Kohdenumero: 80352615 Pajamäki, Helsinki

							
Pajamäentie 9

						

						
Kerrostalo,
2 h + k + sauna + lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
57 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1959									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
179,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
219 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Katja Helminen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
0400 204 507

									
katja.helminen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Läpitalon tunnelmallinen kaksio nyt myynnissä hyvin hoidetussa, maalämmöllä lämpiävässä taloyhtiössä. Tässä päätyasunnossa on olohuone jonne mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä, makuuhuone tilavine liukuovikaapistoineen, käytännöllinen keittiö sekä kylpyhuone, jossa on sauna.


Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. 



Asunto sopii erinomaisesti rauhallisesta asuinympäristöstä nauttivalle, joka arvostaa lähellä olevia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Pitäjänmäentietä kulkee reittiä Itäkeskus-Keilaniemi liikennöivä pikaraitiotie ja bussipysäkki ja lähikauppakin ovat ihan vieressä. Silti tämän, metsän reunassa sijaitsevan, asunnon ulko-ovelta pääset suoraan lenkkipoluille.  



Tämän asunnon parhaita puolia ovat:

+ oma sauna

+ edullinen hoitovastike 

+ rauhallinen sijainti

+ hyvät liikenneyhteydet

+ maalämpö 



Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti. Linjasaneeraus on tehty vuonna 2005, ikkunat ja parvekeovet on uusittu julkisivujen kunnostuksen yhteydessä 2014, vesikatto on uusittu 2009 ja vuonna 2020 yhtiö siirtyi maalämpöön. Kellaritiloissa on asukkaiden käytössä ulkoiluvälinevarastot, sauna, pesutupa, kuivaushuone, rengasvarasto sekä huoneistokohtaiset häkkivarastot. 



Lisätiedot ja yksityisesittelyjen varaukset: katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Katja Helminen

									
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

									
RE/MAX Power | Pepite Oy

									
y-tunnus: 3185144-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pajamäentie 9 00360 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pajamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80352615

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + k + sauna + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustukseen kuuluu keraaminen liesi, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin. Keittiön alkuperäistä sijaintia asunnossa on muutettu. Työtasot laminaattia, keittiön lattia ja kaapistojen välitilat laattaa. Ikkunassa on sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on varustuksena wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, suihku ja pyyhekuivain. Sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys. Kylpyhuonetta on laajennettu aiemmin keittokomerona toimineeseen tilaan ja kylpyhuoneeseen on rakennettu sauna.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliset näkymät taloyhtiön pihapiiriin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellaritiloissa asukkaiden/osakkeiden käytössä on lisäksi rengasvarasto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 842,11 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
249,85 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
179,40 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallit 50 €/kk (pieni) tai 55 €/kk (suuri).

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustukseen kuuluu keraaminen liesi, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin. Keittiön alkuperäistä sijaintia asunnossa on muutettu. Työtasot laminaattia, keittiön lattia ja kaapistojen välitilat laattaa. Ikkunassa on sälekaihtimet.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on varustuksena wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, suihku ja pyyhekuivain. Sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys. Kylpyhuonetta on laajennettu aiemmin keittokomerona toimineeseen tilaan ja kylpyhuoneeseen on rakennettu sauna.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Ikkunoissa on sälekaihtimet.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on liukuovikaapisto ja sen lisäksi yksi alkuperäinen komero. Makuuhuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Yhdellä seinällä on koristetarraa. Ikkunassa on sälekaihtimet.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellaritiloissa asukkaiden/osakkeiden käytössä on lisäksi rengasvarasto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pajamäentie 9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahex Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Lindbohm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@lahex.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 879 6766

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuusitie 15

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 840

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Klaukkala

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellaritiloissa asukkaiden/osakkeiden käytössä on lisäksi rengasvarasto.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
23

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit ja pihapaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Sähköauton latausmahdollisuus.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus vaaditaan tehtäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa yhtiöissä ennen purkavan remontin aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2020-2021: Maalämpöön siirtyminen, patteriverkoston perussäätö, autosähköjärjestelmän päivittäminen (latausmahdollisuus), pihan asfaltoinnin uusiminen, sokkeleiden kunnostus. 2016: Talon pääsisäänkäynnin puoleisen asfaltoinnin uusiminen. 2014: Ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivut kunnostettu. 2011: Vesikaton peltikate pinnoitettu. 2009: Vesikaton peltikate uusittu. 2006: Porrashuoneet maalattu. 2005: Vesi- ja viemärijohdot uusittu. 2002: Saunaosasto peruskorjattu. 2002: Asennettu linjasäätöventtiilit.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2024: Julkisivun tiiliosien korjauksia ja muita paikkakorjauksia. 2024: Vesikatteen pinnoitteen tarkastus. 2025: Saunaosaston tarvittavat korjaukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11632-11907

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4252.6 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
34 439 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2075-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontinvuokravastike on tällä hetkellä 0,25 euroa/osake/kk. Tonttivuokra nousee vuoteen 2031 asti, jolloin saavutetaan täysimääräinen tonttivuokran taso. Helsingin kaupungin ilmoituksen mukaan täysimääräinen tonttivuokra vuonna 2031 tulee olemaan 57 398,00 euroa, mikä tarkoittaisi, että vuonna 2031 tontinvuokravastike on  0,324 €/osake/kk (ko. asunnossa noin 89,42 €/kk). Vuokrankorotus on sidottu indeksiin.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, karttapalvelut.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pajamäki on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue Talin ulkoilualueiden tuntumassa. Alueella on lähinnä 50-luvulla rakennettuja kerrostaloja ja vajaat 2 000 asukasta. Pitäjänmäki ja Pitäjänmäen juna-asema ovat noin kilometrin päässä asunnolta ja pikaraitiotien lähimmälle pysäkille on vajaa 500 metrin kävelymatka. Pajamäki kehittyy ja kasvaa lähivuosina Pitäjämäentien ja Pajamäentien varteen suunnitellun uudisrakentamisen myötä. Lähin kauppa on Pajamäessä, kattavammat palvelut esim. Kauppakeskus Sellossa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Munkkiniemen ala-asteen koulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussit ja pikaraitiotie, junat Pitäjämäen juna-asemalta. Talon päädystä lähtevällä bussilla nro 25 pääsee Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Helminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Power | Pepite Oy

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää