Pajamäentie 11 A, Helsinki | Pajamäki

                        
280 000 € | 65,5 m2 | Kerrostalo | 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
280 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
250 323,32 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
65,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1959

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannes Pasanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 555 0684

                                        
hannes.pasanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tarjolla valoisa ja viihtyisä kolmio Pajamäestä


Tämä kodikas kolmio odottaa uusia asukkaitaan Helsingin Pajamäessä, rauhallisen kerrostaloalueen sydämessä. Ylimmän kerroksen ansiosta asuntoon tulvii runsaasti valoa ja näkymät ovat avarat.


Huoneiston 65,5 neliötä ovat hyvin suunnitellut ja pohjaratkaisu on toimiva. Kaikissa huoneissa on sopivasti tilaa käyttötarkoitukseen nähden. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä muodostaa avaran tilan yhteisille hetkille. Asunnon kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat sekä olohuoneen erkkeri-ikkuna tuovat valoa ja avaran tunnelman. Kaksi makuuhuonetta toimivat pienen perheenkin tarpeisiin. Vaatehuone sekä asunnon kellarikomero tarjoavat runsaasti säilytystilaa.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki suuret remontit ovat toteutettu lähiaikoina. Talo sijaitsee vehreällä luonnonläheisellä alueella. Vieressä on Talin laaja ulkoilualue, jossa on monipuolisia mahdollisuuksia ulkoilla ja urheilla. Lähellä on monipuoliset liikenneyhteydet ja kattavat palvelut kauppakeskus Sellossa tai Kaaressa.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tule tutustumaan ja ihastu itse!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannes Pasanen

									
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

									
y-tunnus: 3145402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 14:15–15:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pajamäentie 11 00360 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pajamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80379565

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle ja Pajamäentien suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
280 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
29 676,68 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 274,81 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
726,51 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
378,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
348,31 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
17 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kellarivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Pieni kellarikomero ja suurempi varastohuone.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Pajamäentie 11 - Bostadsaktiebolaget Smedjebackavägen 11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
10+ Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ilkka Piirto

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto ja pesutupa (Ilmainen)

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus
2021 Talopesulan hankinta
2020 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2018 Julkisivusaneeraus
2018 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus
2013 Vesikaton maalaus
2012 Eteläisen päätyseinän korjaus
2011 Lämmönsiirtimen kunnon tarkistus
2010 Peltikaton uusiminen
2006 Putki-ja sähkösaneeraus tehty
2005 Sauna uusittu
2005 Lukostot uusittu exec-avaimille
2002 Linjasäätöventtiilit uusittu
2002 Lämmönsäätimet uusittu
1996 Yläpohjan lämpöeristys tehty

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025
- Sähköautojen latausselvitys
- Leikkipaikan kuntoselvitys ja mahdollinen kunnostus
- Katon kuntotarkastus ja mahdollinen huolto
- Salaojien huuhtelu
- Palovaroittimet
- Rakoventtiilien puhdistus/vaihto
2026-2028
- Lukituksen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
424-484

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 881,2 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
33 147,36 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2075-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pajamäki on rauhallista kerrostaloaluetta Pitäjänmäen ja Talin ulkoilualueen kupeessa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Aivan talon vieressä on lähikauppa ja apteekki ja noin kilometrin päässä suurempi kauppa ja muutama erikoisliike. Kattavat palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä kauppakeskus Sellosta tai Kaaresta.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähialueella on useita peruskouluja ja oppilaitoksia.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähialueella on useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää