Kohdenumero: 80352615 Pajamäki, Helsinki

Pajamäentie 9

Kerrostalo,
2 h + k + sauna + lasitettu parveke
57 m2
2 h
Valmistunut
1959
Hoitovastike
179,40 € / kk
Velaton hinta

229 000 €

Myyntihinta

229 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Katja Helminen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

0400 204 507

katja.helminen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hyvin hoidetussa, maalämmöllä lämpiävässä taloyhtiössä on nyt myynnissä tunnelmallinen kaksio. Tässä päätyasunnossa on olohuone, makuuhuone tilavine kaapistoineen, käytännöllinen keittiö sekä kylpyhuone, jossa on sauna.

Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.

Asunto sopii erinomaisesti rauhallisesta asuinympäristöstä nauttivalle, joka arvostaa lähellä olevia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Pitäjänmäentietä kulkee reittiä Itäkeskus-Keilaniemi liikennöivä pikaraitiotie ja bussipysäkki ja lähikauppakin ovat ihan vieressä. Silti tämän, metsän reunassa sijaitsevan, asunnon ulko-ovelta pääset suoraan lenkkipoluille.

Tämän asunnon parhaita puolia ovat:
+ oma sauna
+ edullinen hoitovastike
+ rauhallinen sijainti
+ hyvät liikenneyhteydet
+ maalämpö

Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti. Linjasaneeraus on tehty vuonna 2005, ikkunat ja parvekeovet on uusittu julkisivujen kunnostuksen yhteydessä 2014, vesikatto on uusittu 2009 ja vuonna 2020 yhtiö siirtyi maalämpöön.

Lisätiedot ja esittelyt: katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Katja Helminen

0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

RE/MAX Power | Pepite Oy

y-tunnus: 3185144-9

Jaa linkki
Osoite:
Pajamäentie 9 00360 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pajamäki
Kohdenumero:
80352615
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
57 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
57 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2 h + k + sauna + lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiön varustukseen kuuluu keraaminen liesi, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin. Keittiön alkuperäistä sijaintia asunnossa on muutettu. Työtasot laminaattia, keittiön lattia ja kaapistojen välitilat laattaa. Ikkunassa on sälekaihtimet.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa on varustuksena wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, suihku ja pyyhekuivain. Sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys. Kylpyhuonetta on laajennettu aiemmin keittokomerona toimineeseen tilaan ja kylpyhuoneeseen on rakennettu sauna.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Rauhalliset näkymät taloyhtiön pihapiiriin.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kellaritiloissa asukkaiden/osakkeiden käytössä on lisäksi rengasvarasto.
Velaton hinta:
229 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
4 017,54 €/m2
Yhtiövastike:
249,85 €
Hoitovastike:
179,40 €
Muu vastike:
2 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotallit 50 €/kk (pieni) tai 55 €/kk (suuri).
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiön varustukseen kuuluu keraaminen liesi, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin. Keittiön alkuperäistä sijaintia asunnossa on muutettu. Työtasot laminaattia, keittiön lattia ja kaapistojen välitilat laattaa. Ikkunassa on sälekaihtimet.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa on varustuksena wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, suihku ja pyyhekuivain. Sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys. Kylpyhuonetta on laajennettu aiemmin keittokomerona toimineeseen tilaan ja kylpyhuoneeseen on rakennettu sauna.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Ikkunoissa on sälekaihtimet.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa on liukuovikaapisto ja sen lisäksi yksi alkuperäinen komero. Makuuhuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Yhdellä seinällä on koristetarraa. Ikkunassa on sälekaihtimet.
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kellaritiloissa asukkaiden/osakkeiden käytössä on lisäksi rengasvarasto.
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pajamäentie 9
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Lahex Oy
Isännöitsijän nimi:
Mikko Lindbohm
Sähköposti:
toimisto@lahex.fi
Puhelinnumero:
09 879 6766
Katuosoite:
Kuusitie 15
Postinumero:
1 840
Postitoimipaikka:
Klaukkala
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-04
Valmistumisvuosi:
1959
Käyttöönottovuosi:
1959
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja sauna
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kellaritiloissa asukkaiden/osakkeiden käytössä on lisäksi rengasvarasto.
Sähköpistokepaikkoja:
23
Autotalleja:
8
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallit ja pihapaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Sähköauton latausmahdollisuus.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus vaaditaan tehtäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa yhtiöissä ennen purkavan remontin aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2020-2021: Maalämpöön siirtyminen, patteriverkoston perussäätö, autosähköjärjestelmän päivittäminen (latausmahdollisuus), pihan asfaltoinnin uusiminen, sokkeleiden kunnostus. 2016: Talon pääsisäänkäynnin puoleisen asfaltoinnin uusiminen. 2014: Ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivut kunnostettu. 2011: Vesikaton peltikate pinnoitettu. 2009: Vesikaton peltikate uusittu. 2006: Porrashuoneet maalattu. 2005: Vesi- ja viemärijohdot uusittu. 2002: Saunaosasto peruskorjattu. 2002: Asennettu linjasäätöventtiilit.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023-2024: Julkisivun tiiliosien korjauksia ja muita paikkakorjauksia. 2024: Vesikatteen pinnoitteen tarkastus. 2025: Saunaosaston tarvittavat korjaukset.
Asuinhuoneistot:
58
Osakenumerot:
11632-11907
Tontin pinta-ala:
4252.6 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
34 439 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2075-12-31
Lisätietoja tontista:
Tontinvuokravastike on tällä hetkellä 0,25 euroa/osake/kk. Tonttivuokra nousee vuoteen 2031 asti, jolloin saavutetaan täysimääräinen tonttivuokran taso. Helsingin kaupungin ilmoituksen mukaan täysimääräinen tonttivuokra vuonna 2031 tulee olemaan 57 398,00 euroa, mikä tarkoittaisi, että vuonna 2031 tontinvuokravastike on 0,324 €/osake/kk (ko. asunnossa noin 89,42 €/kk). Vuokrankorotus on sidottu indeksiin.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, karttapalvelut.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Pajamäki on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue Talin ulkoilualueiden tuntumassa. Alueella on lähinnä 50-luvulla rakennettuja kerrostaloja ja vajaat 2 000 asukasta. Pitäjänmäki ja Pitäjänmäen juna-asema ovat noin kilometrin päässä asunnolta ja pikaraitiotien lähimmälle pysäkille on vajaa 500 metrin kävelymatka. Pajamäki kehittyy ja kasvaa lähivuosina Pitäjämäentien ja Pajamäentien varteen suunnitellun uudisrakentamisen myötä. Lähin kauppa on Pajamäessä, kattavammat palvelut esim. Kauppakeskus Sellossa.
Koulut:
Munkkiniemen ala-asteen koulu.
Päiväkoti:
Alueella.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit ja pikaraitiotie, junat Pitäjämäen juna-asemalta. Talon päädystä lähtevällä bussilla nro 25 pääsee Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa.

Katja Helminen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

RE/MAX Power | Pepite Oy

0400 204 507

katja.helminen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää