Kohdenumero: 80342810 Pajamäki, Helsinki

							
Pajamäentie 14

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+parveke (yj:n mukaan 3h+kk)

						

							

								

									
										
									
									
57 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1958									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
313,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
265 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
264 941,76 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ilpo Aaltonen

								

									
Myyntineuvottelija, KED

									
0400 802008

									
ilpo.aaltonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihastuttava toisen kerroksen asunto Pajamäessä


Löydä uusi ihana kotisi Pajamäestä, rauhalliselta ja vehreältä alueelta, joka tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen. Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty huolellisia päivityksiä vuosien varrella.


Asunnosta avautuvat kauniit näkymät taloyhtiön viihtyisälle pihalle ja etelään suuntautuva lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta. Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja sen 57 m2 käsittävä pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi. Avaruutta asuntoon tuo lisää keittiön ja toisen makuuhuoneen välistä poistettu seinä, jonka johdosta keittiöön on saatu tilaa ja paikka ruokapöydälle.  Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto käsittää 3h+kk. Asunto on mahdollista halutessaan palauttaa takaisin alkuperäiseen huonejärjestykseen, saaden näin kaksi erillistä makuuhuonetta. Olohuone ja makuuhuone ovat avaria ja niissä on miellyttävät parkettilattiat. Uusitussa keittiössä on kauniit kaapistot, tyylikäs laattalattia ja paljon säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on vaaleat laatat ja oma paikka pyykinpesukoneelle.



Pajamäki on tunnettu rauhallisesta ja idyllisestä tunnelmastaan sekä loistavista kulkuyhteyksistään. Lähistöltä löytyvät niin bussipysäkit kuin Raide-Jokerin raitiovaunupysäkitkin ja alueen pyöräteiden ansiosta liikkuminen on sujuvaa myös polkupyörällä. Alueen palvelut, kuten kaupat ja päiväkodit ovat lähellä ja Talin upea puistoalue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet urheiluun, ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.



Asunto-osakeyhtiö Pajamäentie 14 on valmistunut 1958 ja sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja johdettu. Putkiremontti on tehty 2009. Taloyhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen tarjoamalla monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. 



Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin pariskunnalle, jotka arvostavat rauhallista sijaintia mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin lähemmin.



+ OMA TONTTI

+ PUTKIREMONTOITU TALOYHTIÖ

+ ISO LASITETTU PARVEKE





MYYNTI, LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:



Ilpo Aaltonen

0400-802008

ilpo.aaltonen@remax.fi

RE/MAX Family Kallio & Töölöntori
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ilpo Aaltonen

									
0400 802008, ilpo.aaltonen@remax.fi

									
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pajamäentie 14 00360 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pajamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80342810

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+parveke (yj:n mukaan 3h+kk)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
2-3 kk kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät taloyhtiön pihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
265 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
58,24 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 649,12 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
333,45 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
313,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
19,95 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike (€/m2/kk) 5.50
Hoitovastike LH(€/m2/kk) 8.25
Varasto 18.00
Vuokratuotot A 8 1.00
Rah vast ikkunakarmiventtiilit(€/m2/kk) 0.35
Rah.vastike/linjasaneeraus(€/m2/kk) 3.80
Autopaikka kylmä 18.00
Autopaikka/sähkö 24.00
Autotalli 55€ pieni 66.00
Saunamaksu 12.00
Autotalli 65 € iso 78.00
Autotalli 60€ normaali 72.00
Sähköauton latausennakko 1.00

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Pajamäentie 14

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Pitäjänmäki
Ruosilantie 14
00390 Helsinki
P. 010 2708200

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiina Kauttonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010-2075300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön omistuksessa 23 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehdyt korjaustoimenpiteet ja selvitykset:
2023 Länsipäädyn rappaus- ja maalauskorjaukset
2022 Energiataloudellinen selvitys, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2020 Ikkunakarmiventtiilien asennus
2017 Ikkunoiden huoltomaalaus etelä- ja länsipuoli, sekä parvekeovien kunnostus
2016 Liikesiiven katon maalaus
2015 Kaupan edustan portaiden kunnostus
2014 D-portaan hissin uusiminen
2013 Liikesiiven katon uusiminen
2010 Lukituksen sarjoitus, Patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainotus, D-portaan ylimpien kerrosten parvekkeiden kattaminen
2009 Ilmanvaihtohormistojen korjaus, Putki- ja sähkösaneeraus
2008 Jätekatoksen rakentaminen liikesiiven päätyyn, Asuinrakennuksen katon pinnoitustyö
2007 Pihan sadevesijärjestelmän saneeraus
2006 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus
2005 Lukosto uusittu, Päädyn lämpörappaus ja päädyn ikkunoiden kunnostus, Putkiston kuntotutkimus
2004 Liittyminen Welho kaapeli-tv verkkoon
2003 Liikesiiven kattovesien johtamien ja liittymä puiston sadevesiviemäriin
2002 Liike- ja asuinhuoneiston itäpäädyn rappausosien kunnostus- ja maalaustyöt
2001 Liikesiiven alla olevan lämpöjohdon korjaus
2000 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
1999 Huoneistokohtaisten antennirasioiden uusinta, Liikesiiven katon maalaus, Ilmanvaihtohormien puhdistus ja liikesiiven ilmanvaihtokoneen uusinta
1998 Saunan löylyhuoneen, pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden kunnostus
1997 Porrashuoneiden kunnostukset, seinät, katot ja porrastasot, Porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien maalaustyöt
1996 Parvekekunnostukset
1995 Käyttöveden sulkujen uusiminen, Länsipäädyn rappaus- ja maalauskorjaukset, Autotalliovien kunnostus- ja maalaus
1994 Linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu, Talon sokkeliosuus maalattu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Haltuunotetun huoneiston kunnostus 2023
Länsipäädyn julkisivujen rappaus 2023
Autotallien ovien kunnostus / uusiminen 2024
Pohjoispuolen ikkunoiden kunnostus 2024
Kaukolämpökeskuksen uusiminen tai mahdollisesti lämpöjärjestelmän vaihto 2025
Julkisivujen peruskorjaus ja parvekkeiden uusiminen 2028
Takapihan salaojajärjestelmän saneeraus, asfaltointi 2028
Pesukoneen uusiminen 2029
Liikesiiven ilmanvaihtokoneen uusiminen 2029
Lukituksen uusiminen 2030
Ilmanvaihtohormiston puhdistus 2030
Lämmitysjärjestelmän putkien ja pattereiden uusiminen 2031
Yleisten tilojen lattioiden, seinien ja katon kunnostus 2033
Asuinsiivenkaton ja sisäänkäyntikatosten uusiminen 2035

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
127-132

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4331 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / kaavoitus. Suunniteltu asemakaavan muutos koskee Patterimäen puisto- ja katualuetta, joka sijaitsee Pitäjänmäellä Takkatien yritysalueen ja Pajamäen asuntoalueen välissä. Kaavaratkaisu mahdollistaa täydennysrakentamista alueen pääkadun varteen katuristeyksessä, johon sijoittuu myös Raide-Jokerin pikaraitiotien tuleva pysäkki. Kaavaehdotus saatavissa kohteen välittäjältä. Pitäjänmäentien varteen suunnitellaan radan pohjoispuolelle asuinkerrostaloja ja asemasillan kohdalle aukiota liiketiloineen. Suunnitelmassa 4 - 8 -kerroksiset asuinkerrostalot sijoittuvat rakentamattomalle määräalalle asemapuiston länsipuolella. Asemapuisto rakennuksineen suojellaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pajamäki on Pitäjänmäen osa-alue Länsi-Helsingissä, aivan Espoon rajan vieressä. Se sijaitsee metsän erottamana Pitäjänmäen yritysalueen kupeessa, Talin puistoalueen vieressä. Alueella on lähinnä kerrostaloja, joita on rakennettu 1950-luvulta lähtien. Asukkaita Pajamäessä on noin 1900.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa Pajamäki n. 50 m
S-Market Pitäjänmäki n. 1 km
K-Market Reimarla n. 1,1 km
K-Supermarket Derby n. 1,6 km
Lidl Pitäjänmäki n. 1,6 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilpo Aaltonen

									

										
Myyntineuvottelija, KED

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
0400 802008

										
ilpo.aaltonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää