RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80391354 Pajamäki, Helsinki

Poutamäentie 16

Kerrostalo,
3h+keittiö
66 m2
3 h
Valmistunut
1958
Hoitovastike
429 € / kk
Velaton hinta

275 000 €

Myyntihinta

239 422,95 €

Seuraava esittely:
16.03.2025 15:15–15:45

Iida-Sofia Valonsade

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Viihtyisä kolmio odottaa uutta omistajaansa Poutamäentie 16:ssa.

Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia luonnonläheisestä asumisesta kaupungin keskellä. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, joka on samalla talon ylimmäinen, tarjoten näin ollen upeat näkymät suoraan luonnonsuojelualueelle. Herää aamuisin lintujen lauluun ja ihaile rauhoittavia maisemia omalta länsisuuntaiselta parvekkeeltasi.

Asunto on säilyttänyt viehättävän 50-luvun charmiaan, mutta on samalla kokenut huolellisia päivityksiä vuosien varrella. Julkisivu, ikkunat ja parvekeovet on uusittu, ja taloyhtiö on sitoutunut ylläpitämään rakennuksen arvoa tulevaisuudessakin. Asunnon 66 neliömetriä tarjoavat toimivan pohjaratkaisun, jossa jokainen neliömetri on hyödynnetty tehokkaasti.

Tämän kodin sijainti on ihanteellinen niin luonto- kuin kaupunkielämän ystäville. Taloyhtiön pihasta pääsee suoraan hiihtoladuille ja läheiseen Talin siirtolapuutarhaan.
Koulut, päiväkoti ja peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja erinomaiset liikenneyhteydet takaavat, että Helsingin keskusta on saavutettavissa nopeasti.

Asunto Oy Poutamäentie 16 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pyykkituvan ja polkupyörävaraston. Autopaikka on mahdollista varata isännöitsijätoimistosta, ja alueella on hyvin saatavilla parkkipaikkoja.

Jos etsit kodikasta ja valoisaa kotia, joka yhdistää kaupunkiasumisen mukavuudet ja luonnon rauhan, tämä asunto on sinua varten. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi Helsingissä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Iida-Sofia Valonsade

044 235 9910, iida-sofia.valonsade@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Poutamäentie 16 00360 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pajamäki
Kohdenumero:
80391354
Kerros:
5/5
Asuintilojen pinta-ala:
66 m2
Kokonaispinta-ala:
66 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+keittiö
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon huoneisto, itä/länsi suunnassa, parvekkeelta natura-alueelle näkymä.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
275 000 €
Velkaosuus:
35 577,05 €
Neliöhinta:
4 166,67 €/m2
Yhtiövastike:
900,46 €
Hoitovastike:
429 €
Rahoitusvastike:
469,46 €
Muu vastike:
2 €
Vesimaksu:
16 € / hlö
Saunamaksu:
8,50 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja mikroaaltouuni
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä myös laatta lattia. Erityisenä puolena on jokaisessa huoneessa kauniit laattaikkunalaudat.
Parveke:
Kyllä
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Poutamäentie 16
Kiinteistötunnus:
91-46-43-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
SKH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Juha Kulomäki
Sähköposti:
asiakaspalvelu@skh.fi
Puhelinnumero:
95 308 860
Katuosoite:
Beckerintie 8
Postinumero:
410
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-02-19
Valmistumisvuosi:
1958
Käyttöönottovuosi:
1958
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja +sipor
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, pesutupa, pyörävarasto, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Piha-autopaikat:
19
Autotalleja:
4
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikka ei ole asunto kohtainen. Täytyy erikseen varata isänn.toimistosta. Hyvin on ollut saatavissa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2010 Julkisivu, ikkunat ja katto: Seinien koputustutkimus, seinien, ikkunoiden ja katon kunnon arviointi. 2010 Puut: Puiden oksien karsiminen 2011 Julkisivu,ikkunat, parvekeovet (toteutus): Julkisivurappauksen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011 Julkisivu (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Rappausjulkisivun kunnostus ja maalaus ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2012 Lukitus (toteutussuunnittelu, toteutus): Lukituksen uusinta. 2013 Putkiremontti (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja putkisaneerauksen toteutussuunnittelu 2014 Tikkaat: Nousuturvakiskon asennus tikkaisiin 2014 Putkiremontti (toteutus): Käyttövesiverkoston uusimisen ja sähkösaneerauksen toteutus 2015 Lämmityksen tasapainotus, patteriventtiilien uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus) 2018 Hissit: Hissien peruskorjaus, tilaus ja toteutus. 2020 Mattotelineiden ja tuuletustelineen sekä pyykinkuivaustelineiden maalaus: Tilaus ja toteutus 2020 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2020 Katto (toteutus): Vesikaton pinnoituskunnostus 2021 Lämmönjakokeskuksen kuntotarkastus: Laitteiden jäljellä olevan käyttöiän määrittämistä varten 9.8.2022 Katto: Vesikaton pinnoituskunnostus Ennen vuotta 2010 tehdyt korjausremontit erillisestä yhtiön korjausohjelmassa (erillinen liite)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2024 Palovaroittimien hankinta huoneistoihin: Palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.2024. Siirtymäaikaa muutokselle on 31.12.2025 asti. 2024 Lämmönjakolaitteiston tarkastus: Tarkennetaan uusimishankkeen aikataulua. 2024 Energiatodistus: Nykyinen todistus voimassa 20.8.2024 asti 2024 Viemäreiden huuhtelu 2024 Lämmönjakokeskus (toteutussuunnittelu, toteutus): (ei tiedossa) Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Asuinhuoneistot:
48
Taloyhtiön vuokratuotot:
6 845 €
Osakenumerot:
1958-2023
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
3 066,5 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsinki
Tontin vuosivuokra:
31 943,80 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2075-12-31
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Hyvä lähiö, rauhallinen ja luontoystävällinen, liito-oravien suojelu aluetta. Pihalta pääsee laduille, jotka menee Talia kohti. Talin siirtolapuutarha-alue on lähellä.
Palvelut:
Alepa ja apteekki
Koulut:
Munkkivuoren koulu ja Pitäjänmäen koulu
Päiväkoti:
Päiväkoti on lähellä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Pika-ratikka pysäkki lähellä
Piha:
Hiekkalaatikko ja keinut pihassa, rauhallinen piha.

Iida-Sofia Valonsade

Myyntineuvottelija

RE/MAX Strand | Excellence m2

044 235 9910

iida-sofia.valonsade@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää