Poutamäentie 13 C, Helsinki | Pajamäki, Pitäjänmäki

                        
						

							249 000 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
249 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
249 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1959

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Matilainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 5151 559

                                        
kari.matilainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja hyväpohjainen kulmahuoneisto Pajamäen rauhallisessa ympäristössä!


Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella pohjaratkaisulla varustettuun valoisaan kolmioon, joka sijaitsee hissitalon 6. kerroksessa.


Kulmahuoneiston suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja avaran tunnelman läpi päivän.

Asunnon erityisenä valttina on lounaaseen avautuva lasitettu parveke, joka tarjoaa aurinkoa ja avaria näkymiä lähes ympäri vuoden. Keittiön ja makuuhuoneiden ikkunoista avautuvat kauniit metsäiset näkymät puiden latvojen yli Pajamäen pallokenttien suuntaan, mikä korostaa kodin rauhallista ja luonnonläheistä tunnelmaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä vuosina 2017–2018, ja asunto on muutenkin pohjaratkaisultaan selkeä ja toimiva. Tilavat huoneet ja valoisuus tekevät kodista erittäin miellyttävän. Hissiremontti on toteutettu, mikä takaa huolettoman ja miellyttävän kulun kerroksiin. Sähköautojen latausinfra on valmiina, mikä tekee asumisesta tulevaisuuden tarpeita vastaavaa ja lisää yhtiön arvoa.

Pajamäki tarjoaa vehreän asuinympäristön, jossa ulkoilumaastot alkavat heti kotiovelta. Luonto, puistot ja ulkoilureitit ovat aivan vieressä, ja silti palvelut ja liikenneyhteydet ovat sujuvasti saavutettavissa.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat valoa, toimivuutta ja luonnonläheistä sijaintia.

Tervetuloa ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen, p. 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalta ja tarjoan rautaisen ammattitaidon käyttöösi.



Saat minulta:

- maksuttoman arvion kodistasi

- räätälöidyn myyntisuunnitelman

- kilpailukykyisen palvelutarjouksen



Kauttani järjestyvät vaivattomasti myös pankki-, remontti- ja muuttoasiat.

Ota rohkeasti yhteyttä niin jutellaan lisää kodinvaihdosta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

									
y-tunnus: 2635151-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Poutamäentie 13 00360 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pajamäki, Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80465442

			


								

												
Kerros:

				
6/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone (45 cm). Välitila: Levy.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
360,22 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
360,22 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone (45 cm). Välitila: Levy.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti ulos lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, jäähdytetty kellari, kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Pajanmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Yade Suomi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Eho

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
janne@yade.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 493 4810

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Käpylänkuja 3 LH 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomero ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
84 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen (Voltaco Oy)
2024 Ulko-ovien tuloilmaventtiilit
2022 Takaportaiden alatasanteiden kunnostus (MC-Facade)
2021Kaukolämpölaitteiden uusinta
2019 Hissien uusinta, pääovien muuttaminen esteettömäksi
2017-2018 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä:
- DNA-laajakaista kaikkiin huoneistoihin
- Sähkö- ja antenniverkoston uusinta
- Käyttövesi- ja viemäriverkoston uusinta
- Porrashuoneiden maalauskunnostus
- Piharemontti
2017 Lukitusten uusinta
2013 Pihan asfaltin uusintaa, autopaikkojen sähköistyksen uusinta, vaihe 2
2012 Pihan asfaltin uusintaa, autopaikkojen sähköistyksen uusinta
2011Kattojen pinnoitus
2010 Pihan valaistuksen parantaminen
2010 Lämmityksen perussäätö
2009 Pihaleikkivälineiden hankinta
2009 Takaportaiden alatasanteiden kunnostus
2009 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2008 Vesikattojen, syöksytorvien ja kattovarusteiden uusinta
2008 Sokkeleiden maalaus, julkisivun kahi -tiilipintojen maalaus
2008 Ikkunoiden uusinta pl. parvekeikkunat
2008 Ulkoseinien lämpörappaus
2007 Tuuletusparvekkeiden eteisen maalaus
2006 B-Talon saunan remontointi, sisääntuloaulojen ulko-ovien ja ikkunakarmien lakkauskunnostus
2005 Kattojen paikkamaalaus
2005 Ilmastointihormien määräaikaispuhdistus
2004 Jätekatoksen rakentaminen
2003 B-Talon saunan remontointi, sisääntuloaulojen ulko-ovien ja ikkunakarmien lakkauskunnostus
2002 Asuntojen parvekkeiden kunnostus ja maalaus, parvekeikkunoiden maalaus
2001 C-Talon saunanperuskorjaus ja C-Saunan pesuhuoneisiin lattialämmitys
2000 Savupiipun purku, D-Talon savupiippuseinän lämpöeristys
1999 Tuuletusparvekkeiden ja niiden seinien kunnostus ja maalaus
1998 Kaukolämpölaitteiden uusinta, linjasulkuventtiilien ja patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö
1997 Talojen sisääntulokatosten kunnostus, C-Talon saunan remontointi, kattojen paikkamaalaus
1996 Kolmen seinän lämpöeristys, kuivaushuoneen lattian kaakelointi
1995 Ilmastointihormien määräaikaispuhdistus
1989-1994 seiniä lämpöeristetty ja levypinnoitettu, 1994 kolme seinää lämpöeristetty
1993 Vesi- ja lämpöjohtoverkoston eristeet korjattukellareissa, yhden talon katon maalaus
1992 Porrashuoneiden ala-aulat kunnostettu ja maalattu, kahden talon katon maalaus
1991 Tv- Antenniverkko kunnostettu ja talojen kaksi seinän osaa lämpöeristetty
1990 1990-1995 Parvekelasitus huoneistokohtaisesti, Lemminkäinen Oy, satelliittiantenni
1989 Optimi-etuikkunat asennettu
1988 Saunat ja pesula remontoitu
1987 Piha-asfalttitiet uusittu, hanat vaihdettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2030 (päivitetty: 6.2.2025)
2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja tasapainottaminen sekä ilmanvaihdon parantamisen selvitys
2025 Ulkovalaisimien uusinta
2026 Energiainvestointiselvitys
2028-2032 Asuntojen parvekkeiden uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
160

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
52375-52955

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 637,6 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Pajamäki n. 200 m, K-Market Reimarla n. 1,3 km, S-Market Pitäjänmäki 1,2 km, Lidl 1,8 km. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 2,8 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulut: Pitäjänmäen Peruskoulu, A-Talo n. 1,3 km, Pitäjänmäen Peruskoulu, Ylä- ja alakoulu n. 1,3 km.
Lukiot: Englantilaisen koulun säätiö sr - Lukio n. 1,8 km, Helsingin Ranskalais-Suomalainen koulu n. 2,6 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Pajamäki n. 100 m, Pilke päiväkodit Oy - Taikapirtti n. 1,3 km, Päiväkoti Kolkka n. 1,4 km, Päiväkoti Taneli n. 1,6 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Pitäjänmäen juna-asema n. 900 m, Mäkkylän juna-asema n. 1 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää