pyykin viikkaamiseen on koko huoneen leveydeltä. Kodinhoitohuoneesta on käynti takkahuoneeseen / uima-allasosastolle. Tässä kerroksessa voit viettää huoletta saunailtoja, lastenjuhlia tai rauhoittua työpäivän jälkeen takkatulen ääreen. Kuten ilmoituksen kuvista näkyy, on sauna todellinen taideteos. Lauteet ovat suomalaisesta koivuvanerista käsintehdyt Cariitti Taive-lauteet ja kiukaana toimii tyylikäs ja lapsiystävällinen Tulikiven Kuura2- kiuas. 



Piha johon on rakennettu uusi terassi on erittäin helppohoitoinen ja siisti, sillä siihen on asennettu tekonurmi. Piha päättyy metsäalueeseen, joka mahdollistaa esimerkiksi trampolinille lisätilaa. Kokonaispinta-alaltaan huoneisto käsittää 254 m2, mutta yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 139m2. Huoneiston vastike on 7,00€/m2/kk joka sisältää vesimaksun. 



Tämä kokonaisuus on nähtävä paikan päällä ja kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin. Ole yhteydessä ja varataan sinullekin oma aika!



Myynti ja lisätiedot:



Sakari Mattila

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT

044 534 0037

sakari.mattila@remax.fi



service also in English
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sakari Mattila

									
044 534 0037, sakari.mattila@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vilkenintie 18 00640 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Oulunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350921

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
139 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
254 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.Huoneistoon kuuluu saunaosasto 83 m2, väestösuoja 14 m2 ja autotalli 18 m2. Väestösuoja huoneiston D käytössä.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+rt+2xkph+2xerill.wc+khh+vh+s+uima-allas+kattoterassi+terassi+at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu kokonaan v.2021.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (integroitu), astianpesukone (integroitu), liesituuletin, erillisuuni, erillinen pakastin (integroitu) ja liesi (induktio 80cm leveä)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kylpyamme, suihkuseinä, wc-istuin, suihku (x 2 (toinen asentamatta alakerran kylpyhuoneeseen, kuuluu kauppaan)), peili ja kylpyhuonekaapisto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Cariitti Taive-lauteet suomalaisesta koivuvanerista (käsintehdyt Espoossa). Kiuas lapsiystävällinen Tulikivi Kuura2.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
839 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 035,97 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 022 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
973 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
49 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuudet kerätä 3 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiön taloudellinen tilanne hyvä. 18.03.2024 tilillä 9069,33 € puskurina.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu kokonaan v.2021.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (integroitu), astianpesukone (integroitu), liesituuletin, erillisuuni, erillinen pakastin (integroitu) ja liesi (induktio 80cm leveä)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kylpyamme, suihkuseinä, wc-istuin, suihku (x 2 (toinen asentamatta alakerran kylpyhuoneeseen, kuuluu kauppaan)), peili ja kylpyhuonekaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Cariitti Taive-lauteet suomalaisesta koivuvanerista (käsintehdyt Espoossa). Kiuas lapsiystävällinen Tulikivi Kuura2.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laastitasoite

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kalusteet Novart.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Uima-allas: koneisto huollettu, kristallihiekka vaihdettu suodattimeen 5/2021, suuttimet uusittu, altaan saumaukset uusittu, altaan tyhjennysviemäri sukitettu 6/2022.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi Versowood kestopuuta, tekonurmi.

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Kuntosalin/väestönsuojan urheiluvälineet ja painot

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vilkenintie 18

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0028-0096-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jussi Autio

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen, koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja (Huoneiston D yhteydessä 14 m2)

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu autotalli 18 m2.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Huoneistossa D tehty asbestikartoitus, keittiö ja kodinhoitohuone purettu asbestipurkuna.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, patteriston ilmaus, jätevesipumppaamon uusiminen 
2022 Ikkunaremontti kaikissa huoneistoissa pl. lasitiili-ikkunat, B-asunnossa sijaitsevan katolta tulevan sadevesiputken korjaus, viemäriremontti hybridiratkaisulla (sukitus+osittainen uusiminen)
2021 Kattoremontti, salaojaremontti, D-pääty, Isodrän-eristeet, vedenohjaus ja pumppaamo, keittiölinja viemäreiden huuhtelu
2021-2022 As. A rättipatterin vaihto yläkerran kylpyhuoneessa ja wc-pöntön jalan tiivistys hajuongelman johdosta, saunaosaston wc-istuimen huolto, as. C:n yläkerran ison makuuhuoneen kohdalla vesikaton vuotokorjaus
2020 HK säätö, pannuhuoneessa kaukolämpöventtiilin vuoto, vaihdettu venttiili ja venttiilimoottori, as. A ja B välisen viemäriputken uusiminen A:n autotallissa n. 0,50 m, as. B:n yläkerran wc-istuimen huolto, uusittu kaikki takapihojen aidat, poistettu D-huoneiston keskikerroksen WC:stä ulos talon länsipäätyyn tullut vesiposti pois käytöstä, tehty vesikaton korjauksia
2019 Huuhdeltu kaikkien huoneistojen yläkertojen viemärit, A-huoneistossa keittiön/ruokailutilan kattoon ilmestyneen vesivuodon johdosta tehty parveketerassin lattian korjauksia ja keittiön katon pintakorjaus A-huoneiston osakkeenomistajan kustannuksella, tehty vesikaton PTS-kuntokartoitus, tehty vesikaton korjauksia
2018 Tehty vesikaton korjauksia, uusittu A- ja C-huoneiston huippuimurit ja korjattu A-huoneiston sisäkattoa
2017 As. C vuotanut kuumavesiputki kellarin katossa korjattu, viemäriputkien pesu ja kuvaus, viemäriputkien kunto arvioitu kestämään ainakin noin seuraavat 5-10 vuotta, korjattu katon vuotokohdan sauma, as. A makuuhuoneen sisäkatto ja välikatto korjataan myöhemmin tarjousten perusteella, as. A keittiön viemärin kotelointi korjattu, as. A päämakuuhuoneen sisäkatossa kuhmu, vesi päässyt välikattoon, katolla irronnut huopakaton kulma, viemäreitten painehuuhtelu, keittiöt ja yläkerran kylpyhuone, lämpimän veden kaukolämpöventtiilin huuhtelu ja säätöjen tarkistus, suntojen kattovalokuvut vaihdettu
2016 Uusi kaukolämpöventtiili asennettu pannuhuoneessa
2015 Pohjavesipumppu as. B alla uusittu kokonaisuudessaan ja siihen kuuluvat sähkötyöt sekä uusi mobiilihälytysjärjestelmä asennettu pannuhuoneeseen, viemärihuuhtelu
2014 Viemäriputki korjattu as. A ja B välissä as. A:n autotallissa
2012 as. B ja D katon sadevesiputkien tarkastus ja korjaus, as. B ja D parvekkeen aukipiikkaus ja vesitiivistyksien tarkistus ja korjaus, katon huopaa paikattu ja katon vesikaivot uusittu, as. D huippuimuri uusittu, kaikkien asuntojen lukot uusittu: etuovi, tallinovi ja pihan takaovi
2008 Parvekepellityksiä lisätty, piipunhatut ja -saumaus tarkistus, nuohous
2007 Jätevesiviemärin putkenkorjaus
2006 Putkistojen kuvaus
2005 Poistoilmalaitteiden tarkastus
2000 Parvekeremontti, kaukolämpölaitteisto uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2025 Rakennuksen julkisivun kunnostaminen ja etupihan kivetys / uusinta 
2024-2026 Alkuperäisessä kunnossa olevien käyttövesiputkien uusiminen 
2023-2026 Lämmitysjärjestelmän vaihtoehtojen arviointi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
YJ 5 §: Osakkeenomistaja on velvollinen kustannuksellaan kunnossapitämään huoneistoon kuuluvat uima-allaslaitteet ja saunan kiukaan sekä terassiparvekkeen kaikkine rakenteineen ja laitteineen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
76-100

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1642 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Koulut, päiväkodit ja erinomaiset kulkuyhteydet vain kivenheiton päässä. Linja-autojen lisäksi myös raide-Jokeri kulkee alueelta. Oulunkylän urheilupuisto sijaitsee tien toisella puolella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sakari Mattila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
044 534 0037

										
sakari.mattila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää