Kohdenumero: 80380311 Oulunkylä, Helsinki

							
Mäkitorpankuja 4

						

						
Rivitalo,
4h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
98 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2011									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
215,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
539 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
539 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 09.11.2024 12:45–13:15																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sven Schlegel

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

									
045 885 4900

									
sven.schlegel@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
LAPSIPERHEEN UNELMA EDULLISELLA VASTIKKEELLA


Löydä unelmiesi koti rauhalliselta Oulunkylän alueelta! Tämä moderni ja viihtyisä rivitaloasunto odottaa uusia asukkaitaan. Vuonna 2011 valmistunut koti tarjoaa 98 neliömetriä monipuolista ja avaraa asuintilaa, joka on jaettu kahteen kerrokseen.


Alakerran sydämessä on tilava olohuone, josta on suora yhteys omalle suojaiselle pihalle ja terassille – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä tai viettää iltaa ystävien kanssa.



Keittiö on jokaisen kotikokin unelma: vaaleat sävyt, modernit kodinkoneet ja käytännöllinen layout tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Yläkerrassa sijaitsevat kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti omalle parvekkeelle. Lisäksi kodissa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.



Asunto sijaitsee alueella, joka on tunnettu kattavista palveluistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Kaksi juna-asemaa, Raide-Jokerin pysäkit ja useampi bussipysäkki ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Omalla autolla liikkuessa pääset nopeasti Tuusulantietä pitkin minne tahansa pääkaupunkiseudulla. Lisäksi lähistöllä on kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille.



Asunto Oy Helsingin Mäkitorpankuja 4 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on asuminen on edullista. Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille ja se lämpiää maalämmöllä. Isännöinti ja huolto hoidetaan itse, joten hoitovastike on vain 2,20 € per neliömetri! Jokaiseen asuntoon kuuluu lisäksi autotalli ja lämpöpistokkeellinen pihapaikka, joten auton säilytys on vaivatonta. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, moderni asuminen ja loistava sijainti – älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä!



Lisätiedot ja esittelyt: 

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi 



Onko nykyisen asuntosi vielä myymättä? Kutsu minut kylään. Kerron sinulle tapaamisemme aikana paitsi asuntosi markkinahinnan, niin myös sen, kuin minä voin auttaa asuntosi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäkitorpankuja 4 00640 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Oulunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380311

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalesävyinen, tyylikäs ja toimiva keittiö, jonka varustuksiin kuuluu liesitaso, liesituuletin,  kalusteuuni, integroitu astianpesukone ja side-by-side jääkaappipakastin jääpalakoneella, Välitila on laatoitettu, työtasot laminaattia ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone löytyy asunnon toisesta kerroksesta. Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu wc-istuin,  lavuaari, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kaapistot sekä pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Seinät ja lattiat ovat laattaa, katto paneloitu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pesuhuoneen yhteydessä on huoneiston oma sauna, joka lämpiää tyylikkäällä pilarikiukaalla. Seinät ja katto on paneloitu, lattia laatoitettu, ja saunassa on ikkuna sekä lasiovi.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
539 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 500 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
215,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
215,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaalesävyinen, tyylikäs ja toimiva keittiö, jonka varustuksiin kuuluu liesitaso, liesituuletin,  kalusteuuni, integroitu astianpesukone ja side-by-side jääkaappipakastin jääpalakoneella, Välitila on laatoitettu, työtasot laminaattia ja lattia laattaa.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone löytyy asunnon toisesta kerroksesta. Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu wc-istuin,  lavuaari, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kaapistot sekä pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Seinät ja lattiat ovat laattaa, katto paneloitu.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pesuhuoneen yhteydessä on huoneiston oma sauna, joka lämpiää tyylikkäällä pilarikiukaalla. Seinät ja katto on paneloitu, lattia laatoitettu, ja saunassa on ikkuna sekä lasiovi.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen WC löytyy asunnon ensimmäisestä kerroksesta. Sen varustukseen kuuluu WC-istuin, lavuaari, allaskaappi, valopeili, käsisuihku sekä kaapistot. Lattia ja seinät ovat laatoitetut ja katto paneloitu.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara olohuone löytyy asunnon ensimmäisestä kerroksesta. Olohuoneen ikkunat avautuvat omalle suojaiselle pihalle, ja olohuoneesta on myös käynti takapihan terassille. Lattia on parkettia, seinät tapetoidut ja osin maalatut. Olohuoneen yhteydessä on myös tila ruokailuryhmälle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneita on yhteensä kolme, kaikki mukavan kokoisia. Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon ylemmässä kerroksessa. Makuuhuoneista kahden ikkunat ovat kaakkoon ja yhden luoteeseen. Yhdestä makuuhuoneesta on myös käynti yläkerran parvekkeelle. 
Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät osin maalatut ja osin tapetoidut.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihalla, jonne on käynti olohuoneen kautta, on suojaisa terassi. Terassille mahtuu hyvin sekä grilli että ruokailuryhmä. Piha ja terassin ilmansuunta on kaakkoon.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Tässä asunnossa säilytystilaa on runsaasti! Ulko-oven vieressä on ulkovarasto, lisäksi jokaiseen asuntoon kuuluu erillinen autotalli. Makuuhuoneiden ja eteisen yhteydessä on myös kaapistoja.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Mäkitorpankuja 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-28-166-13

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asukasisännöinti - hallituksen puheenjohtaja:

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Vesa

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 733 9832

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja-/pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autotalli sekä yksi lämpöpistokkeellinen pihapaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
A2007

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: 
- Katon ja sadevesikourujen puhdistus. 
2021: 
- Huoneiston D ilmanvaihtokoneen korjaus.
2020: 
- Taloyhtiön piharemontti: pihasuunnittelijan suunnitelman mukaisesti rakennettu muuri ja istutettu kasvit. 
- Huoneiston A ilmanvaihtokoneen korjaus.
2019:
- Kylpyhuoneen patokynnyksen korjaus.
2018:
- Huoneiston B ilmanvaihtokoneen korjaus.
Takuukorjausten yhteydessä: 
- autotallien ovien huoltomaalaus, 
- ulkopuupintojen huoltomaalaus, 
- B asunnon keittiötason sekä haljenneen laatan vaihto, 
- selvitys lattiakaivojen toimivuudesta ja vesieristeiden liitoksista, 
- viemäriasennusten katselmus, 
- lattiakaivon ja tarkastusluukun asennuksen tarkastus sertifioidun märkätilavalvojan toimesta.
2013:
- Ulkovaraston eristäminen (B ja D) 
- terassin laajennus (B ja C)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokouksessa 2024 esiin nostettuja huolto-/korjaustarpeita: 
- Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö (tehdään joulukuussa 2024). 
- Huoneistojen B ja C terassin ovien korjaus.
- Orapihlaja-aidan leikkaus keväällä
- Selvitään naapuriyhtiön pihasuunnitelmia kuusiaidan osalta
- Tarvittaessa täydennysistutuksia etupihalle.
- Lisäksi on keskusteltu maalauksesta ja ilmalämpöpumpuista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
131-250

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 418 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: 
https://kartta.hel.fi/link/egLmTg

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Oulunkylän kattavat palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä kävelyetäisyydellä on kaksi juna-asemaa, raidejokerin pysäkit ja useampi bussipysäkki. Omalla autolla liikkuessa läheinen Tuusulantie takaa hyvä yhteydet. Lisäksi alueella on hyvät pyörätiet ympäri pääkaupunkiseudun.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää